Perignano, Casciana Terme Lari (PI)

PERIGNANO – TENUTA NEL CUORE DELLA TOSCANA CON VOCAZIONE IPPICA
Nel cuore più autentico della Toscana, dove la natura disegna paesaggi senza tempo e il ritmo della vita segue quello delle stagioni, proponiamo in vendita una proprietà unica, capace di trasformare una passione in progetto. A Perignano, nel comune di Casciana Terme Lari, questa affascinante tenuta si estende su circa 5 ettari di terreno con destinazione sportiva ippica, perfettamente adatta alla realizzazione di un centro dedicato al mondo equestre. Al centro della proprietà si trova un rustico di circa 160 mq, disposto su due livelli, completamente da ristrutturare, pronto a rinascere secondo la visione di chi saprà coglierne il potenziale. Una struttura autentica che può diventare residenza privata, club house o fulcro operativo dell’attività. Il terreno, ampio e ben conformato, offre indici di edificabilità che consentono lo sviluppo di un progetto completo e strutturato:
scuderie, maneggio, paddock, campi di lavoro, percorsi per l’allenamento, ricoveri per cavalli e residenze per addetti ai lavori. Qui tutto è possibile: creare un centro ippico professionale, sviluppare un’attività imprenditoriale o semplicemente vivere immersi nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Questa proprietà non è solo un immobile, ma una visione da realizzare, un luogo dove spazio, libertà e passione si incontrano.
Punti di forza:
5 ettari di terreno con destinazione ippica
Rustico di 160 mq su due livelli
Possibilità di ampliamento
Indici edificabili per sviluppo attività e strutture
Posizione strategica: verde e servizi

Prezzo

Tr. Riservata

Contratto

Vendita

Tipologia

Colonica

Riferimento

SE903

Superficie

160 m²

Condizioni

Da ristrutturare

Vani

10

Camere

4

Bagni

2

Piano

Più livelli

Piani totali

2

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

No

Arredamento

Non arredato

Cucina

n.d.

Prest. Energ. Inverno

bassa

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Via G. Mazzini

Perignano, Casciana Terme Lari (PI)

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