Castelfranco di Sotto (PI)

Castelfranco di Sotto – Appartamento indipendente con taverna e splendido giardino esclusivo di 480 mq
In una delle zone residenziali più richieste di Castelfranco di Sotto, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva questa interessante soluzione abitativa inserita in un piccolo e riservato contesto di sole 4 unità immobiliari, ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi spazi senza rinunciare alla comodità.
L'appartamento, completamente indipendente, si sviluppa al piano primo per una superficie di circa 125 mq ed è raggiungibile tramite scala esterna privata con terrazzo d'ingresso di circa 10 mq. Gli ambienti, ampi e luminosi, si compongono di ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno con accesso a un secondo terrazzo di ulteriori 10 mq, disimpegno notte, due spaziose camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi e comodo ripostiglio.
Una scala interna collega direttamente il piano terra, dove troviamo un ampio locale di circa 55 mq, originariamente autorimessa e oggi organizzato come una vera e propria taverna multifunzionale con cucina, locale tecnico/lavanderia, terzo bagno e ripostiglio. Uno spazio perfetto per ospitare amici e parenti, creare una zona hobby o semplicemente vivere la casa in totale libertà.
Ma il vero protagonista di questa proprietà è senza dubbio il magnifico giardino esclusivo di circa 480 mq. Un grande spazio verde, curato e riservato, in parte pavimentato e in gran parte a prato, dotato di pozzo privato, impianto di irrigazione e illuminazione autonoma. Il luogo ideale per chi ama vivere all'aperto: qui trovano spazio il barbecue, le tavolate con amici e familiari, le cene estive che si protraggono fino a tardi e i momenti di relax che solo una proprietà come questa può offrire.
L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con infissi in legno e vetrocamera, avvolgibili recentemente sostituiti, impianto di climatizzazione e una cura generale che consente di entrare e abitare senza particolari interventi.
Da sottolineare anche l'assenza di spese condominiali, un valore aggiunto sempre più apprezzato sul mercato.
Le generose metrature, tipiche delle costruzioni di qualità degli anni '70, l'indipendenza, il contesto di sole quattro unità e il grande giardino esclusivo rendono questa proprietà una soluzione sempre più rara da trovare e particolarmente adatta a famiglie che desiderano spazio, comfort e qualità della vita.
Una casa da vivere ogni giorno, dentro e fuori.
Se stai cercando una casa dove i tuoi figli possano giocare liberamente in giardino, dove organizzare grigliate e cene all'aperto con gli amici e dove finalmente avere tutto lo spazio che hai sempre desiderato, questa è una soluzione che merita assolutamente la tua visita.
Classe energetica: in attesa di certificazione
Rif. S2108

Prezzo

€ 280.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Appartamento

Riferimento

S2108

Superficie

125 m²

Condizioni

Ottimo

Vani

5

Camere

3

Bagni

3

Posti auto

3

Piano

1°

Piani totali

2

Camere singole

1

Terrazzi

2

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Non arredato

Cucina

Abitabile

Sala pranzo

Sì

Studio

Sì

Taverna

Sì (55 m²)

Ripostiglio

Sì

Cantina

Sì

Giardino privato

Sì (480 m²)

Garage

1

Prest. Energ. Inverno

0

Centro

200 m

Centro Commerciale

200 m

Parco

200 m

Stazione FS

4000 m

Fermata BUS

200 m

Scuole per l'infanzia

820 m

Scuole Elementari

800 m

Scuole Medie

800 m

Mare

35000 m

Piste Sci

100000 m

Aeroporto

30000 m

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Via Tancredi Banchini,

Castelfranco di Sotto (PI)

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