Centro, Carrara (MS)

CARRARA CENTRO – Ufficio indipendente con magazzino, doppio accesso e grande visibilità.
Nel cuore della città di Carrara, in posizione centrale di assoluto interesse, inserito in un contesto residenziale e direzionale caratterizzato da intenso passaggio sia veicolare che pedonale, proponiamo in vendita un interessante ufficio indipendente disposto su due livelli, della superficie complessiva di circa 67 mq lordi commerciali (circa 69 mq netti calpestabili).
L'immobile gode di ottima visibilità dalla pubblica via, caratteristica che lo rende particolarmente indicato quale sede di rappresentanza per professionisti, studi tecnici, agenzie di servizi, assicurazioni, consulenti, showroom, studi medici o attività amministrative.
COMPOSIZIONE
Piano rialzato
• ingresso indipendente direttamente dalla strada;
• ampio locale ad uso ufficio, luminoso e facilmente arredabile;
• locale archivio/studio;
• servizio igienico.
Piano seminterrato
• ampio vano ad uso magazzino, archivio o deposito, collegato internamente mediante elegante scala a chiocciola.
Il piano seminterrato dispone inoltre di un secondo accesso dal vano scala condominiale, soluzione estremamente pratica per il carico e scarico dei materiali, l'utilizzo indipendente del deposito oppure per una più funzionale organizzazione degli spazi lavorativi.
CARATTERISTICHE
• posizione centralissima;
• eccellente visibilità commerciale;
• ingresso indipendente;
• ufficio disposto su due livelli;
• ampio locale accessorio al piano seminterrato;
• doppio accesso al magazzino;
• locali facilmente personalizzabili;
• disponibilità immediata.
Grazie alla razionale distribuzione interna, l'immobile si presta ad accogliere numerose attività professionali e direzionali, offrendo ambienti facilmente adattabili alle specifiche esigenze dell'utilizzatore.
Rappresenta inoltre un'interessante opportunità anche per chi desideri effettuare un investimento destinato alla successiva locazione, in considerazione della posizione centrale e della crescente richiesta di immobili ad uso ufficio di piccole e medie dimensioni.
PERCHÉ SCEGLIERLO
✔ Posizione centrale di forte passaggio
✔ Ingresso indipendente dalla strada
✔ Elevata visibilità commerciale
✔ Ampio ufficio con locale archivio
✔ Magazzino collegato internamente e dotato di accesso autonomo dal vano scala condominiale
✔ Ideale per studi professionali, attività direzionali e sedi operative
✔ Ottimo anche come investimento
Una sede professionale non è soltanto un luogo di lavoro: è il primo biglietto da visita della propria attività. La posizione strategica, l'ingresso indipendente, l'elevata visibilità e la funzionalità degli spazi rendono questo immobile una soluzione difficile da reperire nel centro di Carrara, capace di coniugare rappresentanza, praticità e concrete potenzialità di valorizzazione nel tempo.

Prezzo

€ 47.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Ufficio

Riferimento

F053

Superficie

69 m²

Condizioni

Buono

Vani

3

Piano

Più livelli

Piani totali

4

Prest. Energ. Inverno

0

Centro

0 m

Centro Commerciale

400 m

Parco

400 m

Stazione FS

4500 m

Fermata BUS

0 m

Scuole per l'infanzia

300 m

Scuole Elementari

300 m

Scuole Medie

300 m

Mare

7000 m

Piste Sci

75000 m

Aeroporto

55000 m

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Via del Cavatore,

Centro, Carrara (MS)

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