Calci (PI)

CALCI- Per gli amanti del Rustico Toscano, non lontano dal centro di Calci, proponiamo antico CASALE in pietra di circa 180mq libero su 3 lati, ristrutturazione ottimamente realizzata di un antico cenacolo dei frati del 1200. L'immobile sviluppato su 3 livelli di fascino autentico, è composto al piano terra con doppio ingresso. Un’ ingresso da resede circondato da muretto a secco. Secondo ingresso direttamente nel salone a piano terra in pietra a faccia vista con travi; al piano terra rialzato con sala e scala elicoidale in legno di design e camino in pietra, stufa in ghisa a legna, travi, cucina abitabile in muratura anch’essa con camino in pietra e stufa ghisa e ceramica a legna; al secondo piano con 2 camere matrimoniali, di cui una con affresco originale con croce e arco in mattoni a vista, e 1 bagno con mosaici in marmo. Pavimenti in cotto, porte in legno massiccio. Infissi in legno e doppi vetri. Completa la proprietà, piccola cantina sottoscala, ottima per cantina vini o per riporre macchinari, doppia terrazza-loggia in pietra e mattoni, con vista spettacolare su oliveti e Monti Pisani, terreno di circa 7.000 mq di oliveta in produzione e circa 1.000 mq di giardino recintato con annesso in pietra, pergola a 30 mt dal casale. Il terreno è servito di elettricità e acqua. Privacy totale, luce da 3 lati, materiali nobili, già abitabile. Ideale come prima casa, eremo di charme o B&B di lusso a 5 min dai servizi. Impianti: acqua di sorgente che serve tutta la casa (no spese acqua e disponibilità di allaccio all’acquedotto), caldaia nuova a gasolio (2026), per scarichi a terra presente Imof. Si includono nella vendita macchinari nuovi necessari per la produzione di olio come: bio-trituratore su cingolato doppio motore, cariola cingolata a motore, spaccalegna verticale, reti da raccolta. Il casale viene venduto quasi completamente arredato. Classe G. Riferimento CA0037R. trattabile

Prezzo

€ 420.000 Trattabili

Contratto

Vendita

Tipologia

Rustico

Riferimento

CA0037R

Superficie

180 m²

Condizioni

Ottimo

Vani

6

Camere

2

Bagni

1

Piano

n.d.

Balconi

2

Riscaldamento

Si

Condizionatore

No

Arredamento

Nessuno

Cucina

Abitabile

Studio

Sì

Ripostiglio

Sì

Cantina

Sì

Giardino privato

Sì (1000 m²)

Terreno

Sì (7000 m²)

Resede

Sì

Prest. Energ. Inverno

0

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