Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
COLTANO - Situato nel cuore pulsante del Parco Naturale di San Rossore, nella suggestiva e riservata località di Coltano, proponiamo in vendita un magnifico rustico degli anni '50, sapientemente ristrutturato per coniugare il fascino rurale del tempo con i comfort moderni.
La Residenza Principale
L'immobile si distingue per i suoi spazi generosi e una distribuzione interna estremamente versatile:
• Zona Notte: 4 ampie camere da letto matrimoniali.
• Servizi: 5 bagni completi, finemente rifiniti.
• Mansarda: Uno spazio sottotetto vivibile, ideale come studio, sala relax o ulteriore suite.
• Flessibilità: La struttura è già predisposta per avere due ingressi indipendenti, rendendola perfetta per due nuclei familiari o per separare l'abitazione privata da un'attività ricettiva.
Esterni e Potenziale Agricolo
La proprietà è un vero paradiso per chi ama la terra e l'aria aperta:
• Giardino e Resede: 3 ettari di terreno circondano immediatamente il casale, garantendo privacy assoluta.
• Tenuta Agricola: Inclusi nella vendita ulteriori 20 ettari di terreno (per un totale di 23 ettari), ideali per coltivazioni biologiche, maneggio o attività agricola intensiva.
• Annessi: Un capannone/ricovero attrezzi di 120 mq, fondamentale per la gestione del fondo o trasformabile in base alle esigenze professionali.
La Residenza Principale
L'immobile si distingue per i suoi spazi generosi e una distribuzione interna estremamente versatile:
• Zona Notte: 4 ampie camere da letto matrimoniali.
• Servizi: 5 bagni completi, finemente rifiniti.
• Mansarda: Uno spazio sottotetto vivibile, ideale come studio, sala relax o ulteriore suite.
• Flessibilità: La struttura è già predisposta per avere due ingressi indipendenti, rendendola perfetta per due nuclei familiari o per separare l'abitazione privata da un'attività ricettiva.
Esterni e Potenziale Agricolo
La proprietà è un vero paradiso per chi ama la terra e l'aria aperta:
• Giardino e Resede: 3 ettari di terreno circondano immediatamente il casale, garantendo privacy assoluta.
• Tenuta Agricola: Inclusi nella vendita ulteriori 20 ettari di terreno (per un totale di 23 ettari), ideali per coltivazioni biologiche, maneggio o attività agricola intensiva.
• Annessi: Un capannone/ricovero attrezzi di 120 mq, fondamentale per la gestione del fondo o trasformabile in base alle esigenze professionali.
Caratteristiche
- Prezzo
- € 1.300.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Rustico
- Riferimento
- R-80V
- Superficie
- 400 m2
- Condizioni
- Ristrutturato
- Vani
- 8
- Camere
- 8
- Bagni
- 5
- Piano
- n.d.
- Riscaldamento
- Si
- Condizionatore
- No
- Arredamento
- Nessuno
- Cucina
- Abitabile
- Ripostiglio
- Sì
- Giardino privato
- Sì (30000 m2)
- Prest. Energ. Inverno
- 0
Classe energetica
G
IPE: 100.00 kWh/m2a
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- LA BUSSOLA IMMOBILIARE
- Via Turati, 5
- Pisa (PI)
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Salve, ho visto su *CASAIN24ORE* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.casain24ore.it/1411677-vendita-rustico-pisa
Rif. annuncio: R-80V
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- Coltano
- Coltano, Pisa (PI)
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