Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
Villa del 2004 con piscina, giardino di 1.700 mq e vista Apuane
Si entra da un vialetto ombreggiato dagli ulivi, tra il verde del giardino e il blu della piscina. Al tramonto la luce scende sulle Apuane, vista dal terrazzo della camera padronale, e la casa resta in un silenzio raro per la vicinanza al mare.
La villa sorge a Querceta, frazione di Seravezza, alle spalle di Forte dei Marmi: il mare è a tre chilometri, meno di dieci minuti in auto, eppure il giardino resta circondato dagli ulivi, lontano dal traffico estivo della costa. La zona è residenziale e riservata, a distanza comoda sia dai servizi di Querceta sia dalle Apuane, che si vedono dal terrazzo della camera padronale. Per il pane e la vita quotidiana basta il paese di Querceta, a pochi minuti; per la spesa più ampia, i ristoranti e le serate si raggiunge Forte dei Marmi in una decina di minuti d'auto.
Il giardino privato misura 1.700 mq, piantumato a ulivi e prato all'inglese. In Versilia, a pochi chilometri dal mare, lotti di questa dimensione sono ormai rari: la pressione edilizia degli ultimi decenni ha frammentato la maggior parte dei terreni di queste dimensioni in questa fascia di costa. La piscina occupa il cuore del giardino, affiancata da una veranda coperta con travi a vista in legno, arredata con zona pranzo e un salotto outdoor: è lo spazio in cui la casa si vive nei mesi caldi, tra colazioni all'aperto e cene che si prolungano fino a sera. Un gazebo separato accoglie i pranzi accanto alla cucina, mentre tre posti auto interni completano gli spazi esterni.
All'interno la villa si sviluppa su tre livelli, per una superficie commerciale di 180 mq (234 mq lordi complessivi), con riscaldamento autonomo e climatizzazione, in classe energetica B. Il piano terreno, rialzato rispetto al giardino, ospita un soggiorno open space dove zona living e sala da pranzo si integrano in un unico ambiente, la cucina abitabile in muratura affacciata sul gazebo esterno, e un bagno di servizio; i pavimenti sono in cotto fatto a mano, la scala che sale al primo piano è in marmo bianco. In cucina il piano di lavoro è in marmo, con la finestra sopra il lavello che inquadra gli ulivi del giardino.
Al primo piano si trova la zona notte: la camera padronale ha bagno privato con piastrelle in maiolica verde e un terrazzo affacciato sul giardino e sulle Apuane; altre due camere matrimoniali condividono un secondo bagno, con piastrelle azzurre in stile mediterraneo e pavimento in parquet. Il piano interrato ha un ingresso indipendente dall'esterno, che ne consente un uso autonomo: qui si trova una taverna con zona living e camino, una seconda cucina, un bagno e un ripostiglio, adatti a ospitare in autonomia una famiglia allargata o degli ospiti per periodi più lunghi.
Vivere qui significa avere il mare a pochi minuti e la campagna versiliese come cornice quotidiana, tra ulivi e silenzio anche in piena stagione, quando la costa più vicina al Forte si riempie di traffico e di gente. La villa, realizzata nel 2004 e mantenuta in buono stato, con riscaldamento autonomo e climatizzazione in ogni ambiente, si presta sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, con la possibilità di rendere il piano interrato del tutto indipendente.
Visite su appuntamento riservato. Documentazione completa e planimetrie disponibili su richiesta.
SPLENDIDA REAL ESTATE
Le informazioni, le descrizioni e le immagini presenti nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.
Al fine di tutelare la riservatezza della proprietà, l’indirizzo indicato è da considerarsi puramente orientativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile.
Per ricevere maggiori informazioni, documentazione completa o per organizzare una visita riservata, vi invitiamo a contattare direttamente SPLENDIDA REAL ESTATE.
SPLENDIDA REAL ESTATE
Consulenza immobiliare di qualità, professionalità e discrezione.
Si entra da un vialetto ombreggiato dagli ulivi, tra il verde del giardino e il blu della piscina. Al tramonto la luce scende sulle Apuane, vista dal terrazzo della camera padronale, e la casa resta in un silenzio raro per la vicinanza al mare.
La villa sorge a Querceta, frazione di Seravezza, alle spalle di Forte dei Marmi: il mare è a tre chilometri, meno di dieci minuti in auto, eppure il giardino resta circondato dagli ulivi, lontano dal traffico estivo della costa. La zona è residenziale e riservata, a distanza comoda sia dai servizi di Querceta sia dalle Apuane, che si vedono dal terrazzo della camera padronale. Per il pane e la vita quotidiana basta il paese di Querceta, a pochi minuti; per la spesa più ampia, i ristoranti e le serate si raggiunge Forte dei Marmi in una decina di minuti d'auto.
Il giardino privato misura 1.700 mq, piantumato a ulivi e prato all'inglese. In Versilia, a pochi chilometri dal mare, lotti di questa dimensione sono ormai rari: la pressione edilizia degli ultimi decenni ha frammentato la maggior parte dei terreni di queste dimensioni in questa fascia di costa. La piscina occupa il cuore del giardino, affiancata da una veranda coperta con travi a vista in legno, arredata con zona pranzo e un salotto outdoor: è lo spazio in cui la casa si vive nei mesi caldi, tra colazioni all'aperto e cene che si prolungano fino a sera. Un gazebo separato accoglie i pranzi accanto alla cucina, mentre tre posti auto interni completano gli spazi esterni.
All'interno la villa si sviluppa su tre livelli, per una superficie commerciale di 180 mq (234 mq lordi complessivi), con riscaldamento autonomo e climatizzazione, in classe energetica B. Il piano terreno, rialzato rispetto al giardino, ospita un soggiorno open space dove zona living e sala da pranzo si integrano in un unico ambiente, la cucina abitabile in muratura affacciata sul gazebo esterno, e un bagno di servizio; i pavimenti sono in cotto fatto a mano, la scala che sale al primo piano è in marmo bianco. In cucina il piano di lavoro è in marmo, con la finestra sopra il lavello che inquadra gli ulivi del giardino.
Al primo piano si trova la zona notte: la camera padronale ha bagno privato con piastrelle in maiolica verde e un terrazzo affacciato sul giardino e sulle Apuane; altre due camere matrimoniali condividono un secondo bagno, con piastrelle azzurre in stile mediterraneo e pavimento in parquet. Il piano interrato ha un ingresso indipendente dall'esterno, che ne consente un uso autonomo: qui si trova una taverna con zona living e camino, una seconda cucina, un bagno e un ripostiglio, adatti a ospitare in autonomia una famiglia allargata o degli ospiti per periodi più lunghi.
Vivere qui significa avere il mare a pochi minuti e la campagna versiliese come cornice quotidiana, tra ulivi e silenzio anche in piena stagione, quando la costa più vicina al Forte si riempie di traffico e di gente. La villa, realizzata nel 2004 e mantenuta in buono stato, con riscaldamento autonomo e climatizzazione in ogni ambiente, si presta sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, con la possibilità di rendere il piano interrato del tutto indipendente.
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SPLENDIDA REAL ESTATE
Consulenza immobiliare di qualità, professionalità e discrezione.
Caratteristiche
- Prezzo
- € 1.150.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Villa
- Riferimento
- QUE-002-V
- Superficie
- 234 m2
- Condizioni
- Buono
- Vani
- 8
- Camere
- 3
- Bagni
- 4
- Posti auto
- 3
- Piano
- Piano rialzato
- Balconi
- 1
- Riscaldamento
- Autonomo
- Condizionatore
- Sì
- Arredamento
- Nessuno
- Cucina
- Abitabile
- Sala pranzo
- Sì
- Taverna
- Sì
- Giardino privato
- Sì (1700 m2)
- Terreno
- Sì
- Pannelli solari
- Sì
- Prest. Energ. Inverno
- bassa
Classe energetica
B
IPE: 105.00 kWh/m2a
Distanze
- Centro
- 800 m
- Mare
- 3000 m
Planimetrie
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- Via Dell'Acqua 6
- Forte dei Marmi (LU)
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Salve, ho visto su *CASAIN24ORE* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.casain24ore.it/1425997-0-vendita-villa-seravezza
Rif. annuncio: QUE-002-V
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- Via Frasso,
- Querceta, Seravezza (LU)
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