Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
Ponte a Moriano – Esclusivo Appartamento di 120 mq in Classe "A" al Secondo ed Ultimo Piano
Proponiamo in vendita raffinato e luminoso appartamento di nuova realizzazione di circa 120 mq, posto al secondo ed ultimo piano servito da comodo ascensore. L'immobile si distingue per il forte impatto estetico e l'eleganza dei soffitti in legno con travi a vista alti oltre 3 metri, che donano un'eccezionale sensazione di spazio e luminosità a tutti gli ambienti.
Composizione interna:
Ampia zona living con soggiorno e cucina a vista;
Disimpegno notte;
Due spaziose camere da letto (con reale possibilità di ricavare la terza camera);
Due bagni completi;
Vano lavanderia e ripostiglio.
A corredo della proprietà sono compresi due posti auto esclusivi. Vi è inoltre la possibilità di personalizzare le finiture interne in base alle proprie esigenze, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori.
Il Fabbricato e l'Efficienza Energetica
L'appartamento è inserito in un elegante e caratteristico fabbricato in stile rustico, oggetto di una totale e sapiente ristrutturazione. L'intervento, ormai in fase di ultimazione, darà vita a un contesto riservato di sole 4 unità abitative altamente performanti.
Il complesso vanta le migliori tecnologie costruttive d'avanguardia per garantire il massimo risparmio energetico in Classe A:
Cappotto termico esterno;
Riscaldamento a pavimento con pompe di calore;
Impianto fotovoltaico e pannelli solari;
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC).
Vantaggio Fiscale e Posizione
L'acquisto beneficia dell'importante incentivo del Recupero Fiscale, che garantisce un significativo sgravio IRPEF pari a circa 25.000 € detraibili in 10 anni.
L'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, riparata dal traffico ma a brevissima distanza a piedi dal centro di Ponte a Moriano e da tutti i principali servizi.
Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e dagli ampi spazi in un contesto comodo ed esclusivo.
Nota: La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa; informazioni più dettagliate sono disponibili in agenzia. Le immagini renderizzate tramite A.I. sono inserite a solo scopo illustrativo come spunto di arredo.
Proponiamo in vendita raffinato e luminoso appartamento di nuova realizzazione di circa 120 mq, posto al secondo ed ultimo piano servito da comodo ascensore. L'immobile si distingue per il forte impatto estetico e l'eleganza dei soffitti in legno con travi a vista alti oltre 3 metri, che donano un'eccezionale sensazione di spazio e luminosità a tutti gli ambienti.
Composizione interna:
Ampia zona living con soggiorno e cucina a vista;
Disimpegno notte;
Due spaziose camere da letto (con reale possibilità di ricavare la terza camera);
Due bagni completi;
Vano lavanderia e ripostiglio.
A corredo della proprietà sono compresi due posti auto esclusivi. Vi è inoltre la possibilità di personalizzare le finiture interne in base alle proprie esigenze, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori.
Il Fabbricato e l'Efficienza Energetica
L'appartamento è inserito in un elegante e caratteristico fabbricato in stile rustico, oggetto di una totale e sapiente ristrutturazione. L'intervento, ormai in fase di ultimazione, darà vita a un contesto riservato di sole 4 unità abitative altamente performanti.
Il complesso vanta le migliori tecnologie costruttive d'avanguardia per garantire il massimo risparmio energetico in Classe A:
Cappotto termico esterno;
Riscaldamento a pavimento con pompe di calore;
Impianto fotovoltaico e pannelli solari;
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC).
Vantaggio Fiscale e Posizione
L'acquisto beneficia dell'importante incentivo del Recupero Fiscale, che garantisce un significativo sgravio IRPEF pari a circa 25.000 € detraibili in 10 anni.
L'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, riparata dal traffico ma a brevissima distanza a piedi dal centro di Ponte a Moriano e da tutti i principali servizi.
Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e dagli ampi spazi in un contesto comodo ed esclusivo.
Nota: La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa; informazioni più dettagliate sono disponibili in agenzia. Le immagini renderizzate tramite A.I. sono inserite a solo scopo illustrativo come spunto di arredo.
Caratteristiche
- Prezzo
- € 230.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Appartamento
- Riferimento
- 00637
- Superficie
- 120 m2
- Condizioni
- Nuovo/in costruzione
- Vani
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 2
- Piano
- 2°
- Piani totali
- 2
- Ascensore
- Sì
- Camere singole
- 2
- Riscaldamento
- Autonomo
- Condizionatore
- Sì
- Arredamento
- Non arredato
- Cucina
- Angolo cottura
- Studio
- Sì
- Ripostiglio
- Sì
- Fotovoltaico
- Sì
- Pannelli solari
- Sì
- Prest. Energ. Inverno
- alta
Classe energetica
A1
IPE: 80.00 kWh/m2a
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Salve, ho visto su *CASAIN24ORE* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.casain24ore.it/1458838-0-vendita-appartamento-lucca
Rif. annuncio: 00637
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- Ponte a Moriano
- Ponte A Moriano, Lucca (LU)
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