Pontedera (PI)

PONTEDERA Centro – APPARTAMENTO AL PIANO ATTICO con Vista Panoramica.

All’ultimo piano di un elegante palazzo nel cuore della città, ATTICO di 167 mq., situato al 5° piano con ascensore.
Una soluzione pronta da abitare, raffinata, pensata per chi desidera spazi generosi, comfort assoluto e una vista aperta che regala luce naturale a ogni ambiente della casa.

ZONA LIVING:
Il soggiorno è il cuore della casa e collega in modo armonico l’ingresso, con comodo guardaroba, la cucina e la veranda.
È un ambiente ampio, luminoso e facile da arredare, perfetto per zona living e pranzo.
La continuità con la veranda, grazie alla pavimentazione coordinata tra resina e parquet, crea un piacevole effetto di continuità tra interno ed esterno, rendendo lo spazio ancora più luminoso e accogliente, ideale sia per il relax quotidiano che per accogliere ospiti.
Accanto al soggiorno troviamo la cucina-pranzo, separata ma perfettamente integrata, realizzata con elettrodomestici di alta qualità e servita da una comoda dispensa/ripostiglio, contribuendo a definire una zona giorno funzionale e conviviale.

A completare la zona living, un ulteriore ambiente attualmente adibito a soggiorno e/o terza camera – ideale per chi necessita di un reparto notte più ampio – offre grande versatilità: può essere utilizzato come studio, sala TV o camera per ospiti, con accesso diretto al terrazzo perimetrale che valorizza ulteriormente l’intera zona giorno.

ZONA NOTTE:
Il reparto notte, ben distribuito e riservato, è pensato per garantire comfort e privacy.
Si compone di una camera padronale con bagno privato, una seconda camera di spaziosa e un bagno principale accessibile dal disimpegno.
A completare la zona, un ulteriore terrazzo accompagna l’intero reparto notte, offrendo uno sfogo esterno che valorizza gli ambienti e contribuisce a creare continuità tra interno ed esterno.

DOTAZIONI E FINITURE DI ALTO LIVELLO:
Pavimenti in parquet in ogni ambiente – Infissi termici di nuova generazione – Ambienti climatizzati con pompe di calore – Autoclave autonomo con serbatoio acqua dolce da 250 L – Impianto addolcitore nuovo – Tende oscuranti in veranda – Zanzariere – Cassonetti avvolgibili coibentati nuovi – Tetto della veranda idoneo per impianto fotovoltaico da 4 kW.

PLUS ESCLUSIVI (Acquistabili Separatamente):
-- GARAGE doppio esclusivo con comodo accesso dal vano carrabile condominiale.
-- APPARTAMENTO adiacente di 115 mq, soluzione ideale per progetto genitori–figli, investimento o per ampliare ulteriormente la metratura complessiva dell'Abitazione.
Questi plus, sempre di proprietà del Venditore, possono essere oggetto di trattativa separata.

Questa proprietà è una selezione esclusiva proposta in vendita da Agenzia Immobiliare LOTTI.
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PONTEDERA
Attico in vendita - 6 vani - 170 mq -
posto al piano 5° - con ascensore
composto da 2/3 camere e 2 bagni
Terrazzi e Possibilità di acquistare Garage
Classe energetica: C - Rif. 1046

Prezzo

€ 395.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Attico

Spese mensili

70 euro

Riferimento

1146

Superficie

170 m²

Condizioni

Ottimo

Vani

6

Camere

2

Bagni

2

Piano

5° (Ultimo)

Piani totali

5

Ascensore

Sì

Camere doppie

1

Terrazzi

2

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Parzialmente arredato

Cucina

Abitabile

Sala pranzo

Sì

Ripostiglio

Sì

Garage

1

Fotovoltaico

Sì

Prest. Energ. Inverno

0

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Via Luigi Stefanelli, 56025

Pontedera (PI)

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