Santa Maria Del Giudice, Lucca (LU)

S. MARIA DEL GIUDICE - Il tuo rifugio di design e massima efficienza in Classe A2 Se cerchi l'indipendenza, ami la natura e non vuoi rinunciare alla tecnologia più avanzata, questa villa singola è la risposta ai tuoi desideri. DimensioneCasa Immobiliare è entusiasta di presentare una proprietà unica nel suo genere a S. Maria del Giudice: una villa completamente ristrutturata a nuovo, capace di coniugare il fascino della privacy all'avanguardia della Classe Energetica A2. ✨ Spazi da Vivere: Eleganza e Comfort su Due Livelli Varcata la soglia, sarai accolto da ambienti luminosi e rifiniti con materiali di altissimo pregio, tra cui splendide e moderne pavimentazioni in resina che donano un tocco di design contemporaneo: Piano Terra: Un accogliente ingresso si apre su un ampio soggiorno ideale per i tuoi momenti di relax. La cucina è abitabile e viene lasciata completa di un arredo spettacolare in marmo-resina e legno massello riverniciato. Completa il piano un bagno finestrato con vasca idromassaggio, la tua oasi di benessere quotidiano. Primo Piano: La zona notte, intima e riservata, ospita due camere matrimoniali ampie e confortevoli, servite da un secondo bagno rifinito nei minimi dettagli. ? Tecnologia d'Avanguardia e Sicurezza Antisismica Questa non è una semplice ristrutturazione, ma un progetto concepito per azzerare gli sprechi e garantire la massima sicurezza. La villa è stata isolata termicamente grazie a un termointonaco esterno (cementizio e ignifugo) abbinato a un cappotto interno. Il comfort termico è garantito dal riscaldamento a pavimento con pompa di calore, mentre la struttura è stata potenziata con nuovi solai antisismici in legno lamellare. Persiane blindate e finestre a tenuta termica ed insonorizzate. ☀️ Pronta per il Futuro (Bollette Quasi a Zero!)La casa è già predisposta per l'autosufficienza energetica. Sono infatti già autorizzati i permessi per l'installazione di un doppio impianto fotovoltaico da 9 kW totali:4.5 kW sulla falda del tetto esposta a sud4.5 kW sulla pergola esterna ? Il Tuo Paradiso All'Aperto Esternamente, la villa è circondata da un giardino privato di 390 mq, lo spazio perfetto per i bambini, gli animali domestici o per cene estive all'aperto sotto il porticato. A corredo della proprietà un comodo locale tecnico. ? Non lasciarti sfuggire questa gemma immobiliare. Le case in Classe A2, pronte da abitare e immerse nel verde, sono merce rara sul mercato. In conformità alla normativa sulla privacy, l'indirizzo indicato è puramente indicativo e serve a identificare la zona in cui si trova l'immobile.

Prezzo

€ 335.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Villa

Riferimento

5872-V

Superficie

100 m²

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Vani

4

Camere

2

Bagni

2

Posti auto

4

Piano

Più livelli

Piani totali

2

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

No

Arredamento

Parzialmente arredato

Cucina

Abitabile

Sala

Sì

Ripostiglio

Sì

Giardino privato

Sì (390 m²)

Fotovoltaico

Sì

Prest. Energ. Inverno

0

Centro

9000 m

Centro Commerciale

4000 m

Parco

1000 m

Stazione FS

10000 m

Fermata BUS

700 m

Scuole per l'infanzia

1500 m

Scuole Elementari

2500 m

Scuole Medie

3500 m

Piste Sci

70000 m

Aeroporto

20000 m

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Via Catro, 55100

Santa Maria Del Giudice, Lucca (LU)

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Prezzo immobile

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