Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
OPEN DAY LUNEDI 2 NOVEMBRE CON ACCESSO ESCLUSIVO
Esclusivamente i visitatori dell’Open Day, su prenotazione, avranno l’opportunità di valutare l’acquisto.
ELEGANTE TRILOCALE IN ZONA MARCO POLO
Appartamento ALISA: La scelta perfetta per la tua famiglia oggi, un investimento sicuro per il tuo domani.
Cerchi una prima casa accogliente, comoda e senza sorprese per la tua famiglia, con la certezza di aver fatto un acquisto che manterrà (o aumenterà) il suo valore nel tempo?
Nel cuore del quartiere Marco Polo — una delle zone più servite, vivibili e richieste di Viareggio — proponiamo in co-esclusiva l'appartamento ALISA. Una soluzione dove la qualità della vita quotidiana incontra la sicurezza dell'investimento immobiliare.
VIVIBILITÀ PERFETTA PER LA VITA DI TUTTI I GIORNI
Posto al secondo piano con ascensore, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e pronti ad adattarsi alle esigenze di una famiglia:
• Ingresso funzionale: Con nicchie per comodi armadi a muro e un indispensabile ripostiglio.
• Zona giorno accogliente: Ampia sala con zona pranzo e balcone dove rilassarsi a fine giornata.
• Reparto notte spazioso: Camera matrimoniale grandissima (con spazio per un terzo letto o zona studio), seconda camera media con balcone e bagno finestrato con doccia.
• Cucinotto separato: Pratico e collegato al balcone di servizio.
• Piano terra: Spazio bici condominiale interno per muoversi in totale libertà con i figli o per la spesa.
PERCHÉ È UN INVESTIMENTO SICURO E A DOPPIO FRONTE
Acquistare questo immobile significa garantirsi un bene con un’elevata liquidità sul mercato futuro. Che tu decida di viverci a lungo o di rivenderlo in seguito, ALISA intercetta tre diversi mercati:
1. La Famiglia (Prima Casa): Scuole, negozi, servizi di prima necessità e fermata bus sono sotto casa, in una strada residenziale a basso traffico con facilità di parcheggio gratuito.
2. La Seconda Casa per le Vacanze: A soli 800 metri dal Principe di Piemonte, dalla Passeggiata e dalla Pineta, offre il massimo della comodità estiva senza lo stress del traffico centro-città.
3. Messa a Reddito / Affitto Turistico: La posizione strategica vicina al mare e la presenza dell'ascensore lo rendono facilissimo da locare sia per brevi periodi estivi che a lungo termine.
ZERO SORPRESE CONDOMINIALI
I grandi interventi condominiali (tetto, facciate e ascensore) sono già stati interamente eseguiti. Entri in casa con la serenità di non dover affrontare spese straordinarie a breve o medio termine.
DETTAGLI & CARATTERISTICHE:
• Superficie abitazione: 76 mq catastali + 2 balconi
• Esposizione: Doppia esposizione Nord-Est (fresco ed ben arieggiato in estate)
• Riscaldamento: Autonomo a metano con radiatori
• Dotazioni: Parzialmente arredato, spazio bici condominiale
• Spese condominiali: Circa Euro 1.250/anno (inclusa acqua)
• Classe Energetica: G – 180,95
• Categoria Cat. A/3
• Rendita Cat. Euro 747,57
Richiesta: Euro 240.000
PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA
Non perdere questa opportunità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita!
La superficie è indicativa così come la posizione dell’immobile, che corrisponde alla zona e non al reale indirizzo.
INFO PER PRENOTARE
Marcella 3663321980
Agenzia Don Bosco Casa – Viareggio
Esclusivamente i visitatori dell’Open Day, su prenotazione, avranno l’opportunità di valutare l’acquisto.
ELEGANTE TRILOCALE IN ZONA MARCO POLO
Appartamento ALISA: La scelta perfetta per la tua famiglia oggi, un investimento sicuro per il tuo domani.
Cerchi una prima casa accogliente, comoda e senza sorprese per la tua famiglia, con la certezza di aver fatto un acquisto che manterrà (o aumenterà) il suo valore nel tempo?
Nel cuore del quartiere Marco Polo — una delle zone più servite, vivibili e richieste di Viareggio — proponiamo in co-esclusiva l'appartamento ALISA. Una soluzione dove la qualità della vita quotidiana incontra la sicurezza dell'investimento immobiliare.
VIVIBILITÀ PERFETTA PER LA VITA DI TUTTI I GIORNI
Posto al secondo piano con ascensore, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e pronti ad adattarsi alle esigenze di una famiglia:
• Ingresso funzionale: Con nicchie per comodi armadi a muro e un indispensabile ripostiglio.
• Zona giorno accogliente: Ampia sala con zona pranzo e balcone dove rilassarsi a fine giornata.
• Reparto notte spazioso: Camera matrimoniale grandissima (con spazio per un terzo letto o zona studio), seconda camera media con balcone e bagno finestrato con doccia.
• Cucinotto separato: Pratico e collegato al balcone di servizio.
• Piano terra: Spazio bici condominiale interno per muoversi in totale libertà con i figli o per la spesa.
PERCHÉ È UN INVESTIMENTO SICURO E A DOPPIO FRONTE
Acquistare questo immobile significa garantirsi un bene con un’elevata liquidità sul mercato futuro. Che tu decida di viverci a lungo o di rivenderlo in seguito, ALISA intercetta tre diversi mercati:
1. La Famiglia (Prima Casa): Scuole, negozi, servizi di prima necessità e fermata bus sono sotto casa, in una strada residenziale a basso traffico con facilità di parcheggio gratuito.
2. La Seconda Casa per le Vacanze: A soli 800 metri dal Principe di Piemonte, dalla Passeggiata e dalla Pineta, offre il massimo della comodità estiva senza lo stress del traffico centro-città.
3. Messa a Reddito / Affitto Turistico: La posizione strategica vicina al mare e la presenza dell'ascensore lo rendono facilissimo da locare sia per brevi periodi estivi che a lungo termine.
ZERO SORPRESE CONDOMINIALI
I grandi interventi condominiali (tetto, facciate e ascensore) sono già stati interamente eseguiti. Entri in casa con la serenità di non dover affrontare spese straordinarie a breve o medio termine.
DETTAGLI & CARATTERISTICHE:
• Superficie abitazione: 76 mq catastali + 2 balconi
• Esposizione: Doppia esposizione Nord-Est (fresco ed ben arieggiato in estate)
• Riscaldamento: Autonomo a metano con radiatori
• Dotazioni: Parzialmente arredato, spazio bici condominiale
• Spese condominiali: Circa Euro 1.250/anno (inclusa acqua)
• Classe Energetica: G – 180,95
• Categoria Cat. A/3
• Rendita Cat. Euro 747,57
Richiesta: Euro 240.000
PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA
Non perdere questa opportunità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita!
La superficie è indicativa così come la posizione dell’immobile, che corrisponde alla zona e non al reale indirizzo.
INFO PER PRENOTARE
Marcella 3663321980
Agenzia Don Bosco Casa – Viareggio
Caratteristiche
- Prezzo
- € 240.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Appartamento
- Spese mensili
- 1250
- Riferimento
- ALISA
- Superficie
- 78 m2
- Condizioni
- Discreto
- Vani
- 4
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Piano
- 2°
- Piani totali
- 5
- Ascensore
- Sì
- Camere doppie
- 1
- Balconi
- 2
- Riscaldamento
- Autonomo
- Condizionatore
- Solo predisposizione
- Arredamento
- Parzialmente arredato
- Cucina
- Cucinotto
- Sala pranzo
- Sì
- Ripostiglio
- Sì
- Prest. Energ. Inverno
- bassa
Classe energetica
G
IPE: 180.00 kWh/m2a
Distanze
- Centro
- 800 m
- Centro Commerciale
- 200 m
- Parco
- 300 m
- Stazione FS
- 1000 m
- Fermata BUS
- 100 m
- Scuole per l'infanzia
- 50 m
- Mare
- 800 m
- Aeroporto
- 20000 m
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- Via G. Matteotti, 4
- Viareggio (LU)
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Salve, ho visto su *CASAIN24ORE* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.casain24ore.it/1450949-vendita-appartamento-viareggio
Rif. annuncio: ALISA
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- Via Giulio Cesare, 78
- Marco polo, Viareggio (LU)
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