Bellaria, Pontedera (PI)

PONTEDERA - BELLARIA - Si propone in vendita un AMPIO appartamento di circa 220 mq, situato al secondo piano senza ascensore di un edificio di solo DUE FAMIGLIE.
L'appartamento si compone da un ingresso in GRANDE disimpegno, una spaziosa zona giorno di circa 75 mq, cucina separata di circa 11 mq, quattro camere da letto, di cui DUE MATRIMONIALI, UNA DOPPIA E UNO STUDIO, infine TRE BAGNI COMPLETI.
L'abitazione è stata sottoposta nel 2022 a una profonda ristrutturazione interna, con rifacimento completo dell'impianto elettrico, già predisposto per supportare un'eventuale alimentazione da pannelli solari. Tutte le stanze sono cablate per la connessione internet e l'intero immobile è servito da rete Wi-Fi compresa la zona garage, garantendo la copertura WIFI anche nel giardino.
La casa è dotata di soluzioni moderne per il comfort quotidiano: luci intelligenti, stufa a pellet, condizionatori e videocitofono gestibili tramite Wi-Fi. È stato inoltre ammodernato l'impianto idraulico, mentre i pavimenti originali anni '70 in graniglia di marmo sono stati recuperati e valorizzati con lucidatura a piombo, mantenendo il carattere autentico dell'abitazione.
Nel 2024 sono stati eseguiti ulteriori interventi sull'immobile, tra cui il rifacimento del tetto in guaina e il recupero straordinario della facciata fronte strada e il ripristino totale degli impianti e pavimenti della zona garage, con un quadro elettrico dedicato ai servizi (addolcitore e autoclave).
Completano la proprietà un GARAGE con ZONA SERVIZI di circa 30 mq, UN PORTICO dove è possibile parcheggiare auto e moto e un GIARDINO PRIVATO di circa 150 mq, parzialmente mattonato, che si sviluppa lungo circa metà del perimetro dell'immobile.
Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, comfort tecnologico, impianti recenti e il fascino dei materiali originali recuperati con cura.
Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo.
RIF - A.43

Prezzo

€ 365.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Appartamento

Riferimento

A.43

Superficie

219 m²

Condizioni

Buono

Vani

8

Camere

4

Bagni

3

Posti auto

2

Piano

2° (Ultimo)

Piani totali

3

Camere doppie

1

Camere singole

1

Balconi

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Non arredato

Cucina

Cucinotto

Sala pranzo

Sì

Sala

Sì

Studio

Sì

Cantina

Sì (5 m²)

Giardino privato

Sì (150 m²)

Garage

1 (30 m²)

Fotovoltaico

Sì

Prest. Energ. Inverno

0

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Via Achille Grandi,

Bellaria, Pontedera (PI)

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