Ponte A Elsa, Empoli (FI)

SEI ALLA RICERCA DI UN INVESTIMENTO?
Questo, indipendente e con giardino, è perfetto!

Questo bilocale con giardino si trova a Ponte a Elsa, a pochissimi km da Empoli.
L'appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2005, ed è indipendente e libero su 3 lati.

GIARDINO
PIANO TERRA
INDIPENDENTE
LOCATO FINO AL 2028

Se stai cercando un immobile da mettere a reddito, questa casa è quello che fa per te.
Le caratteristiche ne fanno un immobile di sicuro interesse per giovani coppie, o per chi ha la necessità di abitare al piano terra. L'appartamento è sempre stato affittato negli ultimi anni, e ad oggi risulta già locato fino al 2028.

GLI SPAZI:
Piano terra rialzato con ingresso indipendente.
La superficie netta calpestabile comprensiva di soppalco è di circa 47 mq.
La superficie commerciale è di circa 57 mq.

LE STANZE:
L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra rialzato ed è così disposto:
- Soggiorno/Cucina
- Soppalco
- Disimpegno
- Bagno finestrato con doccia
- Camera matrimoniale
- Giardino di circa 64 mq con accesso dalla camera

CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 233,18 Euro.

IL CONTESTO:
L'appartamento si trova a Ponte a Elsa (Comune di San Miniato), è totalmente indipendente e libero su tre lati.
Tutti i pricipali servizi sono a portata di mano.

ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale. Appartamento in buone condizioni. Tutte le utenze sono autonome. Riscaldamento a metano.
Infissi in PVC con doppi vetri e persiane. Porta blindata. Edificio ristrutturato nel 2005.
L'appartamento è attualmente locato con contratto fino al 2028.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un bilocale per investimento
... a chi cerca un bilocale al piano terra con giardino, quasi introvabile

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
L'appartamento non dispone ne di posto auto ne di garage.

PUNTI DI FORZA:
1) INDIPENDENTE
2) GIARDINO
3) INVESTIMENTO

Un immobile davvero interessante, da tutti i punti di vista.

Euro 145.000 TRATTABILI
(Rif. 9788)

Prezzo

€ 145.000 Trattabili

Contratto

Vendita

Tipologia

Appartamento

Riferimento

9788

Superficie

50 m²

Condizioni

Buono

Vani

2

Camere

1

Bagni

1

Piano

Piano rialzato (Ultimo)

Piani totali

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Nessuno

Cucina

Soggiorno - cucina

Ripostiglio

Sì

Giardino privato

Sì (64 m²)

Resede

Sì (6 m²)

Prest. Energ. Inverno

0

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Via Nazionale, 56028

Ponte A Elsa, Empoli (FI)

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