Caprona, Vicopisano (PI)

CAPRONA – VICOPISANO - ESCLUSIVA
Dimora dal fascino storico con giardino privato, ingresso indipendente e ambienti ricchi di carattere
Il fascino autentico delle dimore di un tempo, tra materiali originali, dettagli architettonici di pregio e interessanti possibilità abitative.
Nel suggestivo contesto di Caprona, frazione del Comune di Vicopisano, proponiamo una proprietà dal carattere autentico, presumibilmente risalente ai primi del Novecento, capace di distinguersi per il fascino dei suoi elementi architettonici originali e per la versatilità dei suoi spazi.
Una dimora che conserva il sapore della tradizione toscana, dove i materiali antichi e i dettagli d’epoca raccontano una storia fatta di autenticità, calore e bellezza senza tempo.
L’immobile dispone di ingresso indipendente e si sviluppa su due piani abitativi, con una distribuzione che offre interessanti possibilità di personalizzazione e l’eventuale realizzazione di due unità abitative distinte, secondo le esigenze e nel rispetto delle necessarie verifiche urbanistiche.
Gli ambienti interni sono impreziositi da elementi di particolare fascino: soffitti in parte con travi a vista e mezzane in cotto, in parte con eleganti volte, che conferiscono agli spazi movimento, carattere e un’atmosfera ricca di suggestione.
I pavimenti in cotto antico e palladiana esaltano l’identità storica della proprietà, mentre gli infissi in legno di castagno con vetrocamera coniugano l’estetica tradizionale con una maggiore attenzione al comfort. Di particolare pregio sono le porte originali dell’epoca costruttiva, accuratamente restaurate, testimonianza della cura riservata alla conservazione dei dettagli che rendono questa casa unica nel suo genere.
All’esterno, il giardino privato rappresenta uno spazio prezioso da vivere in piena tranquillità, ideale per creare un angolo verde riservato, organizzare momenti conviviali o semplicemente godere del piacere della vita all’aperto.
A completare la proprietà troviamo due ampi locali accessori, versatili e funzionali: uno con possibilità di destinazione a garage, previa verifica dei requisiti, e l’altro utilizzabile come spazioso ripostiglio, deposito o ambiente di servizio.
Una proprietà dalle molteplici possibilità
Grazie alla distribuzione su due livelli, caratterizzati al piano terra da tre ampi locali e un ampio ingresso che li suddivide offrendo anche la comunicazione diretta al giardino retrostante; e il piano primo dove insistono altrettanti tre ampi e luminosi vani, il locale accessorio pluriuso e un locale wc. La caratteristica principale è l’ingresso indipendente e la presenza di spazi accessori e del giardino, questa dimora si presta a diverse soluzioni abitative e progettuali, potenzialmente divisibile, da valutare in base alle proprie esigenze e alle caratteristiche urbanistiche dell’immobile.
Il valore aggiunto è rappresentato dal carattere autentico dell’immobile: una casa in cui il fascino dei materiali storici si accompagna alla possibilità di immaginare e realizzare un progetto abitativo personale, rispettoso della sua identità originaria.
Una dimora ricca di personalità, dove la tradizione incontra nuove possibilità di vivere.
Una proposta da scoprire a Caprona, nel territorio di Vicopisano, per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione: una casa con una storia, un’anima e spazi da valorizzare secondo il proprio stile di vita.
Si precisa che l’ubicazione indicata nei portali non è quella esatta ai fini della privacy. Per maggiori informazioni e/o per concordare un appuntamento di visita, telefonare esclusivamente al referente agenzia al numero 335 6493483 Daniele
Nessuna spesa condominiale. Prezzo: 200.000 Euro (trattabile). Riferimento: BB566. [Classe energetica: F]

Prezzo

€ 200.000 Trattabili

Contratto

Vendita

Tipologia

Terratetto

Riferimento

BB566

Superficie

200 m²

Condizioni

Buono

Vani

6

Camere

3

Bagni

2

Piano

Più livelli

Piani totali

3

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Solo predisposizione

Arredamento

Non arredato

Cucina

Abitabile

Sala pranzo

Sì

Sala

Sì

Studio

Sì

Ripostiglio

Sì

Cantina

Sì

Soffitta

Sì

Giardino privato

Sì (80 m²)

Resede

Sì

Prest. Energ. Inverno

0

Centro

0 m

Centro Commerciale

200 m

Parco

50 m

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Località Caprona, 6

Caprona, Vicopisano (PI)

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