Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
NOSTRA CO-ESCLUSIVA - Villa Singola a Le Melorie (Ponsacco) – Ideale per Due Nuclei Familiari
Se cerchi l'indipendenza assoluta e ampi spazi da personalizzare, questa villa libera su quattro lati situata nella zona residenziale e servitissima de Le Melorie è la soluzione definitiva.
La proprietà si distingue per la sua struttura solida e la rara disposizione degli ambienti, che la rendono perfetta sia come lussuosa dimora singola che come soluzione per due famiglie (genitori/figli o casa/lavoro).
Caratteristiche Principali:
* Piano Primo (L’Abitazione Principale): Accessibile tramite scala interna il primo piano si sviluppa con un taglio classico e generoso.
Gli ambienti sono luminosi e ben aerati, tipici delle ville signorili, con una zona giorno spaziosa costituita da cucina abitabile con accesso ad AMPIA TERRAZZA di circa 50 mq e una zona notte composta da due camere matrimoniali di ampie metrature, una camera singola e due bagni.
* Piano Terra (Il Potenziale): Attualmente il piano terra ospita ampi locali ad uso magazzino di c.a. 175 mq. Il vero valore aggiunto?
È possibile effettuare il CAMBIO DI DESTINAZIONE d'uso in civile abitazione.
Questo permette di ricavare un secondo appartamento indipendente, speculare o personalizzato, con accesso diretto al giardino.
* Esterni: La villa è circondata da un giardino privato su quattro lati, che garantisce privacy e spazio per cene all'aperto o zona relax.
* Posizione: Situata a Le Melorie, la frazione più richiesta di Ponsacco per la vicinanza strategica alla FI-PI-LI e a tutti i principali servizi (supermercati, scuole, farmacie), pur rimanendo in un contesto tranquillo e residenziale.
Perché scegliere questa villa?
Versatilità Totale: Che tu voglia creare una dependance per i genitori, un ufficio professionale sotto casa o una rendita da affitto, i volumi al piano terra offrono possibilità infinite.
Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e libertà totale su ogni lato della casa.
Immobile in c/o esclusiva con Agenzia Toscana Immobiliare Ponsacco
Se cerchi l'indipendenza assoluta e ampi spazi da personalizzare, questa villa libera su quattro lati situata nella zona residenziale e servitissima de Le Melorie è la soluzione definitiva.
La proprietà si distingue per la sua struttura solida e la rara disposizione degli ambienti, che la rendono perfetta sia come lussuosa dimora singola che come soluzione per due famiglie (genitori/figli o casa/lavoro).
Caratteristiche Principali:
* Piano Primo (L’Abitazione Principale): Accessibile tramite scala interna il primo piano si sviluppa con un taglio classico e generoso.
Gli ambienti sono luminosi e ben aerati, tipici delle ville signorili, con una zona giorno spaziosa costituita da cucina abitabile con accesso ad AMPIA TERRAZZA di circa 50 mq e una zona notte composta da due camere matrimoniali di ampie metrature, una camera singola e due bagni.
* Piano Terra (Il Potenziale): Attualmente il piano terra ospita ampi locali ad uso magazzino di c.a. 175 mq. Il vero valore aggiunto?
È possibile effettuare il CAMBIO DI DESTINAZIONE d'uso in civile abitazione.
Questo permette di ricavare un secondo appartamento indipendente, speculare o personalizzato, con accesso diretto al giardino.
* Esterni: La villa è circondata da un giardino privato su quattro lati, che garantisce privacy e spazio per cene all'aperto o zona relax.
* Posizione: Situata a Le Melorie, la frazione più richiesta di Ponsacco per la vicinanza strategica alla FI-PI-LI e a tutti i principali servizi (supermercati, scuole, farmacie), pur rimanendo in un contesto tranquillo e residenziale.
Perché scegliere questa villa?
Versatilità Totale: Che tu voglia creare una dependance per i genitori, un ufficio professionale sotto casa o una rendita da affitto, i volumi al piano terra offrono possibilità infinite.
Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e libertà totale su ogni lato della casa.
Immobile in c/o esclusiva con Agenzia Toscana Immobiliare Ponsacco
Caratteristiche
- Prezzo
- € 395.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Villa
- Riferimento
- ET525
- Superficie
- 230 m2
- Condizioni
- Ottimo
- Vani
- 8
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 4
- Piano
- Più livelli (Ultimo)
- Piani totali
- 3
- Camere doppie
- 1
- Balconi
- 1
- Riscaldamento
- Autonomo
- Condizionatore
- Sì
- Arredamento
- Non arredato
- Cucina
- Abitabile
- Sala pranzo
- Sì
- Sala
- Sì
- Ripostiglio
- Sì
- Mansarda
- Sì
- Giardino privato
- Sì
- Prest. Energ. Inverno
- 0
Classe energetica
In attesa di certificazione
IPE: Non disponibile
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- Via Valdera P., 70
- Ponsacco (PI)
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Salve, ho visto su *CASAIN24ORE* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.casain24ore.it/1407868-vendita-villa-ponsacco
Rif. annuncio: ET525
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- Via Melorie
- Le Melorie, Ponsacco (PI)
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