Calambrone, Pisa (PI)

NOSTRA ESCLUSIVA: Questo appartamento si trova all'interno di uno dei prestigiosi complessi residenziali sul mare di Calambrone, si presenta in perfette condizioni ed è attualmente configurato come un'unica, spaziosa abitazione, nata dalla fusione di un monolocale e un bilocale. La caratteristica distintiva di questa proprietà è la sua totale versatilità: gli impianti e la disposizione degli spazi sono stati progettati per consentire, in qualsiasi momento e con interventi minimi, il ripristino delle due unità immobiliari originarie, separate e completamente indipendenti.
L'appartamento attualmente offre una metratura generosa e ben distribuita, caratterizzata da finiture moderne e ottima luminosità:
• Zona giorno principale: Un grande e accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per i momenti di relax e per ospitare amici.
• Zona notte: Una spaziosa camera da letto matrimoniale, silenziosa e ben rifinita.
• Doppi servizi: Due bagni completi, moderni e in stato impeccabile (uno a servizio di ciascuna delle due ali dell'appartamento).
L'immobile è in condizioni pari al nuovo e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione:
• Comfort termico: Impianto di climatizzazione autonomo e centralizzato con pompa di calore (caldo/freddo) per un utilizzo perfetto sia in estate che in inverno.
• Infissi e isolamento: Finestre ad alta efficienza energetica con doppi vetri, che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico.
• Flessibilità futura: Gli accessi originali (i due portoncini blindati separati) e la divisione degli impianti sono stati preservati. Per ricreare il monolocale e il bilocale indipendenti.
La presenza del giardino privato unita ai due posti auto esclusivi di proprietà, chiude perfettamente il cerchio di questa descrizione, rendendo l'immobile una vera rarità sul litorale di Calambrone per comodità logistica e valore commerciale.
I due posti auto si trovano all'interno dell'area parcheggio del complesso, protetta da cancello automatico condominiale. L'immobile viene venduto compreso di cucina.

Prezzo

€ 297.000 Trattabili

Contratto

Vendita

Tipologia

Appartamento

Riferimento

1425

Superficie

80 m²

Condizioni

Ottimo

Vani

3

Bagni

2

Posti auto

2

Piano

Piano rialzato

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

No

Arredamento

Parzialmente arredato

Cucina

n.d.

Giardino privato

Sì (100 m²)

Prest. Energ. Inverno

0

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Via Mons. Danilo Aiazzi,

Calambrone, Pisa (PI)

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Prezzo immobile

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