Zona Magenta, Livorno (LI)

OTTIMO APPARTAMENTO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE
(ZONA PIAZZA MAGENTA)
Se sei alla ricerca di un immobile moderno, luminoso e pronto da vivere in una delle zone più servite della nostra città, questa è l'opportunità che stavi aspettando!
Situato al terzo piano senza ascensore, di un condominio in condizioni ottime, grazie al rifacimento completo delle facciate terminato nel 2025, l'appartamento è attualmente oggetto di una completa ristrutturazione interna, pensata per ottimizzare al meglio ogni spazio con finiture moderne e funzionali.
L'ingresso si apre su una distribuzione degli ambienti fluida e contemporanea. La zona giorno open space ci regala un ambiente moderno e luminoso con cucina a vista, ideale per i tuoi momenti di relax o per cene tra amici, impreziosito dall'accesso diretto al balcone.
La zona notte è composta da ben tre camere da letto, una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole camera media e una camera singola, dotata di una comodissima veranda adibita ad uso lavanderia. Bagno principale finestrato, per il massimo del comfort e del ricircolo d'aria.
Pratico ripostiglio, essenziale per l'organizzazione della casa.
L'immobile garantisce un'eccellente efficienza di gestione autonoma e spese fisse ridotte al minimo.
Infissi di ultima generazione in PVC con doppio vetro, ideali per l'isolamento termico e acustico.
Impianto di riscaldamento termoautonomo e utenza dell'acqua autonoma.
Spese condominiali decisamente contenute solo 60 € al mese.
L'appartamento è attualmente riscaldato tramite stufa a gas; il contatore del gas non è presente.
Le immagini pubblicate hanno finalità puramente illustrative, rappresentano ipotesi di arredo e finiture, e non costituiscono elemento contrattuale né vincolo alcuno.
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Classe energetica: In fase di realizzazione
€ 175.000 (Rif. FL-1620EC) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131
L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Prezzo

€ 175.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Appartamento

Spese mensili

60

Riferimento

FL-1620EC

Superficie

102 m²

Condizioni

Ristrutturato

Vani

5

Camere

3

Bagni

1

Piano

3°

Piani totali

4

Camere singole

2

Balconi

2

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Solo predisposizione

Arredamento

Non arredato

Cucina

Soggiorno - cucina

Sala

Sì

Prest. Energ. Inverno

0

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