Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
EMPOLI - PIAZZA TOSCANINI
Luminoso 4 Vani con Garage e Orto Privato.
In una delle zone residenziali più signorili, verdi e ricercate di Empoli, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani in buone condizioni complessive, situato al primo piano rialzato di una piccolissima palazzina.
Il vero punto di forza? Un contesto estremamente tranquillo e riservato, con l'accesso dal vano scala comune condiviso con una sola altra unità immobiliare. Una rarità che garantisce massima privacy e spese di gestione ridottissime.
I Punti di Forza dell'Immobile:
Privacy e Indipendenza: Solo due famiglie nel vano scale e spese condominiali irrisorie (circa 450€ all'anno).
Sfogo Esterno Introvabile in Città: Un grande terrazzo angolare e un esclusivo resede/orto privato.
Pertinenze Complete: Garage di ben 17 mq con collegamento interno diretto al vano scale.
Pronto da Vivere: Libero da subito e in buone condizioni di manutenzione.
La Distribuzione degli Spazi
Zona Giorno: Ingresso spazioso e accogliente che introduce ai vari ambienti. Cucina-tinello con comoda sala, un ambiente luminoso che si estende all'esterno grazie all'accesso diretto a un grande terrazzo angolare che abbraccia il fronte principale dell'edificio.
Zona Notte & Spazi Flessibili: Due camere da letto matrimoniali ampie e regolari, di cui una servita da un balcone privato. Terza stanza jolly adiacente al soggiorno: lo spazio perfetto da personalizzare come studio per lo smart working, camerina singola o ulteriore estensione della zona giorno.
Bagno finestrato ben distribuito e un funzionale ripostiglio per l'organizzazione quotidiana.
Accessori e Pertinenze Esclusive: Garage di 17 mq: Posizionato al piano terra e comodamente accessibile anche dall'interno del vano scale condominiale (ideale per i giorni di pioggia).
Resede e Orto Privato: Situato proprio davanti al garage, un angolo verde esclusivo dove potersi dedicare al giardinaggio, coltivare un piccolo orto o ricavare un'area relax all'aperto.
Perfetto per: Famiglie in cerca di tranquillità, professionisti che necessitano di uno studio in casa o chiunque desideri l'indipendenza di un piccolo contesto senza rinunciare alla comodità e al prestigio di una delle zone migliori di Empoli.
Contattaci subito per organizzare una visita
Luminoso 4 Vani con Garage e Orto Privato.
In una delle zone residenziali più signorili, verdi e ricercate di Empoli, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani in buone condizioni complessive, situato al primo piano rialzato di una piccolissima palazzina.
Il vero punto di forza? Un contesto estremamente tranquillo e riservato, con l'accesso dal vano scala comune condiviso con una sola altra unità immobiliare. Una rarità che garantisce massima privacy e spese di gestione ridottissime.
I Punti di Forza dell'Immobile:
Privacy e Indipendenza: Solo due famiglie nel vano scale e spese condominiali irrisorie (circa 450€ all'anno).
Sfogo Esterno Introvabile in Città: Un grande terrazzo angolare e un esclusivo resede/orto privato.
Pertinenze Complete: Garage di ben 17 mq con collegamento interno diretto al vano scale.
Pronto da Vivere: Libero da subito e in buone condizioni di manutenzione.
La Distribuzione degli Spazi
Zona Giorno: Ingresso spazioso e accogliente che introduce ai vari ambienti. Cucina-tinello con comoda sala, un ambiente luminoso che si estende all'esterno grazie all'accesso diretto a un grande terrazzo angolare che abbraccia il fronte principale dell'edificio.
Zona Notte & Spazi Flessibili: Due camere da letto matrimoniali ampie e regolari, di cui una servita da un balcone privato. Terza stanza jolly adiacente al soggiorno: lo spazio perfetto da personalizzare come studio per lo smart working, camerina singola o ulteriore estensione della zona giorno.
Bagno finestrato ben distribuito e un funzionale ripostiglio per l'organizzazione quotidiana.
Accessori e Pertinenze Esclusive: Garage di 17 mq: Posizionato al piano terra e comodamente accessibile anche dall'interno del vano scale condominiale (ideale per i giorni di pioggia).
Resede e Orto Privato: Situato proprio davanti al garage, un angolo verde esclusivo dove potersi dedicare al giardinaggio, coltivare un piccolo orto o ricavare un'area relax all'aperto.
Perfetto per: Famiglie in cerca di tranquillità, professionisti che necessitano di uno studio in casa o chiunque desideri l'indipendenza di un piccolo contesto senza rinunciare alla comodità e al prestigio di una delle zone migliori di Empoli.
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Caratteristiche
- Prezzo
- € 237.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Appartamento
- Spese mensili
- 35
- Riferimento
- B/482
- Superficie
- 90 m2
- Condizioni
- Buono
- Vani
- 4
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
- Piano
- 1°
- Piani totali
- 3
- Terrazzi
- 2
- Balconi
- 2
- Riscaldamento
- Autonomo
- Condizionatore
- Solo predisposizione
- Arredamento
- Non arredato
- Cucina
- Cucinotto
- Sala
- Sì
- Garage
- 1 (17 m2)
- Resede
- Sì
- Prest. Energ. Inverno
- 0
Classe energetica
G
IPE: 200.00 kWh/m2a
Planimetrie
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- AGENZIA IMMOBILIARE TOGNETTI
- Via Salvagnoli 41
- Empoli (FI)
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Salve, ho visto su *CASAIN24ORE* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.casain24ore.it/1425627-vendita-appartamento-empoli
Rif. annuncio: B/482
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- Via Renato Fucini, 136
- Piazza Toscanini, Empoli (FI)
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