Pontedera (PI)

Nelle immediate vicinanze di Pontedera (a soli 10 minuti di auto)
In posizione strategica e facilmente raggiungibile dai principali collegamenti della zona, proponiamo prestigiosi uffici di 418 mq catastali, sviluppati su due livelli e dotati di ingresso indipendente, piccolo resede esclusivo e tre posti auto di proprietà inseriti all’interno di un fabbricato di recente realizzazione, ultimato a metà anni 2000, gli uffici si presentano in eccellenti condizioni, con finiture di pregio e ambienti studiati per garantire funzionalità, rappresentanza e comfort.
Uno degli aspetti più interessanti è sicuramente la posizione: l’immobile si trova infatti in una zona particolarmente comoda, facilmente accessibile e con ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, oltre ai posti auto privati, elemento che rende la proprietà pratica sia per collaboratori che per clientela.
Gli spazi interni, ampi e molto luminosi grazie alle generose superfici vetrate e alle eleganti pareti divisorie in vetro, sono distribuiti in modo razionale. Al piano terra troviamo la zona ingresso con reception e attesa, sette locali uso ufficio e due bagni; il piano interrato ospita invece l’area dedicata alle riunioni, composta da sala attesa e sala meeting, oltre agli ambienti di servizio quali sala caffè, sala mensa, biblioteca, archivio e locale server.
La distribuzione degli ambienti permette inoltre l’organizzazione di circa 10/15 postazioni operative, risultando idonea anche per realtà professionali strutturate.
La soluzione si presta a molteplici destinazioni, quali studi associati, studi tecnici, studi professionali, studi medici e poliambulatori, sedi aziendali, società di consulenza, showroom, centri formativi, attività direzionali e locali di rappresentanza.
L’immobile si presenta ben mantenuto e pronto all’utilizzo, senza necessità di interventi immediati.
È inoltre possibile valutare, previo accordo, il mantenimento dell’arredamento attualmente presente, consentendo un rapido avvio dell’attività.
La distribuzione interna e l’importante superficie consentono inoltre una possibile organizzazione per più professionisti o attività condivise.
Attualmente l’immobile risulta occupato; tempi e modalità di disponibilità saranno da concordare in fase di vendita.
Per maggiori informazioni, dettagli aggiuntivi e modalità di acquisto è richiesto contatto diretto in agenzia oppure telefonico.
Caratteristiche principali:
• Superficie catastale 418 mq;
• Categoria catastale A/10;
• Tre posti auto privati;
• Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione;
• Aria condizionata canalizzata;
• Pareti divisorie Faram in alluminio e vetro temperato;
• Infissi Schüco ad alte prestazioni;
• Classe energetica E.
Immobile immediatamente operativo, pensato per realtà che ricercano una sede rappresentativa in posizione strategica a pochi minuti da Pontedera.
Rif. S2117

Prezzo

€ 418.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Ufficio

Riferimento

S2117

Superficie

418 m²

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Vani

10

Piano

Piano terra

Piani totali

2

Prest. Energ. Inverno

bassa

Centro

500 m

Centro Commerciale

1200 m

Parco

200 m

Stazione FS

4500 m

Fermata BUS

100 m

Scuole per l'infanzia

800 m

Scuole Elementari

800 m

Scuole Medie

1500 m

Mare

30000 m

Piste Sci

110000 m

Aeroporto

25000 m

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Piazza Giovanni Gronchi,

Pontedera (PI)

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