Castelnuovo Misericordia, Rosignano Marittimo (LI)

CASTELNUOVO DELLA MISERICORDIA – EX CASA CANTONIERA TOSCANA DI CIRCA 180 MQ CON SPAZI ESTERNI

Ci sono immobili che si distinguono per le dimensioni e altri che conquistano per la loro storia. Questa proprietà riesce a riunire entrambe le caratteristiche.
In località Castelnuovo della Misericordia, proponiamo in vendita una particolare abitazione di circa 180 mq, ricavata da una storica Casa Cantoniera della Pisana-Livornese, della quale conserva ancora sulla facciata l'originale iscrizione.
Una casa diversa dalle consuete soluzioni residenziali, caratterizzata da ampi spazi, indipendenza e sviluppo interamente su un unico livello, circondata da spazi esterni e vegetazione.
Gli interni offrono ambienti generosi e funzionali, con pavimentazioni dai toni contemporanei, infissi scuri e numerose stanze che consentono di organizzare l'abitazione secondo esigenze diverse.
La zona notte dispone di più camere di buone dimensioni, caratteristica particolarmente interessante per una famiglia numerosa, per chi desidera camere per gli ospiti oppure per chi necessita di uno studio o di ulteriori ambienti da destinare alle proprie attività.
I servizi sono stati oggetto di interventi di rinnovamento, mentre la zona destinata alla cucina può essere completata e personalizzata, offrendo l'opportunità di creare un ampio e piacevole ambiente conviviale secondo il proprio gusto.
All'esterno, gli spazi che circondano il fabbricato rappresentano un'ulteriore possibilità di valorizzazione: con una nuova sistemazione del verde possono essere organizzati per creare zone relax, spazi per pranzi all'aperto e aree da vivere durante la bella stagione.
Ma è soprattutto il carattere dell'edificio a rendere particolare questa proposta.
La facciata color terra, le persiane verdi e la storica iscrizione “Casa Cantoniera Pisana Livornese” conservano la memoria dell'originaria funzione dell'edificio e regalano alla proprietà un'identità difficilmente replicabile in una costruzione moderna.
L'abitazione si trova lungo una traversa di accesso alla SS206; la proprietà è separata dalla viabilità principale da una schermatura verde e da una siepe, che contribuiscono a creare maggiore privacy e ad attenuare il rumore proveniente dal traffico.
Grazie ai suoi circa 180 mq, alla disposizione su un unico piano e al prezzo particolarmente interessante in rapporto agli spazi disponibili, la proprietà si presta sia come abitazione principale, sia come casa di campagna toscana e, previa verifica dei requisiti e delle necessarie autorizzazioni, anche a un eventuale progetto legato all'ospitalità.

Prezzo richiesto: € 180.000 trattabili.

Una proposta particolare per chi cerca molto spazio, indipendenza e carattere, con la possibilità di personalizzare la proprietà e continuare la storia di un edificio legato al territorio. Riferimento: 1714

Prezzo

€ 180.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Casa semindipendente

Riferimento

1714

Superficie

180 m²

Condizioni

Ristrutturato

Vani

6

Camere

4

Bagni

5

Posti auto

5

Piano

Piano terra

Piani totali

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

No

Arredamento

Non arredato

Cucina

Abitabile

Sala pranzo

Sì

Sala

Sì (25 m²)

Resede

Sì

Prest. Energ. Inverno

media

Centro

3000 m

Centro Commerciale

10000 m

Mare

8000 m

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Località Emilia Chiappino,

Castelnuovo Misericordia, Rosignano Marittimo (LI)

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Prezzo immobile

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Importo del mutuo

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