Bientina (PI)

BIENTINA - Si propone in VENDITA UN CASALE E TERRENO con una pratica di Permesso di Costruire (PC 27/2023) già accettata dal Comune di Bientina per un intervento di abbattimento e fedele ricostruzione.

Il Progetto Approvato di Ricostruzione riguarda 4 Unità Immobiliari INDIPENDENTI ed è stato studiato nei minimi dettagli per massimizzare la resa commerciale del fabbricato:
Per quanto riguarda i primi DUE ALLOGGI, si tratta di 2 appartamenti al primo piano sviluppati su un UNCO LIVELLO, arricchiti da un gradevole SPAZIO ESTERNO ESCLUSIVO.
Gli altri DUE ALLOGGI consistono in 2 appartamenti di grande tipologia duplex con mansarda.
Riepilogo Dati Geometrici di Progetto:
* Superficie Edificabile (SE): 573,00 mq
o Superficie Coperta (SC): 212,30 mq
o Volume Edificabile (VE): 1543,90 mc

Il tutto sorge in una posizione geografica strategica e ottimamente collegata, che rende l'investimento perfetto sia per la rivendita residenziale sia per scopi turistici:
o Pisa e il suo Aeroporto: Raggiungibili in soli 25 minuti di auto, un rapido collegamento internazionale.
o Centri Termali Rinomati: Breve distanza dalle celebri stazioni del benessere di Casciana Terme, San Giuliano Terme e Montecatini Terme.
o Città d'Arte: La splendida città storica di Lucca dista circa 30 minuti, mentre Firenze è facilmente raggiungibile sia in auto sia in treno dalla vicina stazione di Pontedera.
o Pontedera e il Museo Piaggio: A pochissimi kilometri, importante polo di servizi e attrazione culturale globale.
o Mare e Versilia: Le spiagge di Viareggio e Forte dei Marmi distano circa 45 minuti di auto.

Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo.
RIF- A.40

Prezzo

€ 79.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Casale

Riferimento

A.40

Superficie

213 m²

Condizioni

Da ristrutturare

Vani

10

Camere

8

Bagni

4

Posti auto

8

Piano

Piano terra (Ultimo)

Piani totali

2

Riscaldamento

No

Condizionatore

Solo predisposizione

Arredamento

Non arredato

Cucina

Abitabile

Giardino privato

Sì

Prest. Energ. Inverno

0

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