San Giusto, Capannori (LU)

E001J - San Giusto di Compito: Per arrivare a quella che gli ospiti chiamano '' villa Rosetta'' , è necessario lasciarci alle spalle le mura di Lucca e passare sotto gli archi dell'antico acquedotto Nottolini, percorrere una strada immersa nella campagna a sud di Lucca contornata da antichi lavatoi e mulini, arriviamo al paese di S Giusto nato alla fine del medioevo . Alla fine di una piccola strada bianca , vicino ad un ruscello scorgiamo la proprietà ristrutturata di recente con materiali originali .Le facciate in pietra richiamano la ruralità del luogo esaltando una ristrutturazione curata e meticolosa. Il giardino, sempre ben tenuto, si sviluppa su tre lati, circondando l'abitazione. Il ruscello, scende dolce sul lato est e rende la proprietà un oggetto unico nel suo genere. La casa, di 290 mq disposti su due livelli, si compone di: ingresso, bagno, ampio salone con uscita su giardino retrostante, cucina molto spaziosa con dispensa. Il primo piano, destinato alla zona notte, è composto da una camera matrimoniale con bagno e soppalco, una camera singola, una seconda camera matrimoniale e un bagno. La parte ad ovest dell' abitazione, anch'essa su due livelli, è stata totalmente ristrutturata e adibita a estensione dell'abitazione o ad altro corpo per ospiti. A corredo della proprietà un giardino di 3000 mq, dove insistono un bellissimo pergolato, dove attualmente vengono ricoverate le auto, una piscina fuori terra e ulteriore terreno compreso bosco.. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 218,23 kWh/m2 anno, qualità involucro II -- Copia il link per una visita virtuale a 360°: https://viewer.realisti.co/cglT8X/

Prezzo

€ 750.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Colonica

Riferimento

E001J

Superficie

290 m²

Condizioni

Ottimo

Vani

8

Camere

6

Bagni

6

Posti auto

10

Piani totali

2

Camere doppie

1

Camere singole

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Non arredato

Cucina

Abitabile

Sala pranzo

Sì

Sala

Sì

Studio

Sì

Ripostiglio

Sì

Giardino privato

Sì (3000 m²)

Terreno

Sì (15000 m²)

Resede

Sì

Prest. Energ. Inverno

0

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Via Sant'Andrea, 39

San Giusto, Capannori (LU)

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