Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
VISIGNANO – CASCINA | TERRATETTO INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO – NOSTRA ESCLUSIVA
Se state cercando una casa indipendente con tre camere, grandi spazi e un giardino direttamente collegato alla zona giorno, questa proprietà offre qualcosa di sempre più difficile da trovare: la possibilità di creare un’abitazione su misura per la propria famiglia senza dover partire da una ristrutturazione importante.
Siamo a Visignano, a pochi minuti da Pisa e in posizione comoda per raggiungere scuole, supermercati, trasporti e principali vie di comunicazione. L’immobile occupa un intero stabile indipendente, attualmente utilizzato come negozio e uffici, ma già in ottime condizioni di manutenzione. È in corso la pratica per il ripristino della destinazione d’uso a civile abitazione, i cui oneri e spese tecniche resteranno interamente a carico degli attuali proprietari. Entrando al piano terra si percepisce immediatamente quello che potrà diventare il cuore della casa. Gli ampi spazi oggi prevalentemente aperti consentono di organizzare una grande zona giorno con salone, cucina, tinello e bagno, mantenendo ambienti comodi e ben distinti. Ma è soprattutto il collegamento diretto con il giardino privato a dare a questo piano una dimensione realmente familiare. Dalla zona giorno si potrà uscire direttamente all’esterno per pranzare all’aperto, creare una zona relax, lasciare spazio ai bambini o semplicemente godersi un angolo verde riservato senza uscire di casa.
Dal giardino si raggiungono inoltre due locali accessori confinanti con l’abitazione, particolarmente utili come deposito, lavanderia, spazio hobby o ambienti di servizio. Una caratteristica scala in legno e ferro conduce al piano superiore, destinato alla zona notte. Qui le dimensioni permettono di organizzare tre ampie camere intorno al ballatoio centrale. Parte di questo spazio potrà essere utilizzata per realizzare un secondo bagno oppure mantenuta come studio o zona multifunzionale, in funzione delle esigenze della famiglia. L’aspetto interessante di questa proprietà è che non si acquista un vecchio fabbricato da rifare completamente. La struttura e gli ambienti si presentano già in ottime condizioni e non sono previste opere strutturali o ristrutturazioni rilevanti: saranno necessari principalmente gli interventi connessi alla nuova organizzazione residenziale degli spazi e quelli che l’acquirente sceglierà eventualmente di realizzare per personalizzare la propria casa. Il risultato può essere un’abitazione con caratteristiche oggi non semplici da trovare: indipendenza, zona giorno di grandi dimensioni, tre camere, possibilità di doppi servizi, locali accessori e soprattutto un giardino privato direttamente collegato alla casa. L’immobile non dispone di parcheggio privato; nelle immediate vicinanze è comunque possibile parcheggiare con facilità. Le fotografie mantengono fedeli gli ambienti e le caratteristiche dell’immobile, ma alcune sono state digitalmente ripulite dagli arredi e dalle strutture espositive attualmente presenti per rendere più immediata la percezione degli spazi. Le immagini che rappresentano possibili soluzioni di arredamento o utilizzo sono espressamente indicate come render.
Alcune immagini sono state elaborate con IA a fini illustrativi. Le caratteristiche strutturali e dimensionali dell’immobile restano inalterate. Rif. SE911 – Nostra esclusiva – € 238.000 trattabili
Se state cercando una casa indipendente con tre camere, grandi spazi e un giardino direttamente collegato alla zona giorno, questa proprietà offre qualcosa di sempre più difficile da trovare: la possibilità di creare un’abitazione su misura per la propria famiglia senza dover partire da una ristrutturazione importante.
Siamo a Visignano, a pochi minuti da Pisa e in posizione comoda per raggiungere scuole, supermercati, trasporti e principali vie di comunicazione. L’immobile occupa un intero stabile indipendente, attualmente utilizzato come negozio e uffici, ma già in ottime condizioni di manutenzione. È in corso la pratica per il ripristino della destinazione d’uso a civile abitazione, i cui oneri e spese tecniche resteranno interamente a carico degli attuali proprietari. Entrando al piano terra si percepisce immediatamente quello che potrà diventare il cuore della casa. Gli ampi spazi oggi prevalentemente aperti consentono di organizzare una grande zona giorno con salone, cucina, tinello e bagno, mantenendo ambienti comodi e ben distinti. Ma è soprattutto il collegamento diretto con il giardino privato a dare a questo piano una dimensione realmente familiare. Dalla zona giorno si potrà uscire direttamente all’esterno per pranzare all’aperto, creare una zona relax, lasciare spazio ai bambini o semplicemente godersi un angolo verde riservato senza uscire di casa.
Dal giardino si raggiungono inoltre due locali accessori confinanti con l’abitazione, particolarmente utili come deposito, lavanderia, spazio hobby o ambienti di servizio. Una caratteristica scala in legno e ferro conduce al piano superiore, destinato alla zona notte. Qui le dimensioni permettono di organizzare tre ampie camere intorno al ballatoio centrale. Parte di questo spazio potrà essere utilizzata per realizzare un secondo bagno oppure mantenuta come studio o zona multifunzionale, in funzione delle esigenze della famiglia. L’aspetto interessante di questa proprietà è che non si acquista un vecchio fabbricato da rifare completamente. La struttura e gli ambienti si presentano già in ottime condizioni e non sono previste opere strutturali o ristrutturazioni rilevanti: saranno necessari principalmente gli interventi connessi alla nuova organizzazione residenziale degli spazi e quelli che l’acquirente sceglierà eventualmente di realizzare per personalizzare la propria casa. Il risultato può essere un’abitazione con caratteristiche oggi non semplici da trovare: indipendenza, zona giorno di grandi dimensioni, tre camere, possibilità di doppi servizi, locali accessori e soprattutto un giardino privato direttamente collegato alla casa. L’immobile non dispone di parcheggio privato; nelle immediate vicinanze è comunque possibile parcheggiare con facilità. Le fotografie mantengono fedeli gli ambienti e le caratteristiche dell’immobile, ma alcune sono state digitalmente ripulite dagli arredi e dalle strutture espositive attualmente presenti per rendere più immediata la percezione degli spazi. Le immagini che rappresentano possibili soluzioni di arredamento o utilizzo sono espressamente indicate come render.
Alcune immagini sono state elaborate con IA a fini illustrativi. Le caratteristiche strutturali e dimensionali dell’immobile restano inalterate. Rif. SE911 – Nostra esclusiva – € 238.000 trattabili
Caratteristiche
- Prezzo
- € 238.000 Trattabili
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Terratetto
- Riferimento
- SE911
- Superficie
- 120 m2
- Condizioni
- Buono
- Vani
- 6
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Piano
- Più livelli
- Camere singole
- 1
- Riscaldamento
- Autonomo
- Condizionatore
- Sì
- Arredamento
- Non arredato
- Cucina
- Abitabile
- Sala pranzo
- Sì
- Sala
- Sì (34 m2)
- Studio
- Sì
- Taverna
- Sì (12 m2)
- Ripostiglio
- Sì
- Prest. Energ. Inverno
- media
Classe energetica
F
IPE: 140.00 kWh/m2a
Distanze
- Centro
- 50 m
- Centro Commerciale
- 500 m
- Parco
- 50 m
- Stazione FS
- 1500 m
- Fermata BUS
- 50 m
- Scuole per l'infanzia
- 100 m
- Scuole Elementari
- 50 m
- Scuole Medie
- 1000 m
- Mare
- 10000 m
- Aeroporto
- 7000 m
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- Via Tosco Romagnola 273
- Cascina (PI)
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Salve, ho visto su *CASAIN24ORE* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.casain24ore.it/1448007-0-vendita-terratetto-cascina
Rif. annuncio: SE911
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- Via Tosco Romagnola,
- Visignano, Cascina (PI)
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