Madonna Dell'acqua, San Giuliano Terme (PI)

Rustico

€ 549.000 Esclusiva

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Superficie
770 m2
Vani
10
Camere
5
Bagni
3

Descrizione

INTERO BORGO RURALE DA RECUPERARE INTEGRALMENTE – UN PROGETTO DI VALORIZZAZIONE NELLA CAMPAGNA TOSCANA

Nella suggestiva campagna del territorio pisano, nella zona del Parco di San Rossore, proponiamo in vendita un intero borgo rurale composto da due case coloniche, articolate in quattro unità immobiliari, per una superficie complessiva di circa 1.300 mq, oltre a edifici accessori per ulteriori 220 mq e circa 40.000 mq di terreno.

Un complesso di origine rurale dalle dimensioni importanti, immerso nella tranquillità della campagna toscana e caratterizzato da un notevole potenziale di recupero e valorizzazione.

I fabbricati si presentano in condizioni di avanzato degrado e necessitano di un intervento integrale di recupero edilizio. La consistenza della proprietà e la presenza di più corpi di fabbrica offrono tuttavia l’opportunità di sviluppare un progetto unitario, capace di restituire nuova vita a un intero nucleo rurale.

Le caratteristiche del complesso lo rendono particolarmente interessante per investitori e operatori immobiliari alla ricerca di un intervento di ampio respiro, con possibili destinazioni residenziali o turistico-ricettive, quali la realizzazione di più abitazioni indipendenti, un agriturismo o una struttura dedicata all’ospitalità, previa verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia.

A completare la proprietà, circa 4 ettari di terreno che, insieme agli edifici esistenti, costituiscono un’importante risorsa per un progetto di riqualificazione complessiva, in un contesto caratterizzato da ampi spazi aperti e dal fascino autentico della campagna toscana.

Una proprietà dalle dimensioni e dalle potenzialità significative, ideale per chi desidera investire nel recupero integrale di un intero borgo rurale e trasformarlo in un progetto di valore.

Caratteristiche

Prezzo
€ 549.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Rustico
Riferimento
KDB1
Superficie
770 m2
Condizioni
Da rivedere
Vani
10
Camere
5
Bagni
3
Piano
Più livelli
Piani totali
2
Riscaldamento
Autonomo
Condizionatore
No
Arredamento
Non arredato
Cucina
Abitabile
Sala
Sì
Studio
Sì
Taverna
Sì
Ripostiglio
Sì
Giardino privato
Sì (500 m2)
Terreno
Sì (1500 m2)
Prest. Energ. Inverno
bassa
Classe energetica
G
IPE: 270.00 kWh/m2a

Planimetrie

Schermo intero
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Rustico in vendita a Madonna Dell'acqua, San Giuliano Terme (PI)

Descrizione

INTERO BORGO RURALE DA RECUPERARE INTEGRALMENTE – UN PROGETTO DI VALORIZZAZIONE NELLA CAMPAGNA TOSCANA Nella suggestiva campagna del territorio pisano, nella zona del Parco di San Rossore, proponiamo in vendita un intero borgo rurale composto da due case coloniche, articolate in quattro unità immobiliari, per una superficie complessiva di circa 1.300 mq, oltre a edifici accessori per ulteriori 220 mq e circa 40.000 mq di terreno. Un complesso di origine rurale dalle dimensioni importanti, immerso nella tranquillità della campagna toscana e caratterizzato da un notevole potenziale di recupero e valorizzazione. I fabbricati si presentano in condizioni di avanzato degrado e necessitano di un intervento integrale di recupero edilizio. La consistenza della proprietà e la presenza di più corpi di fabbrica offrono tuttavia l’opportunità di sviluppare un progetto unitario, capace di restituire nuova vita a un intero nucleo rurale. Le caratteristiche del complesso lo rendono particolarmente interessante per investitori e operatori immobiliari alla ricerca di un intervento di ampio respiro, con possibili destinazioni residenziali o turistico-ricettive, quali la realizzazione di più abitazioni indipendenti, un agriturismo o una struttura dedicata all’ospitalità, previa verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia. A completare la proprietà, circa 4 ettari di terreno che, insieme agli edifici esistenti, costituiscono un’importante risorsa per un progetto di riqualificazione complessiva, in un contesto caratterizzato da ampi spazi aperti e dal fascino autentico della campagna toscana. Una proprietà dalle dimensioni e dalle potenzialità significative, ideale per chi desidera investire nel recupero integrale di un intero borgo rurale e trasformarlo in un progetto di valore.

Dettagli

Prezzo
€ 549.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Rustico
Provincia
Pisa
Comune
San Giuliano Terme
Frazione
Madonna Dell'acqua
s
Superficie
770 mq
Condizioni
Da rivedere
Vani
10
Camere
5
Bagni
3
Piani totali
2