Santa Maria a Monte (PI)

Santa Maria a Monte – Nuove Villette di Prestigio in Classe Energetica A4
Nella suggestiva zona collinare di Santa Maria a Monte, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusive villette di nuova costruzione inserite in un elegante contesto quadrifamiliare.
Le abitazioni, completamente libere su due lati, si sviluppano su due livelli fuori terra oltre ad un ampio piano interrato e sono circondate da giardini privati che, a seconda della soluzione scelta, possono raggiungere fino a 600 mq, offrendo spazi ideali per vivere all'aperto in totale privacy.
L'ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, progettata per essere il cuore della casa e direttamente collegata al pergolato esterno, perfetto per pranzi e momenti di relax. Il piano terra è completato da un bagno di servizio e da un comodo garage comunicante con l'abitazione, una caratteristica sempre più rara e ricercata nelle nuove costruzioni.
La zona notte, al primo piano, è studiata per garantire comfort e funzionalità: tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a due bagni.
Dal disimpegno interno si accede al piano interrato, dove trova spazio una grande taverna con altezza interna di 2,40 m, suddivisa in tre ambienti. Uno spazio estremamente versatile, ideale come studio, area fitness, sala cinema, zona hobby, spazio dedicato ai bambini oppure comoda area per gli ospiti.
All'esterno ogni abitazione dispone di un ampio giardino esclusivo con accesso carrabile e posti auto privati, pensato per garantire la massima vivibilità e indipendenza.
TECONOLOGIE, EFFICIENZA E COMFORT:
Le villette sono realizzate secondo i più elevati standard costruttivi e di efficienza energetica, con particolare attenzione al comfort abitativo e alla riduzione dei consumi.
Tra le principali dotazioni troviamo:
-Classe Energetica A4;
-Riscaldamento a pavimento;
-Pompa di calore;
-Impianto fotovoltaico;
-Infissi di ultima generazione ad alto isolamento termoacustico;
-Elevato livello di coibentazione.
Ogni dettaglio è stato progettato per offrire ambienti moderni, silenziosi ed efficienti, garantendo un'elevata qualità della vita e costi di gestione estremamente contenuti.
PERSONALIZZA LA TUA CASA
Acquistando in questa fase sarà possibile personalizzare gli interni scegliendo pavimenti, rivestimenti, porte e finiture dal capitolato oppure optando per soluzioni personalizzate, creando una casa capace di rispecchiare il proprio gusto e il proprio stile di vita.
Una posizione che unisce tranquillità e comodità
La posizione collinare rappresenta uno dei principali punti di forza dell'intervento: un contesto residenziale riservato, lontano dal traffico e dai rumori, ma perfettamente collegato al centro del paese e a tutti i servizi principali.
Sono disponibili soltanto 4 ville, ciascuna con differenti metrature di giardino, per soddisfare esigenze abitative diverse mantenendo lo stesso elevato standard qualitativo.
Una proposta esclusiva pensata per chi desidera una casa moderna, efficiente e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo.
Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita in cantiere.
Classe energetica: A4 - Rif. S2113

Prezzo

€ 520.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Villetta a schiera angolare

Riferimento

S2113

Superficie

252 m²

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Vani

5

Camere

3

Bagni

3

Posti auto

2

Piano

Piano terra (Ultimo)

Piani totali

3

Terrazzi

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

No

Arredamento

Non arredato

Cucina

Abitabile

Taverna

Sì

Ripostiglio

Sì

Giardino privato

Sì (120 m²)

Fotovoltaico

Sì

Prest. Energ. Inverno

media

Centro

500 m

Centro Commerciale

1500 m

Parco

200 m

Stazione FS

5000 m

Fermata BUS

200 m

Scuole per l'infanzia

500 m

Scuole Elementari

500 m

Scuole Medie

1000 m

Mare

35000 m

Piste Sci

100000 m

Aeroporto

30000 m

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Via S. Sebastiano,

Santa Maria a Monte (PI)

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