Borghetto, Pisa (PI)

ADIACENTE CENTRO STORICO NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE, formato da 8 unità immobiliari, 3 terratetto e 5 appartamenti tutti con ingressi indipendenti, giardino privato, posto auto e garage privati. Una riqualificazione in stile rustico di un immobile storico. SGRAVI FISCALI PER SISMA BONUS Classe Energetica A +. La riqualificazione sarà eseguita con le più moderne tecniche innovative, per consentire all’immobile il rispetto delle norme sismiche, termiche ed acustiche.
I prezzi sono CHIAVI IN MANO ed includono: tabelle millesimali, accampionamento, allacciamenti, spese notarili (sia preliminare che rogito finale, escluso le imposte di registro), Quindi l’acquirente sul prezzo non avrà nessun altro onere, se non l’IVA, in detrazione del 50%, essendo l’acquisto di casa green (classe A o B, come 1° casa). Resta invece invariato il BONUS RISTRUTTURAZIONE come riportato sul listino per importo da scalare sul prezzo di vendita di 48.000 euro in 10 anni.
Il livello di finitura prevede: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, impianto fotovoltaico per le parti condominiali, videocitofono, infissi termici con persiane alla Toscana e pavimenti in parquet con possibilità di personalizzazione. L’intervento comprende un’area verde comune ed uno spazio dedicato agli animali. Consegna entro fine 2026.
Per maggiori informazioni siamo lieti di incontrarvi nella nostra agenzia. Classe energetica: A1
UNITA’ H: terra-tetto d’angolo di complessivi 190 mq commerciali, corredato da giardino privato di 70 mq circa con accesso carrabile e pedonale. Internamente è composto, al piano terra da ingresso in grande zona living open space, cucina con soffitti a volte, bagno di servizio e ripostiglio; al 1° piano, con accesso tramite scala interna, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, di cui una “en suite” con cabina armadio e bagno privato con finestra, ripostiglio/lavanderia e altro bagno con finestra. Completano la proprietà un comodo e grande garage di 20 mq oltre ad un posto auto esclusivo all’interno del complesso immobiliare.

Prezzo

€ 697.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Terratetto

Riferimento

B192c

Superficie

180 m²

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Vani

5

Camere

3

Bagni

2

Posti auto

1

Piano

n.d.

Riscaldamento

Si

Condizionatore

No

Arredamento

Non arredato

Cucina

Abitabile

Sala

Sì

Giardino privato

Sì (70 m²)

Garage

1

Prest. Energ. Inverno

0

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Via del Bastione,

Borghetto, Pisa (PI)

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