Vecchiano (PI)

Nel cuore della campagna di Vecchiano, dove la quiete e la serenità caratterizzano ogni giorno, proponiamo un affascinante terratetto rustico di 109 mq, completamente rigenerato nel 2022. Una dimora che racchiude l'essenza della vita toscana contemporanea, pensata per chi desidera abitare in armonia con il territorio circostante.

Lo Spazio e la Luce Naturale
L'abitazione si sviluppa su un unico livello, garantendo praticità e accessibilità. Gli ambienti sono stati concepiti per massimizzare la luminosità naturale e creare una fluidità abitativa che favorisce il benessere quotidiano. Le proporzioni generose degli spazi permettono una fruizione versatile e confortevole di ogni zona.

Dettagli Costruttivi e Materiali Nobili
Il restauro conservativo ha valorizzato gli elementi strutturali originali: le travi in legno massello che attraversano i soffitti e le mezzane in laterizio creano un'atmosfera calda e accogliente, testimoniando l'artigianalità costruttiva della tradizione locale. Le finiture esterne rispecchiano una qualità costruttiva superiore, con dettagli architettonici che conferiscono personalità e distinzione all'edificio.

Organizzazione Funzionale degli Ambienti
La zona living comprende un soggiorno spaziato con cucina integrata, ideale per la convivialità familiare, affiancato da un disimpegno pratico, un ripostiglio e un primo servizio igienico con doccia. La zona notte, separata da un corridoio dedicato, ospita due camere matrimoniali ben proporzionate e un secondo bagno principale con doccia, garantendo privacy e comodità.

Prestazioni Energetiche Superiori
La Classe Energetica C rappresenta un valore raro per questa categoria di immobili, frutto della ristrutturazione integrale del 2022. L'isolamento termico ottimale, gli impianti moderni e la gestione efficiente dei consumi assicurano una riduzione significativa delle spese di gestione e un comfort abitativo duraturo nel tempo.

Contattaci per una visita e scopri come questa proprietà può diventare il tuo rifugio personale in Toscana.

Prezzo

€ 250.000 Trattabili

Contratto

Vendita

Tipologia

Terratetto

Riferimento

A/222

Superficie

109 m²

Condizioni

Ristrutturato

Vani

3

Camere

2

Bagni

2

Posti auto

1

Piano

Piano terra

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

No

Arredamento

Non arredato

Cucina

Soggiorno - cucina

Ripostiglio

Sì

Resede

Sì (15 m²)

Prest. Energ. Inverno

0

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56019 Filettole PI, 56019

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