Viareggio (LU)

VIAREGGIO ADIACENZE PINETA E MARE - LUMINOSO APPARTAMENTO CON TERRAZZO, POSTO AUTO E GARAGE BICI –

Descrizione dell'Immobile
In zona residenziale e tranquilla a Viareggio, a breve distanza sia dal litorale che dalla Pineta, Immobiliare Il Faro propone in vendita un'elegante soluzione abitativa situata al terzo piano servito da ascensore. L'immobile si inserisce all'interno di un curato complesso condominiale edificato a metà degli anni '70.
GLI SPAZI INTERNI
L'appartamento vanta una distribuzione degli ambienti razionale e funzionale, caratterizzata da un eccellente irraggiamento naturale in ogni momento della giornata:
Zona Giorno: Accogliente disimpegno d'ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno, arricchito dall'affaccio diretto su un vivibile terrazzo. La cucina, spaziosa e abitabile, è affiancata da un comodo balcone di servizio adibito a zona lavanderia.
Zona Notte: Ampia e confortevole camera da letto matrimoniale dotata di accesso al terrazzo, ideale per momenti di relax. La seconda stanza, versatile nei suoi utilizzi, si presta perfettamente come studio professionale o cameretta.
Servizi: Bagno finestrato completo di ogni elemento.
CONFORT E PERTINENZE ESCLUSIVE
La proprietà garantisce standard abitativi di prim'ordine:
Impianti termoautonomi e sistema di climatizzazione già installati e perfettamente efficienti.
L'edificio ha beneficiato del recente rifacimento completo dei prospetti esterni (Bonus 90%), con il vantaggio di quote di detrazione fiscale ancora fruibili dall'acquirente.
Ampia facilità di parcheggio grazie all'area condominiale recintata che comprende un posto auto riservato, ulteriori spazi di sosta liberi per vetture, oltre a depositi coperti e allo scoperto dedicati a biciclette e ciclomotori.
PERCHÉ SCEGLIERLO
Una proposta d'eccellenza che coniuga la vicinanza strategica al centro cittadino e a tutti i principali servizi con la tranquillità di una residenza privata. La composizione interna e la posizione la rendono la scelta ideale sia come dimora principale di prestigio, sia come investimento immobiliare/casa vacanze di sicuro valore nel tempo.
Per info e visite 3756404790

Prezzo

€ 230.000 Trattabili

Contratto

Vendita

Tipologia

Appartamento

Riferimento

E3195S

Superficie

70 m²

Condizioni

Discreto

Vani

4

Camere

2

Bagni

1

Posti auto

1

Piano

3° (Ultimo)

Piani totali

3

Ascensore

Sì

Camere singole

1

Balconi

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Arredato

Cucina

Abitabile

Giardino condominiale

Sì

Prest. Energ. Inverno

0

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Via Giuseppe Parini,

Viareggio (LU)

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Prezzo immobile

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