Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
Questa porzione di casale storico, finemente ristrutturata, è una dimora ricca di charme, capace di regalare emozioni autentiche e di far sentire subito a casa.
Disposta su due livelli, la proprietà offre 165 mq calpestabili, pari a 186 mq commerciali per l’abitazione, e una superficie complessiva di 234 mq commerciali, con ambienti generosi e ben distribuiti, pensati per accompagnare con armonia la vita quotidiana.
A conquistare al primo sguardo sono la terrazza panoramica, il resede e il giardino di circa 1.000 mq: spazi preziosi in cui godersi la quiete, lasciarsi incantare dal paesaggio, fare colazione al sole o trascorrere piacevoli serate all’aperto. La proprietà comprende inoltre 200 mq di terreno, per chi desidera vivere ancora più a contatto con la natura.
L’accesso è indipendente, tramite cancello privato, e si sviluppa attraverso due percorsi distinti: il primo conduce alla terrazza e all’ingresso della zona giorno, mentre il secondo permette di raggiungere comodamente la zona notte e il garage.
ZONA GIORNO
L’ingresso indipendente dalla terrazza introduce in un ambiente accogliente, dove il calore del camino termico vetrato diventa il cuore della casa. La cucina Stosa, il soggiorno e uno spazio dedicato allo studio o al lavoro da casa compongono una zona giorno ricca di personalità, ideale per condividere momenti in famiglia e serate in compagnia.
Completa il piano un bagno finestrato con vasca, perfetto per concedersi momenti di relax.
ZONA NOTTE
Scendendo le scale si accede alla zona notte, dove il parquet accompagna gli ambienti con eleganza e calore. Due camere matrimoniali, una cameretta utilizzabile anche come studio, un bagno finestrato con doccia, un ulteriore bagno con doccia, un comodo ripostiglio e una pratica lavanderia rendono questo livello funzionale e versatile, adatto alle esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi da dedicare ai propri ospiti e alle proprie passioni. Da questo piano si raggiunge direttamente l’esterno, con accesso alle pertinenze della proprietà.
SPAZI ESTERNI
Il giardino e il resede offrono molteplici possibilità per vivere l’aria aperta, creare un angolo verde personale o organizzare momenti conviviali in un’atmosfera rilassata.
La proprietà dispone inoltre di un garage doppio di 21 mq, con spazio per due auto secondo la configurazione di parcheggio, due posti auto coperti e ulteriori posti auto scoperti. A completare gli spazi di servizio, una zona esterna coperta e aperta, ideale per stendere il bucato o organizzare le attività quotidiane.
TECNOLOGIA & MODERNITÀ
Ristrutturata con attenzione al comfort abitativo, la casa vanta una classe energetica A3 e soluzioni tecnologiche che consentono di vivere gli ambienti in ogni stagione: pannelli solari, pompa di calore autonoma, aria condizionata e camino termico vetrato.
Il risultato è un incontro armonioso tra il carattere senza tempo di un casale storico e i vantaggi di una casa moderna, efficiente e accogliente.
Con i suoi cinque vani, la cucina, le tre camere, i tre bagni e gli ampi spazi interni ed esterni, questa proprietà offre una combinazione di indipendenza, funzionalità e fascino difficile da racchiudere in una semplice descrizione.
Una dimora da immaginare, da vivere e, soprattutto, da chiamare casa. Un luogo in cui il tempo sembra rallentare, il verde diventa parte della quotidianità e ogni giornata può iniziare con la luce della terrazza e concludersi davanti al calore del camino.
Disposta su due livelli, la proprietà offre 165 mq calpestabili, pari a 186 mq commerciali per l’abitazione, e una superficie complessiva di 234 mq commerciali, con ambienti generosi e ben distribuiti, pensati per accompagnare con armonia la vita quotidiana.
A conquistare al primo sguardo sono la terrazza panoramica, il resede e il giardino di circa 1.000 mq: spazi preziosi in cui godersi la quiete, lasciarsi incantare dal paesaggio, fare colazione al sole o trascorrere piacevoli serate all’aperto. La proprietà comprende inoltre 200 mq di terreno, per chi desidera vivere ancora più a contatto con la natura.
L’accesso è indipendente, tramite cancello privato, e si sviluppa attraverso due percorsi distinti: il primo conduce alla terrazza e all’ingresso della zona giorno, mentre il secondo permette di raggiungere comodamente la zona notte e il garage.
ZONA GIORNO
L’ingresso indipendente dalla terrazza introduce in un ambiente accogliente, dove il calore del camino termico vetrato diventa il cuore della casa. La cucina Stosa, il soggiorno e uno spazio dedicato allo studio o al lavoro da casa compongono una zona giorno ricca di personalità, ideale per condividere momenti in famiglia e serate in compagnia.
Completa il piano un bagno finestrato con vasca, perfetto per concedersi momenti di relax.
ZONA NOTTE
Scendendo le scale si accede alla zona notte, dove il parquet accompagna gli ambienti con eleganza e calore. Due camere matrimoniali, una cameretta utilizzabile anche come studio, un bagno finestrato con doccia, un ulteriore bagno con doccia, un comodo ripostiglio e una pratica lavanderia rendono questo livello funzionale e versatile, adatto alle esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi da dedicare ai propri ospiti e alle proprie passioni. Da questo piano si raggiunge direttamente l’esterno, con accesso alle pertinenze della proprietà.
SPAZI ESTERNI
Il giardino e il resede offrono molteplici possibilità per vivere l’aria aperta, creare un angolo verde personale o organizzare momenti conviviali in un’atmosfera rilassata.
La proprietà dispone inoltre di un garage doppio di 21 mq, con spazio per due auto secondo la configurazione di parcheggio, due posti auto coperti e ulteriori posti auto scoperti. A completare gli spazi di servizio, una zona esterna coperta e aperta, ideale per stendere il bucato o organizzare le attività quotidiane.
TECNOLOGIA & MODERNITÀ
Ristrutturata con attenzione al comfort abitativo, la casa vanta una classe energetica A3 e soluzioni tecnologiche che consentono di vivere gli ambienti in ogni stagione: pannelli solari, pompa di calore autonoma, aria condizionata e camino termico vetrato.
Il risultato è un incontro armonioso tra il carattere senza tempo di un casale storico e i vantaggi di una casa moderna, efficiente e accogliente.
Con i suoi cinque vani, la cucina, le tre camere, i tre bagni e gli ampi spazi interni ed esterni, questa proprietà offre una combinazione di indipendenza, funzionalità e fascino difficile da racchiudere in una semplice descrizione.
Una dimora da immaginare, da vivere e, soprattutto, da chiamare casa. Un luogo in cui il tempo sembra rallentare, il verde diventa parte della quotidianità e ogni giornata può iniziare con la luce della terrazza e concludersi davanti al calore del camino.
Caratteristiche
- Prezzo
- € 495.000 Trattabili
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Porzione di casa
- Riferimento
- DOMENA 253
- Superficie
- 165 m2
- Condizioni
- Ristrutturato
- Vani
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Posti auto
- 4
- Piano
- Piano terra
- Piani totali
- 2
- Camere singole
- 1
- Terrazzi
- 1
- Riscaldamento
- Autonomo
- Condizionatore
- Sì
- Arredamento
- Parzialmente arredato
- Cucina
- Abitabile
- Sala pranzo
- Sì
- Sala
- Sì
- Studio
- Sì
- Ripostiglio
- Sì
- Giardino privato
- Sì (1000 m2)
- Garage
- 1 (21 m2)
- Terreno
- Sì (200 m2)
- Pannelli solari
- Sì
- Prest. Energ. Inverno
- alta
Classe energetica
A3
IPE: Non disponibile
Planimetrie
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