Venezia, Livorno (LI)

LUMINOSO RIFUGIO URBANO CON PARQUET E MANSARDA
(ZONA CENTRALE)


Situato in una posizione tranquilla e riservata, questo appartamento di 85 mq, rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza moderna e funzionalità domestica.
Posto all'ultimo piano di un decoroso contesto condominiale di sole dieci unità, l'immobile accoglie i visitatori in un'atmosfera calda e luminosa, dove il pregiato parquet corre uniformemente lungo tutta la superficie, donando un senso di continuità e comfort immediato.
Il cuore pulsante della casa è l'ampia zona living open space, un ambiente arioso che fonde armoniosamente l'area relax e la cucina, ideale per chi ama vivere lo spazio giorno in totale libertà e convivialità. La zona notte si apre con una splendida camera matrimoniale, resa unica dalla presenza di una doppia finestra che inonda l'ambiente di luce naturale per gran parte della giornata.
Accanto, la pratica cameretta si presta perfettamente a molteplici utilizzi, da stanza per i più piccoli a riservato studio professionale.
Il bagno, curato nei dettagli, gode della ventilazione e dell'illuminazione naturale garantite dalla propria finestra.
Una delle caratteristiche più distintive di questa proposta è la presenza di un piano superiore collegato internamente, dove trova spazio una spaziosa stanza dedicata a uso lavanderia.
Questo ambiente supplementare permette di gestire le necessità domestiche con discrezione, lasciando l'appartamento principale libero e ordinato.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessità di lavori.
Il comfort è garantito dall'impianto di aria condizionata, dagli infissi in alluminio con doppi vetri e dalle pratiche zanzariere.
La gestione del calore è autonoma, permettendo un controllo efficiente dei costi, che si aggiunge a spese condominiali estremamente contenute, di circa 50 euro mensili.
Questa proposta è dedicata a chi cerca l'esclusività dell'ultimo piano e non teme qualche rampa di scale (quarto piano senza ascensore) in cambio di una luminosità impareggiabile, di una vista aperta e della massima privacy.
Una soluzione che conquista al primo sguardo per stile e praticità.
Classe energetica: F
€ 160.000 (Rif. FL-1604IP) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131
L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Prezzo

€ 160.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Appartamento

Spese mensili

50

Riferimento

FL-1604IP

Superficie

85 m²

Condizioni

Ottimo

Vani

4

Camere

2

Bagni

1

Piano

4°

Piani totali

4

Camere singole

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Non arredato

Cucina

Soggiorno - cucina

Mansarda

Sì

Prest. Energ. Inverno

0

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Via della Voltina,

Venezia, Livorno (LI)

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Prezzo immobile

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