Firenze (FI)

Villa

€ 1.400.000 Trattabili Esclusiva

Superficie
450 m2
Vani
9
Camere
4
Bagni
5

Descrizione

FIRENZE-SIGNA - F/0063 - COLLI ALTI. NOSTRA ESCLUSIVA. NELL'ULTIMO FRAMMENTO COLLINARE DI RESIDUA EDIFICABILITA' URBANA, IN CITTADINA DISTANTE 10 MINUTI DALLA CITTA' D'ARTE. DUE UNITA' IMMOBILIARI COSTITUENTI UNA FANTASTICA VILLA SINGOLA, ATTUALMENTE PERSONALIZZABILE MA CON LAVORI IN EVOLUZIONE. TOTALI MQ 450 LORDI FRA CIVILE ABITAZIONE (CIRCA MQ 300) ED ACCESSORI (CIRCA MQ 150), ORGANIZZATI E DISTRIBUITI CON TECNICA E RICERCATEZZA INTELLIGENTE E LUNGIMIRANTE, CONTORNATA SU 4 LATI DA PARCO/GIARDINO DI MQ 6000 CIRCA. Oltre al piano seminterrato dedicato ad accessori quali lavanderia, taverna, garage, servizio igienico e palestra, ai due piani superiori, collegati da scala interna, possono essere organizzati in modo versatile e personalizzato due ulteriori splendidi appartamenti di 5 vani ciascuno, per famiglie affini (genitori e figli per esempio) oppure, per nucleo famigliare particolarmente esigente un piano intero dedicato alla zona giorno con doppio soggiorno, pranzo, office/cucina, disimpegno, studio e bagno, e l'altro piano con tre o quattro camere da letto con bagno dedicato, una delle quali tipo suite. Completano l'offerta due terrazze coperte a loggia ed il fantastico giardino tutto esposto a sud come la villa, in parte terrazzato e già sopra menzionato. Oggetto in realizzazione, progettato per ottenere il massimo risparmio energetico, nonché un comfort speciale grazie ai pannelli radianti ed al ricambio dell’aria controllato utile ed indispensabile per: 1) avere aria ricca di ossigeno da respirare senza sperperare calore all’esterno; 2) eliminare gli inquinanti indoor risparmiando energia (esempi di inquinanti sono polvere, umidità che si forma durante la doccia, odori di cibo, esalazioni dei prodotti pulenti e sanificanti, pitture dei mobili e delle pareti; 3) eliminare le muffe; 4) filtrare l’aria in ingresso riducendo immissioni di pollini ed allergeni; 5) ridurre l’odore di chiuso, abitare in un ambiente più confortevole perché correttamente areato; 6) ridurre sensibilmente cefalee, riniti, accumuli di allergeni ed inquinanti. In questo momento con pochi accorgimenti è possibile decidere per un taglio estetico esterno più moderno e frizzante, come virare su un classico/provenzale ed elegante. Tutto personalizzabile per l'acquirente finale. Classe energetica prevista: A3, Ipe 10,00 EURO 1.400.000,00 previsti a fine lavori o somma inferiore per coloro che intendessero acquistare in una fase precedente. - RIF. F/0141 DA VEDERE

Caratteristiche

Prezzo
€ 1.400.000 Trattabili
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Riferimento
F/0141
Superficie
450 m2
Condizioni
Nuovo/in costruzione
Vani
9
Camere
4
Bagni
5
Posti auto
4
Piani totali
3
Posti letto
8
Terrazzi
2
Riscaldamento
Autonomo
Arredamento
Non arredato
Cucina
Abitabile
Sala pranzo
Sì (20 m2)
Sala
Sì (40 m2)
Studio
Taverna
Sì (50 m2)
Ripostiglio
Cantina
Giardino privato
Sì (6000 m2)
Garage
2
Box auto
Fotovoltaico
Pannelli solari
Classe energetica
A3
IPE: 10.00 kWh/m2a
  • Ingresso indipendente
  • Videocitofono
  • Allarme

Panoramiche

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EMPOLI CLUB IMMOBILIARE
Via Roma, 77
Empoli (FI)

Rif. annuncio: F/0141

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Descrizione

FIRENZE-SIGNA - F/0063 - COLLI ALTI. NOSTRA ESCLUSIVA. NELL'ULTIMO FRAMMENTO COLLINARE DI RESIDUA EDIFICABILITA' URBANA, IN CITTADINA DISTANTE 10 MINUTI DALLA CITTA' D'ARTE. DUE UNITA' IMMOBILIARI COSTITUENTI UNA FANTASTICA VILLA SINGOLA, ATTUALMENTE PERSONALIZZABILE MA CON LAVORI IN EVOLUZIONE. TOTALI MQ 450 LORDI FRA CIVILE ABITAZIONE (CIRCA MQ 300) ED ACCESSORI (CIRCA MQ 150), ORGANIZZATI E DISTRIBUITI CON TECNICA E RICERCATEZZA INTELLIGENTE E LUNGIMIRANTE, CONTORNATA SU 4 LATI DA PARCO/GIARDINO DI MQ 6000 CIRCA. Oltre al piano seminterrato dedicato ad accessori quali lavanderia, taverna, garage, servizio igienico e palestra, ai due piani superiori, collegati da scala interna, possono essere organizzati in modo versatile e personalizzato due ulteriori splendidi appartamenti di 5 vani ciascuno, per famiglie affini (genitori e figli per esempio) oppure, per nucleo famigliare particolarmente esigente un piano intero dedicato alla zona giorno con doppio soggiorno, pranzo, office/cucina, disimpegno, studio e bagno, e l'altro piano con tre o quattro camere da letto con bagno dedicato, una delle quali tipo suite. Completano l'offerta due terrazze coperte a loggia ed il fantastico giardino tutto esposto a sud come la villa, in parte terrazzato e già sopra menzionato. Oggetto in realizzazione, progettato per ottenere il massimo risparmio energetico, nonché un comfort speciale grazie ai pannelli radianti ed al ricambio dell’aria controllato utile ed indispensabile per: 1) avere aria ricca di ossigeno da respirare senza sperperare calore all’esterno; 2) eliminare gli inquinanti indoor risparmiando energia (esempi di inquinanti sono polvere, umidità che si forma durante la doccia, odori di cibo, esalazioni dei prodotti pulenti e sanificanti, pitture dei mobili e delle pareti; 3) eliminare le muffe; 4) filtrare l’aria in ingresso riducendo immissioni di pollini ed allergeni; 5) ridurre l’odore di chiuso, abitare in un ambiente più confortevole perché correttamente areato; 6) ridurre sensibilmente cefalee, riniti, accumuli di allergeni ed inquinanti. In questo momento con pochi accorgimenti è possibile decidere per un taglio estetico esterno più moderno e frizzante, come virare su un classico/provenzale ed elegante. Tutto personalizzabile per l'acquirente finale. Classe energetica prevista: A3, Ipe 10,00 EURO 1.400.000,00 previsti a fine lavori o somma inferiore per coloro che intendessero acquistare in una fase precedente. - RIF. F/0141 DA VEDERE

Dettagli

Prezzo
€ 1.400.000 Trattabili
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Provincia
Firenze
Comune
Firenze
Superficie
450 mq
Condizioni
Nuovo/in costruzione
Vani
9
Camere
4
Bagni
5
Posti auto
4
Piani totali
3