Pontedera (PI)

Pontedera, Via XX Settembre, Centro. Proponiamo attività di pasticceria ben avviata, ideale per chi desidera intraprendere o ampliare il proprio business nel settore della ristorazione e della produzione dolciaria. L’attività si sviluppa su una superficie di circa 110 mq ed è composta da due locali ben organizzati e funzionali. Entrando troviamo una prima zona dedicata all’accoglienza e all’esposizione, con angolo frigo per l’esposizione dei dolci e dei prodotti del momento, perfetto per valorizzare al meglio la vendita al pubblico. Proseguendo troviamo una comoda zona laboratorio, spaziosa e ben distribuita, ideale per la preparazione e la produzione. È presente inoltre un secondo vano ad uso magazzino, più raccolto ma pratico per lo stoccaggio e l’organizzazione delle merci. Completa la soluzione il servizio igienico, composto da antibagno e bagno con ventilazione forzata, dotato di doccia e sanitari. Il fondo commerciale ha un canone di locazione mensile pari a € 1.130,35 e non sono presenti spese condominiali. La Costruzione antecedente al 1967. Soluzione ideale per chi cerca un’attività pronta per lavorare da subito con ottimo potenziale!

INTERNO: L’attività si sviluppa interamente al piano terreno con ingresso indipendente ed è esposta su due lati, caratteristica che rende gli ambienti ariosi e luminosi durante tutta la giornata. Gli infissi sono in alluminio con vetro singolo ed è presente la serranda avvolgibile, utile per garantire maggiore sicurezza al fondo commerciale. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, acqua autonoma e di impianto di climatizzazione con split per aria calda e fredda, per garantire comfort in ogni stagione. L’attività viene ceduta completa di tutti i macchinari presenti all’interno, tra cui frigoriferi, forni e attrezzature da laboratorio, risultando pronta per essere operativa fin da subito

ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato manutentivo e non necessita di lavori di ristrutturazione da eseguire.

POSIZIONE: L’attività si trova nel cuore di Pontedera, una delle zone più centrali e strategiche della città, caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare. La zona è servita da parcheggi nelle immediate vicinanze, prevalentemente a strisce blu, comodi per la clientela e per le soste brevi. Nelle vicinanze sono presenti numerose attività commerciali, tra cui bar, ristoranti, negozi e servizi, che rendono la zona viva e frequentata durante tutta la giornata. La posizione risulta inoltre particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria, che garantisce un ulteriore flusso di persone e un’ottima visibilità per l’attività.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

Attività già avviata
Posizione strategica
spazi funzionali
Ottimo investimento – perfetta per chi vuole avviare o ampliare il proprio business nel settore food.
Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Prezzo

€ 99.900

Contratto

Vendita

Tipologia

Capannone artigianale

Riferimento

N45795

Superficie

10911 m²

Condizioni

Buono

Vani

1

Piano

Piano terra

Prest. Energ. Inverno

0

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Corso G. Matteotti,

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