Marina Di Massa, Massa (MS)

MARINA DI MASSA – SI VENDONO APPARTAMENTI IN PICCOLO FABBRICATO CONFORME ALLA DIRETTIVA “CASE GREEN” **ENERGIA QUASI ZERO**
Si tratta di nuova costruzione residenziale, a soli 500 metri dal mare, composta da quattro abitazioni, con parti comuni minime e senza obbligo di amministratore di condominio.

APPARTAMENTO 2 posto al piano terra (ovvero rialzato di circa mt. 1,50 dal terreno) composto da due camere, bagno, soggiorno con angolo cottura, grande terrazza, giardino esclusivo di 96,00 mq. con 2 / 3 posti auto.
Possibilità di piscina a livello della terrazza. Grande balcone profondo 1,80 mt. oltre ad una struttura a cielo aperto pergolato / fioriera. Impianti climatici d'avanguardia a pompa di calore con fotovoltaico e con garanzia di classe energetica A. Colonnina di ricarica auto predisposta. Impianti domotici per controllo luci, temperatura e altro tramite smartphone.

RIEPILOGO DEI PUNTI DI FORZA:
•posizione centrale ma silenziosa
•nuova costruzione con le più recenti tecnologie;
•Strutture portanti in Cemento Armato certificate e rispettose delle ultime stringenti normative antisismiche;
•Classe energetica A4 conforme alla direttiva "case green" **Energia quasi Zero**;
•Insonorizzazioni con specifici accorgimenti;
•Pareti perimetrali di 45 cm. di spessore, prive di cappotti incollati, bensì realizzate con
blocchi in laterizio coibentati Danesi;
•Riscaldamento e raffrescamento sia a pavimento che tramite fancoil tramite pompa di calore;
•Impianto di allarme;
•Impianto di videosorveglianza;
•Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC);
•Domotica per la gestione di tutti gli impianti oltre a tutte le luci interne e esterne.
•Colonnine di ricarica per auto elettriche;
•Pannelli fotovoltaici;
•Vendita da privato.

Prezzo

Tr. Riservata

Contratto

Vendita

Tipologia

Appartamento

Riferimento

M032

Superficie

70 m²

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Vani

3

Camere

2

Bagni

1

Posti auto

2

Piano

Piano terra

Piani totali

3

Ascensore

Sì

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

No

Arredamento

Non arredato

Cucina

Angolo cottura

Giardino privato

Sì (100 m²)

Fotovoltaico

Sì

Pannelli solari

Sì

Prest. Energ. Inverno

alta

Centro

200 m

Mare

500 m

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Via Casamicciola,

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