Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
ARANCIO - In posizione strategica a 300m dalle mura, proponiamo in vendita versatile unità immobiliare situata al piano terra rialzato di una villa bifamiliare degli anni '50, ottimamente mantenuta.
Caratteristiche Principali:
Superficie e Layout: Ingresso indipendente, 4 grandi vani modulabili, bagno finestrato e terrazzo.
Seminterrato praticabile: Ampio vano di servizio (h 2,50 m) con luce naturale da due finestre fuori terra, oltre a comodo ripostiglio.
Pertinenze: 2 posti auto e spazio esterno condiviso.
Destinazione d'uso: Attualmente accatastato come ufficio (A/10), con concreta ed agevole possibilità di cambio destinazione ad uso abitativo (fino a 3 camere da letto).
Efficienza e Manutenzione:
Pronto all'uso e in buone condizioni generali, l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 3kW, riscaldamento e raffrescamento con fancoil a metano, infissi in doppio vetro e impianto elettrico sfilabile. Tetto e terrazzi ristrutturati di recente.
Un'ottima opportunità sia come sede per professionisti/studi direzionali, sia come immobile residenziale.
Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona questa splendida soluzione indipendente!
In conformità alla normativa sulla privacy, l'indirizzo indicato è puramente indicativo e serve a identificare la zona in cui si trova l'immobile.
Caratteristiche Principali:
Superficie e Layout: Ingresso indipendente, 4 grandi vani modulabili, bagno finestrato e terrazzo.
Seminterrato praticabile: Ampio vano di servizio (h 2,50 m) con luce naturale da due finestre fuori terra, oltre a comodo ripostiglio.
Pertinenze: 2 posti auto e spazio esterno condiviso.
Destinazione d'uso: Attualmente accatastato come ufficio (A/10), con concreta ed agevole possibilità di cambio destinazione ad uso abitativo (fino a 3 camere da letto).
Efficienza e Manutenzione:
Pronto all'uso e in buone condizioni generali, l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 3kW, riscaldamento e raffrescamento con fancoil a metano, infissi in doppio vetro e impianto elettrico sfilabile. Tetto e terrazzi ristrutturati di recente.
Un'ottima opportunità sia come sede per professionisti/studi direzionali, sia come immobile residenziale.
Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona questa splendida soluzione indipendente!
In conformità alla normativa sulla privacy, l'indirizzo indicato è puramente indicativo e serve a identificare la zona in cui si trova l'immobile.
Caratteristiche
- Prezzo
- € 350.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Appartamento
- Riferimento
- 5869-A
- Superficie
- 135 m2
- Condizioni
- Buono
- Vani
- 5
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 2
- Piano
- Più livelli
- Piani totali
- 1
- Riscaldamento
- Autonomo
- Condizionatore
- Sì
- Arredamento
- Non arredato
- Cucina
- Abitabile
- Taverna
- Sì (45 m2)
- Giardino condominiale
- Sì
- Fotovoltaico
- Sì (3.00 m2)
- Prest. Energ. Inverno
- bassa
Classe energetica
D
IPE: 172.04 kWh/m2a
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- DIMENSIONE CASA Immobiliare
- Via Romana, 2360
- Lucca (LU)
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Salve, ho visto su *CASAIN24ORE* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.casain24ore.it/1447861-vendita-appartamento-lucca
Rif. annuncio: 5869-A
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- Viale Guglielmo Marconi,
- Arancio, Lucca (LU)
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