Lombrici, Camaiore (LU)

Edificio storico

€ 1.800.000

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Superficie
700 m2
Vani
20
Camere
6
Bagni
8

Descrizione

Nel verde delle colline versiliesi, a soli 1,5 km dal centro storico di Camaiore, sorge questa prestigiosa villa storica del XVI secolo, una dimora di grande fascino risalente al 1518, accuratamente restaurata nei primi anni 2000 nel pieno rispetto delle sue caratteristiche originali.

La proprietà, di circa 700 mq, si sviluppa su tre livelli ed è oggi adibita a raffinata struttura ricettiva con attività di B&B e ristorazione, pur mantenendo la possibilità di essere facilmente riconvertita in esclusiva residenza privata.

Gli ambienti interni conservano il carattere autentico delle dimore toscane d'epoca, combinando eleganza storica e comfort contemporaneo.
Il piano terra ospita gli spazi dedicati all'accoglienza e alla ristorazione, con ampia sala pranzo, cucina professionale completa di dispensa, locali di servizio e una splendida veranda affacciata sul giardino, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy.

I due livelli superiori, entrambi destinati alla zona residenziale, accolgono sei eleganti suite, ciascuna composta da soggiorno, camera matrimoniale e bagno privato.

La villa è circondata da un curato giardino privato e da un ulteriore terreno di circa un ettaro, all'interno del quale vi è la possibilità di realizzare una piscina esclusiva. Completano la proprietà tredici posti auto privati e due ampie cantine ad uso lavanderia e locali di servizio.

Inserita in un elegante contesto residenziale immerso nel verde, la dimora beneficia inoltre dell'accesso a due piscine condominiali con area solarium e di un servizio di manutenzione dedicato alle parti comuni.

Una proprietà unica per storia, charme e versatilità, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento nel settore dell'ospitalità di alto livello, in una delle zone più richieste della Toscana, a pochi minuti dal mare della Versilia.

Caratteristiche

Prezzo
€ 1.800.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Edificio storico
Spese mensili
1200,00
Riferimento
CAMLO4408
Superficie
700 m2
Condizioni
Buono
Vani
20
Camere
6
Bagni
8
Posti auto
13
Piano
Piano terra
Piani totali
3
Riscaldamento
Autonomo
Condizionatore
Solo predisposizione
Arredamento
Non arredato
Cucina
Abitabile
Giardino privato
Sì (10000 m2)
Prest. Energ. Inverno
0
Classe energetica
In attesa di certificazione
IPE: Non disponibile
  • Ingresso indipendente
  • Piscina
  • Allarme
  • Camino
  • Zanzariere
  • Porta blindata

Distanze

Centro
200 m
Mare
9600 m

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Via Italica 9
Camaiore (LU)
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Edificio storico in vendita a Lombrici, Camaiore (LU)

Descrizione

Nel verde delle colline versiliesi, a soli 1,5 km dal centro storico di Camaiore, sorge questa prestigiosa villa storica del XVI secolo, una dimora di grande fascino risalente al 1518, accuratamente restaurata nei primi anni 2000 nel pieno rispetto delle sue caratteristiche originali. La proprietà, di circa 700 mq, si sviluppa su tre livelli ed è oggi adibita a raffinata struttura ricettiva con attività di B&B e ristorazione, pur mantenendo la possibilità di essere facilmente riconvertita in esclusiva residenza privata. Gli ambienti interni conservano il carattere autentico delle dimore toscane d'epoca, combinando eleganza storica e comfort contemporaneo. Il piano terra ospita gli spazi dedicati all'accoglienza e alla ristorazione, con ampia sala pranzo, cucina professionale completa di dispensa, locali di servizio e una splendida veranda affacciata sul giardino, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. I due livelli superiori, entrambi destinati alla zona residenziale, accolgono sei eleganti suite, ciascuna composta da soggiorno, camera matrimoniale e bagno privato. La villa è circondata da un curato giardino privato e da un ulteriore terreno di circa un ettaro, all'interno del quale vi è la possibilità di realizzare una piscina esclusiva. Completano la proprietà tredici posti auto privati e due ampie cantine ad uso lavanderia e locali di servizio. Inserita in un elegante contesto residenziale immerso nel verde, la dimora beneficia inoltre dell'accesso a due piscine condominiali con area solarium e di un servizio di manutenzione dedicato alle parti comuni. Una proprietà unica per storia, charme e versatilità, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento nel settore dell'ospitalità di alto livello, in una delle zone più richieste della Toscana, a pochi minuti dal mare della Versilia.

Dettagli

Prezzo
€ 1.800.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Edificio storico
Provincia
Lucca
Comune
Camaiore
Frazione
Lombrici
s
Superficie
700 mq
Condizioni
Buono
Vani
20
Camere
6
Bagni
8
Posti auto
13
Piani totali
3