Calzabigi, Livorno (LI)

Livorno / Calzabigi - NOSTRA ESCLUSIVA! ATTICO DI RAPPRESENTANZA UNICO NEL SUO GENERE!!
In uno dei contesti residenziali più esclusivi e ricercati di Livorno, all’interno di un elegante condominio signorile, proponiamo in vendita uno straordinario attico di 162 mq, situato al settimo e ultimo piano con ascensore. Un’abitazione prestigiosa, pensata per chi cerca spazi generosi, rifiniture di pregio e il massimo del comfort moderno.
La Zona Giorno: Modernità, Luce e Continuità degli Spazi
Questo maestoso open space che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. La zona giorno è un ambiente unico e fluido, in cui le diverse funzioni convivono in perfetta armonia:
Zona Relax & Pranzo: Spazi ampi e inondati di luce naturale, incorniciati da uno splendido parquet che dona calore ed eleganza a tutta la casa. A impreziosire l'ambiente trova posto un meraviglioso caminetto dal design quasi invisibile, un dettaglio minimalista e raffinato che regala un'atmosfera intima e accogliente senza spezzare le linee pulite dell'architettura. La zona pranzo è sapientemente separata ma visivamente integrata grazie a una raffinata vetrata di design.
Cucina all'Americana: Moderna e funzionale, con bancone a vista ideale per aperitivi e momenti di condivisione.
Architettura Su Misura: La progettazione degli interni ha sfruttato ogni nicchia in modo magistrale, integrando eleganti armadi a muro e spazi dispensa a scomparsa che garantiscono un perfetto ordine senza sacrificare l'estetica.
Gli Esterni: Privacy e Cene a Lume di Candela
L’appartamento è abbracciato da ampi balconi perimetrali, messi in sicurezza con moderne vetrate. L’esterno si articola in:
Una comoda veranda ad uso lavanderia/servizio.
Uno splendido angolo terrazza abitabile, ideale per cene romantiche a lume di candela o momenti di relax all'aperto, reso del tutto riservato ed intimo grazie a una suggestiva struttura di recinzione in legno a vista.
La Zona Notte: Elegante e Riservata
Ben separata dal reparto giorno per garantire la massima privacy, la zona notte comprende tre camere da letto e due bagni d'autore:
Camera Matrimoniale Padronale: Accogliente, dotata di un elegante bagno privato finestrato.
Camera Media & Camera Singola: Spazi perfetti per figli, ospiti o per uno studio professionale.
Secondo Bagno d'Eccellenza: Un vero capolavoro di maestranza, interamente rivestito in pregiato Marmo di Carrara e impreziosito da sanitari e rubinetterie dal design esclusivo.
Dotazioni Tecniche, Impianti e Pertinenze
L'immobile unisce il fascino della rappresentanza all'efficienza tecnologica di ultima generazione:
Posto auto coperto di proprietà all'interno del complesso condominiale.
Infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche e zanzariere installate su tutte le aperture.
Climatizzazione completa: Condizionatori presenti sia nella zona giorno sia in ogni singola camera della zona notte.
Riscaldamento termo centrale con già presente la predisposizione per l'impianto termoautonomo.
Pannelli solari a supporto dell'efficienza energetica.
Piccolo ed esclusivo spazio verde/area condominiale.
Perché è una proprietà unica: L'altezza del piano garantisce una luminosità straordinaria durante tutto l'arco della giornata e una vista aperta sulla città. La combinazione tra le rifiniture di alto pregio (dall'essenza del legno al marmo di Carrara fino al caminetto di design) e la razionalità degli spazi rende questo immobile una soluzione di rara reperibilità sul mercato livornese.
Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria
Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno
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Prezzo

€ 598.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Attico

Spese mensili

195

Riferimento

C1779

Superficie

171 m²

Condizioni

Ottimo

Vani

9

Camere

3

Bagni

2

Posti auto

1

Piano

7° (Ultimo)

Piani totali

7

Ascensore

Sì

Camere singole

2

Terrazzi

1

Balconi

1

Riscaldamento

Condominiale

Condizionatore

Sì

Arredamento

Non arredato

Cucina

Abitabile

Sala pranzo

Sì

Sala

Sì

Ripostiglio

Sì

Pannelli solari

Sì

Prest. Energ. Inverno

0

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Via Francesco Redi,

Calzabigi, Livorno (LI)

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