San Frediano A Settimo, Cascina (PI)

SAN FREDIANO A SETTIMO- ESCLUSIVA -
A pochi minuti da Pisa in posizione strategica e tranquilla al centro di tutti i principali servizi come scuole ( asilo, elementari e medie, centri commerciale, stazione FF.SS, fermata autobus , ufficio postale , areee al verde, ecc...) proponiamo un elegante appartamento al piano primo con ingresso indipendente in piccolo blocco quadrifamiliare, di circa 160 mq. (commerciali) oggetto di una ristrutturazione integrale eseguita nel 2024 dove ogni dettaglio è stato progettato per garantire comfort, effficienza energetica e qualità abitativa. Non si tratta di una semplice ristrutturazioe ma di una vera riqualificazione dell'immobile realizzata con materiali di pregio e impianti di ultima generazione , pensata per chi desidera acquistare una casa moderna, pronta da abitare senza alcun intervento da eseguire. L'appartamento è posto al piano primo con ingresso indipendente da scala interna che ci accompagna ad un ballatoio con riopostiglio. Internamente troviamo un ampio ingresso/disimpegno, soggiorno con terrazzo, cucina-tinello anch'esso con terrazzo, reparto notte con due camere matrimoniali, una camera doppia, doppi servizi entrambi finestrati con doccia, ed al piano terreno garage di 28 mq, portico con possibilità di parcheggiare una seconda macchina ed un giardino esclusivo con pozzo vicino all'abitazione., oltre ad un area recintata condominiale con cancello , ideale per ulteriori posti auto e come spazio sicuro dove i bambini possono giocare. Gl interni sono stati rifiniti con particolare attenzione al design e alla qualità dei materiali. La pavimentazione in gres porcellanato di grande formato conferisce eleganza e continuità agli ambienti, le porte interne di nuova istallazione e portone blindato valorizzano ogni spazio.
Tra gli interventi eseguiti troviamo :
Cappotto termico esterno, tetto completamente rifatto, Classe energetica A2, riscaldamento a pavimento con cronotermostato indipendente in ogni ambiente, nuova caldaia a condensazione ed impianto solare termico, predisposizione per impianto fotovoltaico,autoclave con addolcitore, climatizzazione canalizzata Dalkin caldo/freddo in ogni ambiente, compreso i bagni, impianto elettrico ed idraulico completamente nuovi, tapparelle elettriche motorizzate, portoncino blindato.
Il risultato è un abitazione estremamente efficiente, silenziosa e confortevole durante tutto l'anno.
PER CHI DESIDERA UNA SOLUZIONE REALMENTE " CHIAVI IN MANO" E' DISPONIBILE ANCHE LA POSSIBITA' DI ACQUISTARE L'ARREDAMENTO PRESENTE NELL'IMMOBILE

[CLASSE ENERGETICA A2]

Prezzo

€ 320.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Appartamento

Riferimento

A110

Superficie

160 m²

Condizioni

Ristrutturato

Vani

5

Camere

3

Bagni

2

Piano

1°

Piani totali

2

Camere doppie

1

Balconi

2

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Parzialmente arredato

Cucina

Abitabile

Sala

Sì

Giardino privato

Sì (156 m²)

Garage

1 (28 m²)

Fotovoltaico

Sì

Pannelli solari

Sì

Prest. Energ. Inverno

0

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San Frediano a Settimo,

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