Montespertoli (FI)

Montespertoli - Bel Podere con antica casa colonica originaria del 1.400 ubicata sulla sommità di una collina e terreno agricolo di 10 ettari. L’edificio comprende due unità immobiliari a civile abitazione, un grande locale a deposito (ex tinaie) nonché un locale cantina, il tutto per una superficie complessiva di circa 850 mq.
Le unità risultano divise ed indipendenti, con la possibilità di essere collegate tra loro mediante l’apertura di una porta interna, rispettando in ogni modo la distribuzione loro assegnata e la loro funzionalità e sono così composte:
Unita’ 1 (Appartamento Padronale) - Piano terreno con grande locale ad uso cucina-pranzo e soggiorno con grande camino (dim.3,00x1,00) avente una superficie totale di circa mq 85, grande stanza contigua attualmente adibita a camera da letto, bagno, piccolo ripostiglio, sottoscala e locale termico;
Piano primo con ingresso principale (collegato sia alla scala esterna che a quella interna), tre grandi sale, due ripostigli, disimpegno, quattro camere da letto e due bagni.
Unita’ 2 - Piano terreno con ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno;
Piano primo con disimpegno, due camere da letto con servizi igienici privati completi di vasca e doccia.
Unita’ 3 - Piano terreno con grande magazzino utilizzato in passato come tinaia e cantina, dove attualmente si trovano tre cisterne in muratura utilizzate per deposito acque piovane.
Il fabbricato è corredato di grande portico posto sul retro del fabbricato, di forno distaccato dal corpo di fabbrica al quale sono annessi piccoli ripostigli.
Le due unità abitative presentano materiali pregiati quali cotto e parquet, le strutture dei solai e del tetto sono state realizzate con orditura in legno e scempiato di cotto, come prevede la tradizione costruttiva rurale toscana.
La casa è circondata da un grande giardino dal quale si può ammirare una magnifica vista panoramica e stare a contatto con la natura tra olivi, piante aromatiche e fiori. Terreno di 10 ettari complessivi con bosco, seminativo ed oliveto di circa 2 ettari completamente recintato con quattro cancelli di accesso di cui uno con apertura automatica a distanza.
La proprietà si trova nel Comune di Montespertoli paese a forte vocazione turistica, è dunque ideale per essere adibita ad agriturismo-casa vacanze ma può anche essere destinata a residenza privata avendo un’ubicazione ideale per chi vuole abitare in campagna ma al tempo stesso vicino al centro ed a tutti i servizi.

In attesa di certificazione, RIF.: 2062.

Prezzo

Tr. Riservata

Contratto

Vendita

Tipologia

Colonica

Riferimento

2062

Superficie

850 m²

Condizioni

Buono

Vani

20

Camere

7

Bagni

5

Piani totali

2

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

No

Arredamento

Nessuno

Cucina

Abitabile

Sala pranzo

Sì

Sala

Sì

Ripostiglio

Sì

Cantina

Sì

Giardino privato

Sì

Terreno

Sì (100000 m²)

Prest. Energ. Inverno

0

Centro

5000 m

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