Lustignano, Pomarance (PI)

Terratetto

€ 240.000 € 220.000 Esclusiva

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Superficie
250 m2
Vani
11
Camere
4
Bagni
3

Descrizione

Lustignano – Pomarance (PI)
FL IMMOBILIARE di Greta Lorenzi è lieta di presentare in ESCLUSIVA una nuova opportunità unica TERRATETTO PANORAMICO NELLA TOSCANA PIU' AUTENTICA
Nel cuore di Lustignano, piccolo borgo collinare della Toscana più autentica, immerso nella quiete dell'Alta Maremma e lontano dal turismo di massa, proponiamo affascinante terratetto di totali mq 250 indipendente cielo-terra disposto su tre livelli.
Una dimora che racchiude tutto il fascino della tradizione toscana: travi in legno, pavimenti in cotto, muri in pietra, camini originali e una splendida terrazza panoramica con vista sui tetti del borgo e sulle dolci colline circostanti.
La superficie generosa e la distribuzione degli ambienti rendono questa proprietà ideale come grande casa familiare, seconda residenza in Toscana o investimento per affitti turistici di charme.
Piano Terra – Atmosfera e convivialità
Il piano terra offre ambienti di grande carattere e versatilità:
Garage con ingresso indipendente lato piazzetta, elemento raro e prezioso nel centro storico.
Locale forno con accesso autonomo, perfetto come spazio conviviale o da valorizzare in chiave ricettiva.
Dal portone principale del terratetto si accede a una splendida taverna con camino a fratino, impreziosita da travi a vista e pareti in pietra.
Un ambiente caldo e autentico, ideale per cene in compagnia, degustazioni di vino o serate davanti al fuoco.
Completa il piano un'ampia cantina.
Piano Primo – Living Toscano
Il primo piano ospita la zona giorno: Luminoso soggiorno con camino cucina separata, Bagno finestrato, ripostiglio
Le travi bianche a vista e il cotto tradizionale creano un’atmosfera accogliente e senza tempo.
Piano Secondo – Zona Notte
Il secondo piano comprende: Tre camere matrimoniali, Bagno con vasca , disimpegno con guardaroba.
Spazi luminosi e ben distribuiti, perfetti per famiglia o ospiti.
Il terzo ed ultimo piano ospita: camera matrimoniale, zona giorno con accesso diretto alla terrazza, Bagno con doccia, disimpegno.
Fiore all'occhiello della proprietà è la terrazza panoramica, spazio raro nel centro storico, ideale per colazioni al sole, pranzi all'aperto e momenti di relax con vista sulle colline toscane.
Classe energetica A4 - Rif. FL-2048SB
Posizione strategica
Volterra – circa 35 minuti
Massa Marittima – circa 30 minuti
Costa Tirrenica e Golfo di Follonica – circa 40/45 minuti
Siena – circa 1 ora
San Gimignano – circa 1 ora
Firenze – circa 1h45
Aeroporto Internazionale di Pisa – circa 1h30
Aeroporto di Firenze – circa 1h50
La vicinanza al mare permette di alternare la quiete del borgo alle spiagge della Maremma.
Una casa come questa non si descrive soltanto: si vive.
Se desiderate respirare l'atmosfera autentica di Lustignano, lasciarvi conquistare dal calore della taverna e godere della vista dalla terrazza panoramica, saremo lieti di accompagnarvi in visita.
Contattateci per organizzare un appuntamento e scoprire di persona il fascino di questa dimora toscana.

Caratteristiche

Prezzo
€ 220.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Terratetto
Riferimento
FL-2048SB
Superficie
250 m2
Condizioni
Buono
Vani
11
Camere
4
Bagni
3
Piano
Piano terra
Terrazzi
1
Balconi
1
Riscaldamento
Autonomo
Condizionatore
No
Arredamento
Nessuno
Cucina
Semi abitabile
Sala pranzo
Sì
Sala
Sì
Taverna
Sì (20 m2)
Ripostiglio
Sì
Garage
1 (28 m2)
Prest. Energ. Inverno
0
Classe energetica
A4
IPE: 12.00 kWh/m2a
  • Ingresso indipendente
  • Camino

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Via Monte Nevoso, 120
Cecina (LI)
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Terratetto in vendita a Lustignano, Pomarance (PI)

Descrizione

Lustignano – Pomarance (PI) FL IMMOBILIARE di Greta Lorenzi è lieta di presentare in ESCLUSIVA una nuova opportunità unica TERRATETTO PANORAMICO NELLA TOSCANA PIU' AUTENTICA Nel cuore di Lustignano, piccolo borgo collinare della Toscana più autentica, immerso nella quiete dell'Alta Maremma e lontano dal turismo di massa, proponiamo affascinante terratetto di totali mq 250 indipendente cielo-terra disposto su tre livelli. Una dimora che racchiude tutto il fascino della tradizione toscana: travi in legno, pavimenti in cotto, muri in pietra, camini originali e una splendida terrazza panoramica con vista sui tetti del borgo e sulle dolci colline circostanti. La superficie generosa e la distribuzione degli ambienti rendono questa proprietà ideale come grande casa familiare, seconda residenza in Toscana o investimento per affitti turistici di charme. Piano Terra – Atmosfera e convivialità Il piano terra offre ambienti di grande carattere e versatilità: Garage con ingresso indipendente lato piazzetta, elemento raro e prezioso nel centro storico. Locale forno con accesso autonomo, perfetto come spazio conviviale o da valorizzare in chiave ricettiva. Dal portone principale del terratetto si accede a una splendida taverna con camino a fratino, impreziosita da travi a vista e pareti in pietra. Un ambiente caldo e autentico, ideale per cene in compagnia, degustazioni di vino o serate davanti al fuoco. Completa il piano un'ampia cantina. Piano Primo – Living Toscano Il primo piano ospita la zona giorno: Luminoso soggiorno con camino cucina separata, Bagno finestrato, ripostiglio Le travi bianche a vista e il cotto tradizionale creano un’atmosfera accogliente e senza tempo. Piano Secondo – Zona Notte Il secondo piano comprende: Tre camere matrimoniali, Bagno con vasca , disimpegno con guardaroba. Spazi luminosi e ben distribuiti, perfetti per famiglia o ospiti. Il terzo ed ultimo piano ospita: camera matrimoniale, zona giorno con accesso diretto alla terrazza, Bagno con doccia, disimpegno. Fiore all'occhiello della proprietà è la terrazza panoramica, spazio raro nel centro storico, ideale per colazioni al sole, pranzi all'aperto e momenti di relax con vista sulle colline toscane. Classe energetica A4 - Rif. FL-2048SB Posizione strategica Volterra – circa 35 minuti Massa Marittima – circa 30 minuti Costa Tirrenica e Golfo di Follonica – circa 40/45 minuti Siena – circa 1 ora San Gimignano – circa 1 ora Firenze – circa 1h45 Aeroporto Internazionale di Pisa – circa 1h30 Aeroporto di Firenze – circa 1h50 La vicinanza al mare permette di alternare la quiete del borgo alle spiagge della Maremma. Una casa come questa non si descrive soltanto: si vive. Se desiderate respirare l'atmosfera autentica di Lustignano, lasciarvi conquistare dal calore della taverna e godere della vista dalla terrazza panoramica, saremo lieti di accompagnarvi in visita. Contattateci per organizzare un appuntamento e scoprire di persona il fascino di questa dimora toscana.

Dettagli

Prezzo
€ 220.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Terratetto
Provincia
Pisa
Comune
Pomarance
Frazione
Lustignano
s
Superficie
250 mq
Condizioni
Buono
Vani
11
Camere
4
Bagni
3