Tonfano, Pietrasanta (LU)

? MARINA DI PIETRASANTA – POSIZIONE DI PREGIO A SOLI 300 METRI DAL MARE

Villa in trifamiliare con piscina ? | NUOVA RISTRUTTURAZIONE ✨ | Consegna Estate 2027 ?

A soli 300 metri dalle spiagge di Tonfano ?, in una delle zone più apprezzate della Versilia, proponiamo questa raffinata villa in trifamiliare oggetto di completa ristrutturazione, pensata per offrire ambienti moderni, comfort abitativo e un’elevata qualità costruttiva, il tutto in una posizione che consente di vivere il mare comodamente a piedi ?‍♂️!!!

La casa si distingue per una distribuzione degli spazi ampia e funzionale, studiata per garantire vivibilità e armonia tra interno ed esterno.

Piano Terra ?
L’ingresso introduce in un ambiente accogliente e luminoso, dove troviamo un ampio soggiorno di oltre 30 mq, ideale per momenti di relax e convivialità ?️, affiancato da una cucina abitabile ben organizzata ?️. Sempre su questo livello è presente una camera matrimoniale ?️ e un bagno, rendendo il piano terra estremamente comodo e versatile anche per chi desidera vivere la casa principalmente su un unico livello.

Piano Primo ?
Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali entrambe con accesso a terrazze abitabili ?, perfette per godersi momenti di tranquillità all’aperto.
Troviamo inoltre una terza stanza, ideale come cabina armadio o studio ?, anch’essa dotata di un proprio terrazzo, e un bagno finestrato con doccia ?.

Piano Interrato finestrato ?
Il piano interrato, completamente finestrato, offre spazi aggiuntivi di grande valore, con la possibilità di realizzare un secondo ampio soggiorno o taverna ?, una quarta camera matrimoniale ?️ e locali accessori come ripostiglio, rendendo l’abitazione perfetta anche per ospitare familiari o amici in totale comfort.

All’esterno, la proprietà è valorizzata da un piacevole giardino privato con piscina ?‍♀️, pensato per vivere appieno la stagione estiva ☀️, oltre a due ampie verande coperte che creano una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni, ideali per pranzi, cene e momenti di relax ?.

La ristrutturazione sarà realizzata con particolare attenzione all’efficienza energetica e al benessere abitativo ⚡, prevedendo infissi di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico ?.

Una soluzione completa, dove posizione, qualità e spazi si incontrano, ideale sia come abitazione principale che come casa al mare di alto livello ?.

? Consegna prevista: Estate 2027

Prezzo

Tr. Riservata

Contratto

Vendita

Tipologia

Villetta trifamiliare

Riferimento

1157

Superficie

222 m²

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Vani

9

Camere

4

Bagni

2

Posti auto

2

Piano

n.d.

Piani totali

3

Camere singole

1

Terrazzi

3

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Non arredato

Cucina

Abitabile

Sala

Sì

Ripostiglio

Sì

Giardino privato

Sì (350 m²)

Fotovoltaico

Sì

Prest. Energ. Inverno

0

Visitato 6 volte

Salvato tra i preferiti 0 volte

Salva le ricerche per ricevere notifiche per i nuovi annunci inseriti e per quelli che hanno cambiato prezzo.

Non sei ancora registrato? Registrati subito!

Via Alfredo Catalani,

Tonfano, Pietrasanta (LU)

Dove si trova l'immobile?