Perignano, Casciana Terme Lari (PI)

PERIGNANO: A 25 KM DA LIVORNO E DA PISA, NUOVE VILLETTE BIFAMILIARI CON GIARDINO, TERRAZZA ABITABILE con piccola PISCINA E GARAGE.
In costruzione, consegna primavera 2028, eleganti villette bifamiliari in CLASSE A4.
Esclusive Ville Bifamiliari in Bio-Edilizia con Terrazza Panoramica e Idromassaggio. Situate all'interno di un complesso esclusivo di sole 4 unità (due ville bifamiliari totali), queste splendide proprietà si sviluppano su 3 livelli tutti fuori terra. Dotate di ingresso indipendente sia carrabile che pedonale, offrono finiture di altissimo pregio personalizzabili e dotazioni tecnologiche di ultima generazione. Caratteristiche Principali Tipologia: Villa Bifamiliare con ingresso indipendente, Livelli: 3 piani tutti fuori terra.
Spazi esterni: Giardino di 253 mq su 3 lati, loggia, balcone e terrazza panoramica.
? Disposizione degli Intern: iPiano Terra: Zona Giorno e Outdoor Living.Il giardino privato di 250 mq avvolge la villa su tre lati, conducendo agli spazi interni:
Interni: Grande e luminoso soggiorno separato dalla cucina abitabile. Il piano è servito da un bagno finestrato completo di doccia.
Esterni: Dalla cucina si accede a una splendida loggia, ideale come sala da pranzo esterna per i mesi estivi. Pertinenze: Adiacenti e funzionali si trovano il garage, il posto auto esclusivo e il locale tecnico-lavanderia.
Primo Piano: La Zona Notte Camere: 2 ampie camere matrimoniali, progettate per il massimo comfort. Una delle camere vanta l'accesso diretto a un balcone privato di 9 mq. Bagno: Elegante bagno di servizio al piano, finestrato e dotato di doccia.
Secondo Piano: Spazio Multiuso e Relax Panoramico. Interni: Locale versatile da personalizzare in base alle proprie esigenze (studio, sala giochi per bambini, area fitness).Terrazza: Accesso spettacolare alla grande terrazza panoramica di 28 mq, una vera oasi di relax completa di mini piscina idromassaggio.
? Materiali e Finiture di Alta Qualità (Scelta da Capitolato) La proprietà offre la possibilità di personalizzare le finiture interne grazie a un'ampia gamma di materiali top di gamma: Zona Giorno: Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di grandi formati (60x60 o 60x120). Zona Notte: Pavimentazione in caldi listoni di parquet in rovere.
Dettagli strutturali: Scale interne rivestite in pregiato marmo travertino; vialetti esterni pedonali e carrabili realizzati in blocchetti di calcestruzzo autobloccanti.
⚡ Tecnologie e Bio-EdiliziaLa villa è costruita rispettando i più severi standard della bio-edilizia per garantire isolamento e sostenibilità: Impianto fotovoltaico da 6 kW. Impianto termico con pompa di calore splittata e isolamento termico all'avanguardia. Infissi in PVC con triplo vetro per un perfetto isolamento termo-acustico. Predisposizione per impianto domotico. Sicurezza totale grazie alla predisposizione per impianto di allarme completo di telecamere.
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[Classe energetica: A4]

Prezzo

€ 440.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Villetta a schiera

Riferimento

CNV6538

Superficie

145 m²

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Vani

5

Bagni

2

Posti auto

2

Piano

Più livelli (Ultimo)

Piani totali

3

Terrazzi

2

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Non arredato

Cucina

Abitabile

Mansarda

Sì (12 m²)

Giardino privato

Sì (210 m²)

Garage

1 (16 m²)

Fotovoltaico

Sì

Pannelli solari

Sì

Prest. Energ. Inverno

alta

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Via Livornese Ovest, 10

Perignano, Casciana Terme Lari (PI)

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