Calcinaia (PI)

CALCINAIA – ZONA CENTRALISSIMA
ATTICO CON GRANDI TERRAZZE ABITABILI, GARAGE E POSTO AUTO.

OPEN HOUSE – CALCINAIA
- SABATO 17 OTTOBRE
- DALLE ore 10:30 ALLE 12:00
- CALCINAIA – VIA CAVOUR n. 44
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Una grande terrazza abitabile di circa 65 mq all’ultimo piano, direttamente collegata al living: è questo l’elemento che rende speciale questo attico nel centro di Calcinaia.
In zona centralissima, comoda per raggiungere anche a piedi i principali servizi, proponiamo in vendita APPARTAMENTO AL PIANO ATTICO, posto al quarto ed ultimo piano di un bel fabbricato servito da ascensore.

INTERNI:
L’ingresso si apre sulla luminosa zona living open space, un ambiente ampio e ben organizzato, con spazi naturalmente suddivisi tra angolo cottura, zona pranzo e soggiorno con area divani e TV.
A caratterizzare ulteriormente l’abitazione sono i soffitti a tetto, tipici dell’ultimo piano, che donano personalità agli ambienti e contribuiscono a creare la piacevole atmosfera di un vero attico.

LA GRANDE TERRAZZA: Il vero punto di forza della casa è però all’esterno.
Dal living, attraverso un’ampia portafinestra, si accede direttamente alla grande terrazza abitabile di circa 65 mq, una vera e propria estensione della zona giorno da vivere durante la bella stagione.
Le sue dimensioni permettono di organizzarla con zona pranzo all’aperto, salotto esterno e area relax, creando un vero e proprio ambiente aggiuntivo della casa.
La posizione all’ultimo piano garantisce inoltre grande luminosità e una piacevole vista aperta e panoramica.
La terrazza è dotata anche di attacchi per la lavanderia.

ZONA NOTTE
Un comodo disimpegno, con spazio ideale per realizzare una grande armadiatura, conduce alla zona notte, composta da cameretta, camera matrimoniale e bagno finestrato.
Anche la camera matrimoniale dispone di una seconda ampia terrazza privata, uno spazio esterno riservato e direttamente collegato alla zona notte.

GARAGE E POSTO AUTO
Completano la proprietà un GARAGE al piano terra, dotato anch’esso di attacchi per la lavanderia, e un POSTO AUTO privato nel resede del fabbricato.

CARATTERISTICHE e DOTAZIONI:
L’abitazione è libera e subito disponibile, pronta per essere arredata e abitata.
Gli infissi sono in legno con doppio vetro, completi di avvolgibili. Sono presenti attacchi per la lavanderia sia sulla terrazza che nel garage, offrendo diverse possibilità di organizzazione degli spazi.

Le utenze di luce e gas sono autonome, mentre l’acqua è centralizzata a livello condominiale, con sottocontatore individuale per la contabilizzazione dei consumi.
Il fabbricato è inoltre dotato di autoclave e addolcitore condominiale.

PERCHE' ACQUISTARLA: Una soluzione ideale per chi cerca un attico nel centro di Calcinaia, servito da ascensore e completo di garage e posto auto, ma soprattutto caratterizzato da due terrazze abitabili, di cui una di circa 65 mq direttamente collegata al living, capace di diventare durante la bella stagione una vera continuazione della casa.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. Vieni a scoprire dal vivo gli spazi e soprattutto la terrazza che rende unica questa casa.
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Vendita In ESCLUSIVA!!

CALCINAIA - Zona Centralissima.
Attico in vendita - 3 vani - 90 mq - con ascensore.
composto da 2 camere - 1 bagno - zona living.
2 terrazze abitabili - garage - posto auto.
Classe energetica: F - Rif. 1222

Prezzo

€ 188.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Attico

Riferimento

1222

Superficie

90 m²

Condizioni

Ottimo

Vani

3

Camere

2

Bagni

1

Posti auto

1

Piano

4° (Ultimo)

Piani totali

4

Ascensore

Sì

Camere singole

1

Terrazzi

2

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Solo predisposizione

Arredamento

Non arredato

Cucina

Angolo cottura

Garage

1 (18 m²)

Lastricato

Sì (85 m²)

Prest. Energ. Inverno

0

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