Pieve Di Camaiore, Camaiore (LU)

VILLA SINGOLA
PIANO TERRA: Doppio soggiorno - Cucina - Tinello - Camera - 2 Bagni - Veranda
PIANO PRIMO: 2 Camere - 2 Bagni - Studio - Terrazza
PIANO SEMINTERRATO: Taverna - Stanza armadi
PISCINA
GIARDINO
POSTO AUTO
DEPANDANCE

***

Questa straordinaria villa, con una superficie commerciale di circa 500 mq, è incastonata in un parco privato di 5.000 mq, un autentico rifugio di tranquillità e raffinatezza.
Situata in uno scenario collinare mozzafiato, la proprietà si distingue per il design ricercato, i dettagli di pregio e una dotazione tecnologica all'avanguardia, che garantiscono massimo comfort e sostenibilità.

Al piano terra, varcando l'ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso ambiente che si apre naturalmente verso la zona giorno. Cuore della casa è la meravigliosa veranda panoramica, che si affaccia direttamente sulla piscina con acqua salata e sul giardino rigoglioso.
La zona living coniuga eleganza e funzionalità, con una cucina abitabile ideale per momenti conviviali, un soggiorno caratterizzato da una scala a vista dal design scenografico e una camera padronale con bagno en suite. Completano il piano un comodo bagno di servizio.

La veranda è impreziosita da una suggestiva scala in ferro, ispirata all'architettura navale, che conduce a uno studio panoramico al piano superiore, un ambiente silenzioso e ispiratore con vista sulle colline e sulla piscina.

Al piano primo, una seconda scala collega il soggiorno alle altre due camere, entrambe con bagno en suite. Una di queste offre un accesso diretto allo studio sovrastante, creando un'interessante continuità tra gli spazi.
Nel piano seminterrato si trova una spaziosa cantina, perfetta come zona multifunzionale o per la conservazione di vini pregiati.

Il giardino, esteso e curato in ogni dettaglio, rappresenta un'oasi di pace e privacy. All'interno della proprietà si trovano una dependance ideale per gli ospiti, un?area benessere completa di palestra e spogliatoio, tre raffinati gazebi per rilassarsi in diversi momenti della giornata, una cucina esterna con tettoia perfetta per pranzi e cene all'aperto, oltre ad ampie zone verdi pianeggianti e un'esclusiva area prendisole accanto alla piscina.

Questa dimora unisce lusso e coscienza ambientale grazie a un impianto fotovoltaico e solare termico, un pozzo artesiano con irrigazione programmabile e una piscina ad acqua salata.
Questa villa rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un luogo esclusivo dove eleganza, natura e comfort moderno si fondono perfettamente, creando lo scenario ideale per vivere momenti indimenticabili.

La proprietà è disponibile anche per locazione annuale, riservata a clientela accuratamente referenziata.

Prezzo

€ 2.250.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Villa

Riferimento

CAMPV4391

Superficie

290 m²

Condizioni

Ottimo

Vani

10

Camere

3

Bagni

7

Posti auto

30

Piano

Piano rialzato

Piani totali

3

Terrazzi

2

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Non arredato

Cucina

Abitabile

Sala pranzo

Sì

Sala

Sì

Studio

Sì

Taverna

Sì (35 m²)

Ripostiglio

Sì

Cantina

Sì

Giardino privato

Sì (5000 m²)

Pannelli solari

Sì

Prest. Energ. Inverno

0

Centro

2000 m

Mare

9000 m

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Via Gattarella,

Pieve Di Camaiore, Camaiore (LU)

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