Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
Nel cuore del centro storico di Vernazza, uno dei borghi più affascinanti delle Cinque Terre, dichiarato Patrimonio Mondiale UNESCO, e precisamente in Via San Giovanni Battista n. 20, proponiamo in vendita un immobile con superficie catastale di 49 mq, accatastato come cantina (categoria C/2), dotato di ingresso indipendente.
La proprietà si sviluppa su due livelli, collegati da una caratteristica scala a chiocciola interna. Al piano terra si trovano un piccolo disimpegno d'ingresso e un locale; al piano superiore è presente un secondo locale finestrato, oltre a un bagno.
La posizione è tra le più ricercate del paese: in meno di un minuto a piedi si raggiungono la caratteristica piazzetta sul mare, il suggestivo porticciolo, la piccola spiaggia e la Chiesa di Santa Margherita d'Antiochia, simbolo del borgo. Nelle immediate vicinanze sono presenti ristoranti tipici, enoteche, bar, negozi, farmacia, alimentari e tutti i principali servizi.
La stazione ferroviaria dista circa 250 metri ed è raggiungibile in soli 3-4 minuti a piedi, consentendo di raggiungere comodamente Monterosso, Corniglia, Manarola, Riomaggiore, Levanto e La Spezia senza utilizzare l'auto.
La zona rappresenta il perfetto equilibrio tra autenticità, fascino e comodità: vicoli caratteristici, scorci mozzafiato sul mare, sentieri panoramici del Parco Nazionale delle Cinque Terre e un'atmosfera unica che rende Vernazza una delle località più richieste della Liguria.
Qualora ne ricorrano i presupposti urbanistici e siano ottenute le necessarie autorizzazioni da parte degli enti competenti, potrà essere valutata la possibilità di richiedere un cambio di destinazione d'uso, con l'obiettivo di realizzare un bilocale ideale come casa vacanze.
La proprietà si sviluppa su due livelli, collegati da una caratteristica scala a chiocciola interna. Al piano terra si trovano un piccolo disimpegno d'ingresso e un locale; al piano superiore è presente un secondo locale finestrato, oltre a un bagno.
La posizione è tra le più ricercate del paese: in meno di un minuto a piedi si raggiungono la caratteristica piazzetta sul mare, il suggestivo porticciolo, la piccola spiaggia e la Chiesa di Santa Margherita d'Antiochia, simbolo del borgo. Nelle immediate vicinanze sono presenti ristoranti tipici, enoteche, bar, negozi, farmacia, alimentari e tutti i principali servizi.
La stazione ferroviaria dista circa 250 metri ed è raggiungibile in soli 3-4 minuti a piedi, consentendo di raggiungere comodamente Monterosso, Corniglia, Manarola, Riomaggiore, Levanto e La Spezia senza utilizzare l'auto.
La zona rappresenta il perfetto equilibrio tra autenticità, fascino e comodità: vicoli caratteristici, scorci mozzafiato sul mare, sentieri panoramici del Parco Nazionale delle Cinque Terre e un'atmosfera unica che rende Vernazza una delle località più richieste della Liguria.
Qualora ne ricorrano i presupposti urbanistici e siano ottenute le necessarie autorizzazioni da parte degli enti competenti, potrà essere valutata la possibilità di richiedere un cambio di destinazione d'uso, con l'obiettivo di realizzare un bilocale ideale come casa vacanze.
Caratteristiche
- Prezzo
- € 115.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Terratetto
- Riferimento
- La cantina di Vernazza
- Superficie
- 49 m2
- Condizioni
- Da rivedere
- Vani
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Piano
- Piano terra
- Piani totali
- 2
- Riscaldamento
- No
- Condizionatore
- No
- Arredamento
- Non arredato
- Cucina
- Angolo cottura
- Prest. Energ. Inverno
- 0
Classe energetica
Esente
IPE: Non disponibile
Distanze
- Mare
- 30 m
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- CAMPO DI SOLE Servizi Immobiliari
- Piazza Caduti per la Libertà, 34
- La Spezia (SP)
Rif. annuncio: La cantina di Vernazza
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Salve, ho visto su *CASAIN24ORE* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.casain24ore.it/1425672-0-vendita-terratetto-vernazza
Rif. annuncio: La cantina di Vernazza
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- Via San Giovanni Battista, 20
- Vernazza (SP)
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