Vivere a Massa, tra mare e montagna. Tutti i pro e i contro
03/05/2024
Scopri perchè vivere a Massa: vita tranquilla, paesaggi montuosi e costieri, eventi, storia, arte e cultura, non manca niente!
- Vivere a Massa o in altre città: confronto con Pisa, Livorno e Lucca
a. Vivere a Pisa
b. Vivere a Livorno
c. Vivere a Lucca
Se sei alla ricerca di una città tranquilla, circondata dalla natura ma vicina al mare, allora potresti seriamente valutare di vivere a Massa.
Questa città è uno dei luoghi più suggestivi di tutta la Riviera Apuana, caratterizzata da un ritmo di vita piuttosto lento e rilassato: scopri insieme a noi com’è vivere a Massa, quali sono i quartieri migliori in cui acquistare casa e com’è la qualità della vita qui.
Massa: dove si trova e caratteristiche geografiche
Massa è la città capoluogo della provincia di Massa-Carrara, la più settentrionale della Toscana.
In linea generale, la provincia può essere suddivisa in due zone: quella costiera, anche detta Riviera Apuana che comprende al suo interno Massa, Carrara e Montignoso, e quella continentale, chiamata Lunigiana.
Questa suddivisione della provincia si riflette a pieno anche nelle caratteristiche fisiche di questa zona che vanta sia paesaggi montuosi che costieri: non a caso il centro di Massa dista soltanto 3 chilometri dal mare di Marina di Massa, e solo 12 chilometri dal Monte Brugiana, uno dei monti più vicini alla città.
A livello geografico, da sempre Massa si trova in una posizione favorevole: già nel Medioevo, la posizione strategica sulla via Aurelia ha reso questa città un punto di sosta molto frequentato dai viaggiatori che percorrevano questa strada che dalla Liguria arrivava fino a Roma.
Ed è proprio da qui che deriva il nome della città: al contrario di quello che pensano in molti (ovvero che derivi dalla parola masso in virtù alle cave di marmo presenti sul territorio), in realtà Massa deriva dal latino mansio ovvero stazione di sosta, proprio per il ruolo che ricopriva sulla via Aurelia.
Com'è vivere a Massa?
Oggi Massa conta circa 70.000 abitanti ed è una città in cui la tranquillità, la cultura e la storia vanno a braccetto. Come abbiamo già anticipato, nonostante si tratti di un capoluogo di provincia, qui lo stile di vita è piuttosto rilassato nel corso dell’anno, per diventare un po’ più movimentato durante i mesi estivi, quando in città arrivano numerosi turisti da tutto il Mondo.
A confermare l’alta qualità della vita a Massa è anche la classifica de Il Sole24ore relativa al 2023 in cui la città si è guadagnata la prima posizione per il numero di librerie ogni 100mila abitanti.
Bene anche le performance per quanto riguarda la ricchezza ed i consumi, dove si posiziona al 58° posto su 107 province per l’incidenza percentuale del canone di locazione sul reddito medio dichiarato (pari al 35% ed inferiore alla media nazionale del 36,2%), e per la cultura ed il tempo libero dove conquista rispettivamente l’8° e la 10° posizione per il numero di bar e ristoranti ogni mille abitanti.
Massa è una città ottima in cui vivere, sia per brevi periodi che per tutta una vita: qui non mancano i servizi come scuole, supermercati e ospedali, ma anche tantissime attività culturali e all’aperto grazie alla vicinanza sia con il mare che con la montagna.
Per quanto riguarda l’economia, quella di Massa si basa ancora oggi sul settore secondario, ovvero sulla lavorazione del marmo e sulla distribuzione dell’acqua (grazie alla presenza di numerose sorgenti termali nelle vicinanze), ma anche su aziende del settore chimico, navale e metalmeccanico.
Il turismo ricopre un ruolo importante ma comunque marginale per l’economia massese dato che si concentra soprattutto durante i mesi estivi e prevalentemente nella zona di Marina di Massa.
Dove acquistare casa a Massa?
Per quanto riguarda i quartieri e le zone in cui acquistare casa a Massa, la città si divide in circa 46 frazioni.
Tra le zone più richieste, specialmente se si è in cerca di una seconda casa a Massa, troviamo sicuramente Marina di Massa con le sue lunghe spiagge sabbiose ed un’ampia offerta di attività ricreative, specialmente durante il periodo estivo.
Acquistare o affittare una casa in questa zona significa vivere a due passi dal mare, sia in estate che in inverno, beneficiando di tutto ciò che questo comporta come i vantaggi sul piano della salute e del benessere della persona.
Decisamente più urbano e ricco di storia è la zona del centro storico di Massa: qui potrai immergerti in tutto e per tutto nella cultura della città, passeggiando tra palazzi imponenti, musei, cattedrali e piazze uniche nel loro genere.
Se, invece, preferisci immergerti nella natura, Pariana e i quartieri più periferici di Massa potrebbero fare al caso tuo: situati ai piedi delle colline, queste frazioni rimangono comunque ben collegati alla città e ai principali servizi, pur rimanendo in una zona tranquilla e lontana dal traffico.
In linea generale, se sei alla ricerca di una casa in una zona litorale a due passi dal mare, allora potresti optare per una casa a Ronchi, Poveromo, Partaccia o Marina di Massa; mentre, se preferisci acquistare in un quartiere più residenziale ma comunque vicino al centro città, puoi orientare l’acquisto verso le zone di Romagnano, Castagnola o San Carlo.
Mercato immobiliare di Massa e costo della vita
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, a Marzo 2024 il costo al metro quadro per l’acquisto di una casa in vendita a Massa si è attestato intorno ai €2.031, con una riduzione del 4,33% rispetto a Marzo 2023, mentre per l’affitto vengono richiesti €14.33 al metro quadro (+0,42% rispetto allo stesso mese 2023).
In base a quanto rivelano i dati, la zona più economica in cui acquistare casa a Massa è invece quella di Antona dove il prezzo al metro quadro si aggira attorno ai €1.300, mentre quella più cara è quella di Poveromo, con un costo al metro quadro pari a €3.435.
Come in tutte le città, il costo della vita varia in base alla zona in cui si decide di acquistare, al tipo di alloggio e alle singole abitudini personali: in linea generale, a Massa il costo della vita stimato per una famiglia di 4 persone è di circa €2.900 al mese mentre lo stipendio mensile ammonta a €1.600.
Se vuoi saperne di più sul mercato immobiliare a Massa, immobiliare.it offre una panoramica ben dettagliata sulle quotazioni per chi desidera comprare casa a Massa.
Vivere a Massa: pro e contro
Se stai pensando di acquistare una casa a Massa ma ancora non sei deciso, una lista dei pro e dei contro del vivere in questa città potrebbe aiutarti a prendere una decisione.
Tra i pro troviamo senza dubbio la posizione in cui si trova Massa, strategica perché vicina sia al mare che alla montagna, permettendo così di godere ogni giorno di un panorama vario e diverso in ogni stagione dell’anno.
Non manca poi una buona dose di storia e di cultura, visibile anche attraverso i numerosi monumenti e siti storici presenti su tutto il territorio, ed un ritmo di vita piuttosto rilassato.
Tra i pro dobbiamo poi necessariamente menzionare l’alta qualità della vita e l’ampia offerta di attività culturali (e non solo) a cui è possibile partecipare nel tempo libero.
Per quanto riguarda i contro, per alcuni lo scorrere lento della vita potrebbe rappresentare un punto a sfavore di Massa, così come la stagionalità e la presenza di turisti durante i mesi estivi.
Vivere a Massa o in altre città: confronto con Pisa, Livorno e Lucca
Se stai valutando di acquistare una casa in Toscana ma non sai ancora in quale città mettere le radici, scopri quali sono le migliori province in cui vivere in Toscana e dai un’occhiata confronto tra Massa e le altre principali città toscane di Pisa, Livorno e Lucca che ti aiuterà a chiarire le idee.
Vivere a Pisa
Un po’ come Massa, anche Pisa è una città vicina al mare (dista meno di 10 chilometri) e che vanta una serie di frazioni proprio sulla costa (come Marina di Pisa, Calambrone, Tirrenia e San Rossore).
Oltre ad un’offerta formativa unica in Italia grazie alla presenza di ben tre poli universitari, Pisa vanta un patrimonio artistico e culturale senza eguali, in grado di attirare turisti da tutto il mondo in qualsiasi periodo dell’anno.
Non mancano poi panorami e paesaggi straordinari, come quello del lungarno o del parco di San Rossore: scopri tutti i vantaggi di vivere a Pisa nel nostro articolo dedicato.
Vivere a Livorno
Livorno si distingue da Massa e da Pisa per la sua collocazione direttamente sul mare e per il suo ambiente marittimo vivace, ricco comunque di storia, cultura ed eventi per tutti i gusti.
Comprare una casa a Livorno significa quindi vivere a stretto contatto con il mare durante tutto l’anno, in un ambiente rilassante ma dinamico, dove la tradizione e la modernità trovano un equilibrio perfetto e dove non mancano le attività e le opportunità di svago.
Vivere a Lucca
Giardini, stradine medievali e ampie piazze sono invece le caratteristiche principali della città di Lucca.
Le dimensioni non troppo ampie la rendono una città facile da vivere e da girare a piedi, in bicicletta, in auto oppure utilizzando i mezzi pubblici. Qui le cose da fare non mancano mai: dalla passeggiata in pieno centro storico o sulle mura rinascimentali fino ai numerosi eventi che la città ospita durante tutto l’anno.
Acquistare una casa a Lucca significa quindi scegliere una città allo stesso tempo moderna e storica, tranquilla ma anche attiva.