Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
N022N-H TERRATETTO AL GREZZO - CAMAIORE (LU) - A soli 2 km dal centro storico e circa 6 km dal mare, in una zona tranquilla e riservata, immersa nel verde ma comodamente collegata ai principali servizi, si trova una proprietà dal fascino davvero particolare.
Un elegante viale di accesso conduce al cuore del complesso, dove sorgono tre costruzioni indipendenti: un terratetto, un antico fienile e un frantoio, per una superficie complessiva di circa 350 mq.
Tre edifici diversi, tre anime che conservano il carattere della loro storia e che sono stati protagonisti di un importante intervento di ristrutturazione nel 2026.
Tutto intorno, la proprietà dispone di terreno che si sviluppa in altezza fino al confine superiore, creando una cornice verde e naturale capace di garantire privacy e tranquillità, pur trovandosi a pochi minuti dal centro e dal mare.
Di fronte ai fabbricati si trova inoltre un antico porcilaio regolarmente accatastato. La sua presenza offre un’ulteriore interessante possibilità di valorizzazione: potrà essere valutata, nel rispetto delle necessarie autorizzazioni, la possibilità di recuperare quest’area per la realizzazione di una piscina, completando così gli spazi esterni della proprietà.
Un ulteriore elemento di particolare interesse riguarda lo stato amministrativo del progetto: il proprietario ha già provveduto al pagamento degli oneri relativi all’intero progetto, un aspetto di valore da considerare nell’ambito dell’operazione e del successivo completamento degli immobili.
Anche il livello di finitura può essere scelto dall’acquirente.
Una proprietà importante, terreno, privacy e molteplici possibilità di configurazione, a soli 2 km dal centro storico e 6 km dal mare.
Un luogo in cui la ristrutturazione non ha cancellato il passato, ma lo ha riportato alla luce: la pietra, le travi, il mandolato originale e l’antica anima del frantoio e del fienile diventano così il punto di partenza per una nuova storia.
Classe energetica da elaborare al termine dei lavori.
Un elegante viale di accesso conduce al cuore del complesso, dove sorgono tre costruzioni indipendenti: un terratetto, un antico fienile e un frantoio, per una superficie complessiva di circa 350 mq.
Tre edifici diversi, tre anime che conservano il carattere della loro storia e che sono stati protagonisti di un importante intervento di ristrutturazione nel 2026.
Tutto intorno, la proprietà dispone di terreno che si sviluppa in altezza fino al confine superiore, creando una cornice verde e naturale capace di garantire privacy e tranquillità, pur trovandosi a pochi minuti dal centro e dal mare.
Di fronte ai fabbricati si trova inoltre un antico porcilaio regolarmente accatastato. La sua presenza offre un’ulteriore interessante possibilità di valorizzazione: potrà essere valutata, nel rispetto delle necessarie autorizzazioni, la possibilità di recuperare quest’area per la realizzazione di una piscina, completando così gli spazi esterni della proprietà.
Un ulteriore elemento di particolare interesse riguarda lo stato amministrativo del progetto: il proprietario ha già provveduto al pagamento degli oneri relativi all’intero progetto, un aspetto di valore da considerare nell’ambito dell’operazione e del successivo completamento degli immobili.
Anche il livello di finitura può essere scelto dall’acquirente.
Una proprietà importante, terreno, privacy e molteplici possibilità di configurazione, a soli 2 km dal centro storico e 6 km dal mare.
Un luogo in cui la ristrutturazione non ha cancellato il passato, ma lo ha riportato alla luce: la pietra, le travi, il mandolato originale e l’antica anima del frantoio e del fienile diventano così il punto di partenza per una nuova storia.
Classe energetica da elaborare al termine dei lavori.
Caratteristiche
- Prezzo
- € 390.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Terratetto
- Riferimento
- N022N-H
- Superficie
- 110 m2
- Condizioni
- Da ristrutturare
- Vani
- 5
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 4
- Piano
- Più livelli
- Camere singole
- 1
- Riscaldamento
- Autonomo
- Condizionatore
- No
- Arredamento
- Non arredato
- Cucina
- Abitabile
- Sala
- Sì
- Ripostiglio
- Sì
- Giardino privato
- Sì
- Terreno
- Sì
- Prest. Energ. Inverno
- 0
Classe energetica
In attesa di certificazione
IPE: Non disponibile
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Salve, ho visto su *CASAIN24ORE* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.casain24ore.it/1451286-vendita-terratetto-camaiore
Rif. annuncio: N022N-H
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- Via Colletto Santucci,
- Camaiore (LU)
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