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Zona Pretura, Empoli (FI)

Appartamento

€ 395.000 € 369.000 Trattabili

Superficie

100 m²

Vani

Camere

Bagni

Descrizione

CERCHI UN 5 VANI DI ALTO LIVELLO CON GIARDINO?
Allora per te c'è la "Casa che Tutti gli Empolesi Sognano"!

La "Zona della Pretura" è da sempre una delle più apprezzate, perché ha tutti i servizi a portata di mano e perché la sua posizione è altamente strategica all'interno della nostra città. Scuole di ogni grado, supermercati, farmacie, ingresso FIPILI: tutto è a portata di mano.
Purtroppo non sono molte le case ancora disponibili in questa zona.
Questo appartamento, fosse anche solo per questo, è una vera opportunità!

GIARDINO
GARAGE
DOPPI SERVIZI
LIBERO DA SUBITO
POSIZIONE ASSAI RICHIESTA

Un appartamento non lo si misura solo in base ai metri quadri: contano gli accessori, le finiture, la posizione, l'eleganza, ed il prestigio che sono propri soltanto di alcuni (pochi) fabbricati.
Questo appartamento è ubicato in una delle migliori zone residenziali di Empoli, ed è pienamente accessoriato (giardino, taverna, garage).
Si trova al piano terra rialzato di un fabbricato edificato nel 1996 in ottimo stato ed ancora moderno nel suo prospetto.

GLI SPAZI:
La superficie netta calpestabile è di circa 100 mq.
La superficie commerciale è di circa 130 mq.

LE STANZE:
L'unità immobiliare è composta da:
Al piano terra rialzato:
- Soggiorno con accesso dal giardino
- Cucina abitabile con accesso a seconda terrazza e giardino
- Camera matrimoniale 1
- Cameretta
- Bagno con vasca e finestra
- Bagno con doccia
Al piano seminterrato e internamente collegati:
- Ampio ‘locale di sgombero’ finestrato adattato a salone, con camino
- Garage

IL CONTESTO:
L'appartamento si trova in una bellissima palazzina costruita nel 1996, edificata da un noto costruttore della zona, da sempre sinonimo di qualità ed esclusività. Il prospetto era futuristico per l'epoca, e più che moderno e giovanile ancora oggi.
Inoltre, la centralità rispetto a TUTTI i servizi rende questo appartamento desiderabile per chiunque, ma accessibile solo per pochi fortunati.

ALTRI DETTAGLI:
L'appartamento fa parte di un condominio tenuto in modo impeccabile, nonostante le spese condominiali contenute (circa 30 euro mensili).
Tutte le utenze sono autonome. Infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno. Libero su 2 lati! Luminosità garantita.

PERCHE' È IN VENDITA?
I proprietari si sono trasferiti altrove e hanno deciso di vendere questo immobile.

A CHI POTRA' PIACERE?
… a chi cerca una casa con giardino
… a chi cerca una casa al piano terra rialzato
... a chi cerca la qualità della struttura
... a chi cerca la comodità della posizione
... a chi cerca l'esclusività e il prestigio

PUNTI DI FORZA:
1) Il giardino
2) Palazzina elegante ed esclusiva
3) ‘Taverna’
4) Doppi servizi
5), 6), 7) ...occasione irripetibile di abitare in "zona pretura"!

Un'ottima opportunità per abitare in un condominio esclusivo, in una delle zone migliori della nostra città.
Chiama subito in agenzia per scoprirlo insieme a noi!

Euro 369.000 TRATTABILI
(Rif. 9757)