Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
BARGA | Casa colonica in pietra con tre rustici e terreno
A soli 3 km da Barga, in posizione panoramica con vista aperta sulla valle e sulle Alpi Apuane, proponiamo in vendita un ampio compendio immobiliare composto da casa colonica in pietra, tre rustici e circa 4.230 mq di terreno.
La proprietà comprende oltre 500 mq complessivi di fabbricati e offre interessanti possibilità sia come residenza privata sia per un più ampio progetto di recupero.
La casa colonica, libera su quattro lati e di circa 190 mq, si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo ingresso, cucina con zona pranzo, camino e forno a legna, cantina e locale caldaia. Con accesso indipendente dall'esterno è presente inoltre un bagno. Completano questa parte della proprietà un ampio porticato e un secondo forno a legna esterno.
Al primo piano si trovano soggiorno, due ampie camere matrimoniali e bagno con doccia. Le dimensioni degli ambienti consentono di valutare una diversa distribuzione interna, anche con la possibilità di ricavare ulteriori camere.
La casa è abitabile e in buone condizioni generali, con tetto già rifatto. Gli interni possono essere ammodernati secondo le proprie esigenze e conservano diversi elementi della tradizione rurale toscana, tra cui murature in pietra faccia vista, travi in castagno, mezzane e pavimenti in cotto.
L'abitazione viene venduta arredata.
Completano la proprietà tre rustici in pietra. Il più grande misura circa 264 mq su due livelli ed è attualmente ad uso magazzino; il secondo, anch'esso disposto su due livelli, misura circa 64 mq ed è ad uso rimessa. Il terzo fabbricato, regolarmente accatastato e completamente da recuperare, si trova poco distante dal nucleo principale, all'esterno dell'area recintata.
La casa colonica e i due rustici principali si affacciano su una grande resede privata, in buona parte pavimentata in pietra e completamente recintata, con cancello automatico.
Il terreno misura complessivamente circa 4.230 mq, tra giardino, seminativo e bosco. Una porzione di circa 1.000 mq, pianeggiante, si trova poco distante dalla casa; la restante superficie comprende anche zone terrazzate e boschive.
La presenza di più fabbricati rende la proprietà adatta a diversi progetti: grande residenza familiare, più unità abitative, dependance e spazi per gli ospiti oppure attività legate all'ospitalità turistica, previa verifica delle possibilità urbanistiche e degli eventuali cambi di destinazione d'uso.
Distanze principali:
Barga – 3 km
Lucca – 34 km
Aeroporto di Pisa – 62 km
Forte dei Marmi – 55 km
Abetone – 52 km
Per motivi di riservatezza la posizione indicata è puramente orientativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Ulteriori informazioni in agenzia.
A soli 3 km da Barga, in posizione panoramica con vista aperta sulla valle e sulle Alpi Apuane, proponiamo in vendita un ampio compendio immobiliare composto da casa colonica in pietra, tre rustici e circa 4.230 mq di terreno.
La proprietà comprende oltre 500 mq complessivi di fabbricati e offre interessanti possibilità sia come residenza privata sia per un più ampio progetto di recupero.
La casa colonica, libera su quattro lati e di circa 190 mq, si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo ingresso, cucina con zona pranzo, camino e forno a legna, cantina e locale caldaia. Con accesso indipendente dall'esterno è presente inoltre un bagno. Completano questa parte della proprietà un ampio porticato e un secondo forno a legna esterno.
Al primo piano si trovano soggiorno, due ampie camere matrimoniali e bagno con doccia. Le dimensioni degli ambienti consentono di valutare una diversa distribuzione interna, anche con la possibilità di ricavare ulteriori camere.
La casa è abitabile e in buone condizioni generali, con tetto già rifatto. Gli interni possono essere ammodernati secondo le proprie esigenze e conservano diversi elementi della tradizione rurale toscana, tra cui murature in pietra faccia vista, travi in castagno, mezzane e pavimenti in cotto.
L'abitazione viene venduta arredata.
Completano la proprietà tre rustici in pietra. Il più grande misura circa 264 mq su due livelli ed è attualmente ad uso magazzino; il secondo, anch'esso disposto su due livelli, misura circa 64 mq ed è ad uso rimessa. Il terzo fabbricato, regolarmente accatastato e completamente da recuperare, si trova poco distante dal nucleo principale, all'esterno dell'area recintata.
La casa colonica e i due rustici principali si affacciano su una grande resede privata, in buona parte pavimentata in pietra e completamente recintata, con cancello automatico.
Il terreno misura complessivamente circa 4.230 mq, tra giardino, seminativo e bosco. Una porzione di circa 1.000 mq, pianeggiante, si trova poco distante dalla casa; la restante superficie comprende anche zone terrazzate e boschive.
La presenza di più fabbricati rende la proprietà adatta a diversi progetti: grande residenza familiare, più unità abitative, dependance e spazi per gli ospiti oppure attività legate all'ospitalità turistica, previa verifica delle possibilità urbanistiche e degli eventuali cambi di destinazione d'uso.
Distanze principali:
Barga – 3 km
Lucca – 34 km
Aeroporto di Pisa – 62 km
Forte dei Marmi – 55 km
Abetone – 52 km
Per motivi di riservatezza la posizione indicata è puramente orientativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Ulteriori informazioni in agenzia.
Caratteristiche
- Prezzo
- € 480.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Casale
- Riferimento
- 00615
- Superficie
- 190 m2
- Condizioni
- Discreto
- Vani
- 8
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 6
- Piano
- Più livelli
- Piani totali
- 2
- Riscaldamento
- Autonomo
- Condizionatore
- No
- Arredamento
- Arredato
- Cucina
- Soggiorno - cucina
- Ripostiglio
- Sì
- Garage
- 1
- Terreno
- Sì (4320 m2)
- Resede
- Sì (500 m2)
- Prest. Energ. Inverno
- bassa
Classe energetica
G
IPE: 160.00 kWh/m2a
Distanze
- Centro
- 3000 m
- Stazione FS
- 1400 m
- Mare
- 55000 m
- Piste Sci
- 52000 m
- Aeroporto
- 62000 m
Planimetrie
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Salve, ho visto su *CASAIN24ORE* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.casain24ore.it/1447100-vendita-casale-barga
Rif. annuncio: 00615
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
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- Barga (LU)
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