Bargecchia, Massarosa (LU)

N006A – Bargecchia (Massarosa)
Villa indipendente con giardino

Ci troviamo a Bargecchia, una piacevole frazione collinare del comune di Massarosa, famosa per le quattro campane di Bargecchia dal suono così armonioso, che, Giacomo Puccini decise di inserirle alla fine del primo atto della Tosca, durante il duetto tra Tosca e Scarpia.
Il luogo è anche famoso per il percorso della "Via delle Sorgenti" lungo due antichi lavatoi, il "Lavatoio e sorgente del Colle" e il "Lavatoio del Palagio".
Il contesto in cui ci troviamo si predispone ad una vita tranquilla e rilassante, ma non distante dai servizi di Massarosa, le iconiche spiagge della Versilia e dalle città di Lucca e di Pisa.

Una villa, fatta costruire dagli attuali proprietari nel 2005, in uno stile moderno in cui la dinamicità dei piani, dei balconi e delle terrazze si fondono insieme all’armonia degli ambienti luminosi.

Il piano principale si apre su un disimpegno che ci introduce ad un ampio salone, dalle pareti con pietra a vista e con una luce intensa che lo pervade grazie alle grandi vetrate a semicerchio, quivi è presente un termocamino e l’affaccio su un balcone esposto a Est.
Alla destra del salone sono presenti una sala da pranzo, anch’essa dotata di termocamino con una porta finestra che accede alla zona esterna affacciata su un lato del giardino. Completa questa zona living una cucina abitabile con penisola in legno e marmo, e un bagno finestrato con doccia.

Una piccola rampa di scale ci permette di accedere alla zona notte definita da un corridoio a vetrate e dove ci sono tre camere da letto, di cui due camere matrimoniali, una camera doppia - ora adibita a cabina armadio - e una sala da bagno in marmo venato di Carrara con vasca idromassaggio e arredi in scuro legno di ciliegio.

All’ultimo piano in una comoda mansarda è stata realizzata un’area relax affacciata - attraverso grandi vetrate - sul verdeggiante panorama. In un piccolo adiacente soppalco è stato realizzato un angolo notte con cabina armadio e bagno en suite finestrato con doccia.

Un’ampia taverna ospita una zona conviviale, una cucina abitabile in muratura con camino e forno, ambedue a legna e un bagno finestrato.

Il garage può ospitare due macchine ed è accanto ad una zona lavanderia.

Plus della villa sono due terrazze, una esposta ad Est a l’altra ad Ovest, dove poter trascorrere il tempo leggendo un libro o godersi il tramonto.

Poco meno di 1000 mq di giardino - sfalsato su poggi, circondano la villa.

Caratteristiche specifiche
Acquedotto
Riscaldamento autonomo a metano tramite i radiatori
Due termo-camini e un camino a legna
Infissi in legno di castagno e vetrocamera
Impianto fotovoltaico 6 kW collegato alla rete elettrica
Pozzo artesiano di 65 m collegato all’impianto di irrigazione
Fognatura

Classe energetica “E”

Prezzo

€ 775.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Villa

Riferimento

N006A

Superficie

260 m²

Condizioni

Buono

Vani

12

Camere

3

Bagni

4

Piano

Più livelli

Piani totali

3

Camere singole

1

Terrazzi

2

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

No

Arredamento

Parzialmente arredato

Cucina

Semi abitabile

Sala pranzo

Sì

Taverna

Sì

Ripostiglio

Sì

Giardino privato

Sì

Garage

1

Fotovoltaico

Sì (6.00 m²)

Prest. Energ. Inverno

0

Centro

100 m

Centro Commerciale

9000 m

Stazione FS

9000 m

Fermata BUS

700 m

Scuole per l'infanzia

500 m

Scuole Elementari

9000 m

Scuole Medie

9000 m

Mare

9800 m

Piste Sci

90000 m

Aeroporto

30000 m

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