Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
Azienda agricola costituita da centro aziendale e terreno a giacitura collinare di circa Ha 30,5 suddivisi tra circa Ha 10,5 di vigneto (misurazione ARTEA) di cui circa Ha 8 Chianti d.o.c.g., Ha 2,7 circa di oliveto e Ha 10 di seminativo. La proprietà si trova sulle colline di Cusignano a Sud del centro storico di San Miniato e a circa 7 km dallo stesso e 10 km dall’imbocco della Fi-Pi-Li ed a 15 km da Empoli. In un raggio di circa 40/60 km si trovano tutte le più importanti città toscane: Firenze, Pisa, Lucca, Pistoia, San Gimignano, Volterra, Siena ed anche il mare.
Il vitigno base è il Sangiovese. Tra i vigneti più vecchi troviamo anche Colorino, Malvasia Nera, Canaiolo Nero, Malvasia Bianca e Trebbiano Toscano. I vigneti più recenti sono piantati con varietà diverse di Sangiovese ed un piccolo vigneto con Cabernet Sauvignon. Parte dei vigneti sono di nuovi impianti.
Il centro aziendale è costituito da un unico grande fabbricato, posto in posizione panoramica e dominante, della superficie complessiva di circa mq. 850 di cui circa mq. 450 al piano terra occupati dalla cantina, recentemente ampliata e ristrutturata nella parte storicizzata, magazzini, ricovero attrezzi ecc.
Al primo piano si trovano due piccoli appartamenti completamente nuovi. Il resto del fabbricato è ristrutturato per appartamenti e magazzini al grezzo.
Richiesta complessiva di €. 1.370.000. Possibilità di valutare la vendita frazionata.
Il vitigno base è il Sangiovese. Tra i vigneti più vecchi troviamo anche Colorino, Malvasia Nera, Canaiolo Nero, Malvasia Bianca e Trebbiano Toscano. I vigneti più recenti sono piantati con varietà diverse di Sangiovese ed un piccolo vigneto con Cabernet Sauvignon. Parte dei vigneti sono di nuovi impianti.
Il centro aziendale è costituito da un unico grande fabbricato, posto in posizione panoramica e dominante, della superficie complessiva di circa mq. 850 di cui circa mq. 450 al piano terra occupati dalla cantina, recentemente ampliata e ristrutturata nella parte storicizzata, magazzini, ricovero attrezzi ecc.
Al primo piano si trovano due piccoli appartamenti completamente nuovi. Il resto del fabbricato è ristrutturato per appartamenti e magazzini al grezzo.
Richiesta complessiva di €. 1.370.000. Possibilità di valutare la vendita frazionata.
Caratteristiche
- Prezzo
- € 1.370.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Azienda agricola
- Riferimento
- 1265
- Superficie
- 305000 m2
- Vani
- 10
- Prest. Energ. Inverno
- 0
Classe energetica
Esente
IPE: Non disponibile
Distanze
- Centro
- 6000 m
- Centro Commerciale
- 8000 m
- Stazione FS
- 9000 m
- Scuole per l'infanzia
- 6000 m
- Scuole Elementari
- 6000 m
- Scuole Medie
- 8000 m
- Mare
- 60000 m
- Piste Sci
- 70000 m
- Aeroporto
- 48000 m
Planimetrie
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- Via Augusto Conti 36
- San Miniato (PI)
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Rif. annuncio: 1265
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- Cusignano, San Miniato (PI)
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