Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
Azienda Agricola-Agrituristica con piscina nel cuore della Maremma
DESCRIZIONE GENERALE
Nel cuore della Maremma, tra boschi tranquilli e distese verdi che cambiano colore con le stagioni, sorge Podere Orto, una splendida azienda agricola–agrituristica situata in località Marsiliana, nel comune di Massa Marittima.
A soli 15 km sia dalla città medievale che dal mare di Follonica, il podere si trova in una posizione rara: riservata ma non isolata, confinante con l’incantevole Parco Naturale di Montioni, nel silenzio autentico dell’incontaminata campagna maremmana.
Posta a 90 metri sul livello del mare, la proprietà è facilmente raggiungibile tramite 2 km di strada bianca pianeggiante, in ottime condizioni, e si estende su 12 ettari complessivi che suddividono in:
5 ha di terreni seminativi
2,3 ha di oliveto
0,7 ha di frutteto
1,5 ha circa di bosco
Nella tenuta è inoltre presente anche una suggestiva sorgente che alimenta un laghetto di 0,060 ettari e garantisce l'approvvigionamento idrico della tenuta.
Un luogo che incarna l’essenza dello stile toscano e maremmano autentico, dove architettura, natura e tradizione convivono in perfetto equilibrio.
DESCRIZIONE DEGLI SPAZI
L’azienda si compone di tre fabbricati distinti e di una splendida piscina 5×10 metri con scala romana, perfetta per gli ospiti dell’agriturismo o per momenti di relax privato.
FABBRICATO PRINCIPALE- 3 APPARTAMENTI
Edificio su due livelli, in stile rustico toscano.
Piano Primo – Abitazione dell’imprenditore (circa 150 mq)
Soggiorno
Cucina
3 camere matrimoniali
3 bagni
Piano Terra
Appartamento per salariato (circa 50 mq): soggiorno, cucina, camera, bagno con finestra
Appartamento ad uso agrituristico (circa 80 mq): soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra, porticato
Locale aggiuntivo per lavanderia e dispensa
SECONDO FABBRICATO – 2 APPARTAMENTI AGRITURISTICI
Esteso su un unico piano, si suddivide in:
Due appartamenti da circa 50 mq ciascuno, ognuno composto da soggiorno con cucina a vista, camera e bagno con porta-finestra.
TERZO FABBRICATO – 150 MQ DI OSPITALITÀ E SERVIZI
Un edificio attraverso cui l’azienda agricola vive le sue funzioni in maniera pulsante, grazie a:
Cucina per trasformazione dei prodotti
Area degustazione e vendita
Ufficio reception
Grande porticato ideale per colazioni e cene all’aperto
2 camere con bagno indipendente, completamente a norma per persone con disabilità e portatori di handicap
PLUS DELLA PROPRIETÀ
Riscaldamento autonomo GPL e Split aria condizionata in ogni appartamento
Allaccio acquedotto pubblico
Acqua privata proveniente dalla sorgente
Allaccio energia elettrica
Piscina 5×10 con scala romana
Ampia estensione di terreno produttivo
Questa azienda agricola agrituristica rappresenta l’incontro perfetto tra funzionalità, autenticità e fascino rurale.
POSIZIONE
Podere Orto gode di una posizione perfetta e strategica. Si trova infatti a soli:
10 minuti da Massa Marittima
10 minuti da Follonica
5 km dalla superstrada E80 Roma–Pisa
1h15 dall’aeroporto di Pisa
2h30 dall’aeroporto di Roma Fiumicino
1h30 da Siena
2h da Firenze
DESCRIZIONE GENERALE
Nel cuore della Maremma, tra boschi tranquilli e distese verdi che cambiano colore con le stagioni, sorge Podere Orto, una splendida azienda agricola–agrituristica situata in località Marsiliana, nel comune di Massa Marittima.
A soli 15 km sia dalla città medievale che dal mare di Follonica, il podere si trova in una posizione rara: riservata ma non isolata, confinante con l’incantevole Parco Naturale di Montioni, nel silenzio autentico dell’incontaminata campagna maremmana.
Posta a 90 metri sul livello del mare, la proprietà è facilmente raggiungibile tramite 2 km di strada bianca pianeggiante, in ottime condizioni, e si estende su 12 ettari complessivi che suddividono in:
5 ha di terreni seminativi
2,3 ha di oliveto
0,7 ha di frutteto
1,5 ha circa di bosco
Nella tenuta è inoltre presente anche una suggestiva sorgente che alimenta un laghetto di 0,060 ettari e garantisce l'approvvigionamento idrico della tenuta.
Un luogo che incarna l’essenza dello stile toscano e maremmano autentico, dove architettura, natura e tradizione convivono in perfetto equilibrio.
DESCRIZIONE DEGLI SPAZI
L’azienda si compone di tre fabbricati distinti e di una splendida piscina 5×10 metri con scala romana, perfetta per gli ospiti dell’agriturismo o per momenti di relax privato.
FABBRICATO PRINCIPALE- 3 APPARTAMENTI
Edificio su due livelli, in stile rustico toscano.
Piano Primo – Abitazione dell’imprenditore (circa 150 mq)
Soggiorno
Cucina
3 camere matrimoniali
3 bagni
Piano Terra
Appartamento per salariato (circa 50 mq): soggiorno, cucina, camera, bagno con finestra
Appartamento ad uso agrituristico (circa 80 mq): soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra, porticato
Locale aggiuntivo per lavanderia e dispensa
SECONDO FABBRICATO – 2 APPARTAMENTI AGRITURISTICI
Esteso su un unico piano, si suddivide in:
Due appartamenti da circa 50 mq ciascuno, ognuno composto da soggiorno con cucina a vista, camera e bagno con porta-finestra.
TERZO FABBRICATO – 150 MQ DI OSPITALITÀ E SERVIZI
Un edificio attraverso cui l’azienda agricola vive le sue funzioni in maniera pulsante, grazie a:
Cucina per trasformazione dei prodotti
Area degustazione e vendita
Ufficio reception
Grande porticato ideale per colazioni e cene all’aperto
2 camere con bagno indipendente, completamente a norma per persone con disabilità e portatori di handicap
PLUS DELLA PROPRIETÀ
Riscaldamento autonomo GPL e Split aria condizionata in ogni appartamento
Allaccio acquedotto pubblico
Acqua privata proveniente dalla sorgente
Allaccio energia elettrica
Piscina 5×10 con scala romana
Ampia estensione di terreno produttivo
Questa azienda agricola agrituristica rappresenta l’incontro perfetto tra funzionalità, autenticità e fascino rurale.
POSIZIONE
Podere Orto gode di una posizione perfetta e strategica. Si trova infatti a soli:
10 minuti da Massa Marittima
10 minuti da Follonica
5 km dalla superstrada E80 Roma–Pisa
1h15 dall’aeroporto di Pisa
2h30 dall’aeroporto di Roma Fiumicino
1h30 da Siena
2h da Firenze
Caratteristiche
- Prezzo
- € 750.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Rustico
- Riferimento
- V000102
- Superficie
- 536 m2
- Condizioni
- Buono
- Vani
- 22
- Camere
- 10
- Bagni
- 10
- Piano
- Piano terra (Ultimo)
- Piani totali
- 2
- Terrazzi
- 1
- Riscaldamento
- Autonomo
- Condizionatore
- Sì
- Arredamento
- Nessuno
- Cucina
- Abitabile
- Sala pranzo
- Sì
- Sala
- Sì
- Studio
- Sì
- Ripostiglio
- Sì
- Terreno
- Sì (12000 m2)
- Prest. Energ. Inverno
- 0
Classe energetica
In attesa di certificazione
IPE: Non disponibile
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Salve, ho visto su *CASAIN24ORE* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.casain24ore.it/1431122-0-vendita-rustico-massa-marittima
Rif. annuncio: V000102
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- Strada Provinciale Marsiliana
- Massa Marittima (GR)
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